浙江绍兴杭绍临空示范区资产经营管理有限公司载板玻璃项目第二条产线贵金属通道设备1套租赁权

机器设备

*名称

载板玻璃项目第二条产线贵金属通道设备1套

*所在地

**省**市**区钱清街道群贤西路4313号

规格型号

/

计量单位

套

数量

1

成新率(%)

100

*出租方类型

√国资 □非国资

*省

**省

*市

**市

*区（县）

**区

*出租方基本情况

法人及其他组织机构

名称

****

注册地(住所)

**省**市**区钱清街道群贤西路4313号培训楼1207室

注册资本（万元）

10000

注册资本币种

人民币

经济性质

****公司(非自然人投资或控股的法人独资)

法定代表人

章治洲

所属行业类型

商务服务业

所属行业

商务服务业

统一社会信用代码

****0621MA7JQ5RR5J

*监 管

国资监管机构

√地级市(****金融办

监管机构属地（省）

**省

监管机构属地（市）

**市

国家出资企业或主管部门名称

****示范区****公司

*联系方式

*联系人

莫淳雨

邮箱

****@qq.com

*联系电话

/

联系手机

187****0867

*联系地址

**市**区钱清街道群贤西路4313号培训楼1501室

*内部决策

情况

以下决议已按有关法律法规要求完成，议事规则和决策程序符合规定。

□无 □股东会决议 □董事会决议 □总经理办公会决议 □党委会决定 □批复 √其他

*出租底价

454,412,218.20元

*租金价格单位

□首年万元；□万元/年；□元/㎡/天；□元/㎡/月；

√其他 租期内总租金/元

*出租底价

具体描述

租期内总租金454,412,218.20元

出租标的地址

**省**市**区钱清街道群贤西路4313号

*出租面积

（平方米）

/

*出租面积

具体描述

/

*租金支付要求

采用先付款后使用的原则，租金每6个月支付一次，具体以租赁合同约定为准。

*出租用途

用途分类

□住宅□酒店□商业□办公□车位□仓库□工业√其他 生产

详细说明

用于生产载板玻璃

*租期

截至2031年6月17日

*免租期

□有√无

/ 月

*是否包含在租期内

□是 √否

*竞买保证金（万元）

70

*交纳方式

R电汇 R网上银行 R银行转账

*保证金处理条款

1.竞买活动结束后，未被确定为承租方的竞买方，且未出现“浙交汇”平台规定应当扣除或不予退还竞买保证金情形的，其已递交的保证金在竞价活动结束后5个工作日内无息原路返还至竞买方的“我的账户”中。

2.项目成交（即竞买方被确定为承租方）后，承租方递交的竞买保证金扣除承租方交易服务费后的余额自动转为立约保证金，****在收到出租方交易服务费后，****在收到出租方出具的签约告知函后五个工作日内将立约保证金无息原路返还至承租方“我的账户”中。

*交易条件

1、履约保证金：500,000.00元。

2、租金支付方式：采用先付款后使用的原则，租金每6个月支付一次，首年租金75，735，369.70元，挂牌价溢价的，首年租金同比例溢价，具体以租赁合同约定为准。

3、承租方须按照相关法律法规自行办妥经营证照、经营许可证等相关证照及手续，并自行完善相关配套设施，如依法需由出租方提供有关资料办理的，出租方协助提供。承租方须在承租前自行对出租标的进行全面了解，并对营业所需的各项审批条件和规定进行充分自核。承租方参与竞买的行为将被认为已作充分的预判和决策，无论因何种原因导致不能获得营业开设审批或后续因为政策变化导致无法继续开设的各项经营风险，承租方承诺独立承担，出租方不对无法履行、投入成本、装修损失等承担任何形式的赔偿或补偿责任。

4、出租标的使用过程中的水、电、管理费、维修费等费用由承租方承担，具体以租赁合同约定为准。

5、出租标的按现状交付使用。

6、承租方与出租方应在项目成交后10个工作日内签订租赁合同，如自项目成交后第30个自然日内双方仍未签订租赁合同的，项目自动终结，出租方有权收回标的或收回后重新挂牌。

7、在租赁合同存续期间，承租方应当妥善保管、使用租赁物，并应当履行维修（包括所有贵金属重新加工及提纯）、保养义务，承担由此产生的全部费用。因承租方未妥善保管、使用，致使租赁物遭受损失的，出租方可以要求承租方及时整改，并要求承租方按合同约定赔偿损失。

8. 在租赁合同存续期间，因不可归责于合同当事人的事由，在租赁物交付且验收合格后租赁物部分或全部毁损、灭失的，风险由承租方承担（因出租方不配合或生产厂家未履行维修义务导致的除外）；上述事件发生时，承租方应采取适当的财产保全措施以防止损失扩大，并及时通知出租方。各方根据租赁物情况，作如下约定：

（1）如承租方已将租赁物复原或修理至完全正常使用之状态，则租赁合同继续履行，承租方继续按租赁合同约定按时、足额支付租金及履行其他义务。

（2）如承租方未将租赁物复原或修理至完全正常使用之状态，则出租方有权要求承租方立即支付所有到期、未到期租金及其他应付款项，承租方付完款后，租赁物所有权提前转让给承租方。

9、在租赁合同存续期间，租赁物自交付承租方之日起造成的人身伤害或者财产损害，由承租方承担责任。若出租方因此遭受任何索赔、诉讼，导致出租方支付或垫付任何款项的（包括但不限于律师费、诉讼/仲裁费用），承租方应无条件立即给予支付。承租方因此向第三方索赔的，出租方应予以无条件配合。

10、承租方竞得后不得变更签约人，不得对出租标的进行转租、分租、调换使用或抵押。

11、租赁合同中除承租方相关信息及“租金价格”条款等手填条款外，其他条款均已确定而不得修改。

12、租期届满且承租方付清租金后，租赁物所有权、使用权归承租方所有，具体以租赁合同约定为准。

13、意向承租方与出租方及其相关人员应当不存在《市管企业禁止与领导人员亲属近亲属所办企业发生业务往来暂行办法》（绍市国资党委〔2019〕36号）等有关文件规定的禁止交易的情形。如存在禁止交易情形的，出租方有权根据相关规定处理本次交易并不承担违约责任，包括但不限于终止交易等。（**国有企业适用）

信息披露期

1、信息披露期：自信息披露起始日至信息披露期满日下午5时整止，期间征集意向方并办理线上报名登记手续。符合承租方资格条件的意向方应在信息披露期满日下午5时（报名截止时间）前在“浙交汇”平台完成线上报名手续并完成保证金订单支付，逾期无效。标书代写

2、信息披露期满后，如未征集到合格竞买方，则：信息披露终结。

3、信息披露期满后，如征集到一家（或一家以上）竞买方，则按动态报价结果确定成交价和承租方。

*承租方

资格条件

意向方应为依法设立并有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。

*其他披露事项

1、权证相关信息： 无产权证书【请投资者注意！】

2、是否办理抵押登记：否。

3、出租标的为融资租入设备，产权方已同意转租。

4、本项目挂牌期间不组织看样，意向方需了解标的设备相关情况请联系出租方，联系电话：187****0867。