宜宾市历史文化名城李庄古镇片区改造提升项目（一标段）监理

****受**** 委托，拟对**市历史文化名城李庄古镇片区改造提升项目（一标段）监理采用竞争性谈判方式进行采购，特邀请符合本次采购要求的供应商参加本项目的竞争性谈判。

一、采购项目基本情况：

1.项目编号：****。

2.项目名称：**市历史文化名城李庄古镇片区改造提升项目（一标段）监理。

3.采购人：**** 。

4.采购代理机构：****。

二、采购项目简介：

1.建设规模：项目实施范围总占地面积约136500 平方米，建设内容包括奎星阁片区、**宫片区、祖师殿片区、张家祠片区、中央研究院片区、梁林旧居片区的文保建筑、风貌建筑等保留修缮、活化利用以及相关基础设施改造提升、生态环境保护等。本次招标监理内容包含：李庄古镇奎星阁、教师宿舍及古镇核心区院落改造等院落，装修建筑面积面积约12740平方米，外立面改造面积约2849平方米，传统建筑修缮约462平方米，铺装含景观约870平方米。

2.采购预算：499253.33元（按照《****建设部关于印发〈建设工程监理与相关服务收费管理规定〉的通知》（发改价格〔2007〕670号）精神，结合项目工程概况，按**费5200万元计算监理费，即：(181-120.8)×(5200-5000)/(8000-5000)+120.8=****133.33元（内插法计算）。监理费基准价=****133.33（基价）×1（复杂程度调整系数）×1.0（专业调整系数）×1.0（高程调整系数）=****133.33元按照市场行情下浮60%）。

3.工期：施工工期暂定360日历天（最终以实际工期为准），服务期限为施工工期+缺陷责任期。

三、发布媒介：

本次谈判公告和评审结果公示均在天府阳光数字化招采平台（网址：http://wxcjjt.****.com/）上发布。

四、供应商参加本次采购活动应具备下列条件：

1、具有独立承担民事责任的能力。

2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。

3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力。

4、具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。

5、参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。

6、法律、行政法规规定的其他条件。

7、本项目的特殊资质性要求：①资质和人员要求：具备独立法人资格及有效的营业执照，具有国家建设行政主管部门颁发的建筑工程监理乙级及以上资质，设置总监1名具有**注册监理工程师（建筑工程）、专监1名具有**注册监理工程师（建筑工程）、监理员2名（监理员从业资格证），总监不得有在建项目。注：以上人员不得重复，均需近6个月社保证明，相关证书复印件并加盖公章。②业绩要求：提供一个近三年（2022年1月1日至投标截止时间）已完成的合同金额在30万元及以上的房屋建筑工程监理类似业绩（附合同协议书或中标通知书等相关资料并加盖供应商公章）。标书代写

8、缴纳本次采购要求的谈判保证金。

9、按照规定获取了竞争性谈判文件。

10、参加本次采购活动的供应商代表证明材料。

11、本项目不允许联合体参与采购活动。

五、竞争性谈判文件获取方式、时间、地点：

凡有意参加投标者，请于2025年11月30日18时00分前（购买谈判文件截止时间）（**时间，下同），登陆天府阳光数字化招采平台（网址：http://wxcjjt.****.com/）参与项目报名，并按页面指示缴纳标书费用并下载谈判文件。招标人不提供文件获取的其他方式。电子标书售价：人民币400元/套，（其中平台技术服务费50元）售后不退。标书代写

有关事项若存在变动或修改，敬请及时关注“天府阳光采购服务平台（ http://wxcjjt.****.com/）”发布的信息更正公告。

六、递交响应文件截止时间及响应文件开启时间：2025年12月01日10:00（**时间）。标书代写

七、递交响应文件地点及谈判地点：****（**市**区菜坝镇幸福﹒****中心四楼）。响应文件必须在递交响应文件截止时间前送达谈判地点。逾期送达、密封和标注错误的响应文件恕不接收。本次采购不接收邮寄的响应文件。递交响应文件时递交授权委托书、授权代表身份证明、营业执照复印件、开户许可证复印件（上述材料均加盖鲜章，未按规定递交恕不接受）。标书代写

八、联系方式：

采购人：****

通讯地址：**省**市**区李庄镇**街30号

联 系 人： 朱老师

联系电话： 0831-****793

采购代理机构：****

通讯地址：**市**区菜坝镇幸福﹒****中心四楼

联 系 人：谢老师

联系电话：0831-****989