内蒙古通达拍卖有限责任公司12.5海拉尔、牙克石、阿荣旗、扎兰屯、锡林浩特、商都房地产拍卖公告

拍卖地点：中拍平台

拍卖时间：2025-12-05 09:30

预展地点：标的物所在地

预展时间：2025-11-21~2025-12-04

我公司依法定于2025年12月5日上午9：30时（延时除外）在中拍平台（https://paimai.****.cn）举办网络拍卖会。

公开拍卖：

1.位于**自治区******开发区安综12号楼162号住宅，建筑面积约68.73平方米，产权证号：蒙（2018）**不动产权第****868号，有租赁，租赁期限至2026年9月30日，起拍价：209,627.00元，保证金：40,000.00元。

2.位于**自治区**市****车站回**置工程1号楼4号，建筑面积约611.44平方米，不动产权证号：蒙（2025）**区不动产权第****192号，起拍价：5,625,248.00元，保证金：1,000,000.00元。

3.位于**自治区**市**区**办****花园B-0-109商铺，建筑面积约163.57平方米，不动产权证号：蒙（2025）**区不动产权第****188号，起拍价：1,472,130.00元，保证金：200,000.00元。

4.位于**自治区******开发区安综12号楼5号商业，建筑面积约67.58平方米，不动产权证号：蒙（2018）**不动产权第****933号，有租赁，租赁期限至2026年9月14日，起拍价：304,110.00元，保证金：50,000.00元。

5.位于**自治区******开发区安综12号楼2号商业，建筑面积约58.2平方米，不动产权证号：蒙（2018）**不动产权第****931号，起拍价：291,000.00元，保证金：50,000.00元。

6.位于**自治区******开发区安综12号楼264号住宅，建筑面积约77.77平方米，不动产权证号：蒙（2018）**不动产权第****865号，有租赁，租赁期限至2026年9月30日，起拍价：237,199.00元，保证金：40,000.00元。

7.位于**自治区**市**区胜利办**家园38号楼241号住宅，建筑面积约76.47平方米，不动产权证号：蒙（2022）**不动产权第****462号，起拍价：290,586.00元，保证金：50,000.00元。

8.位于**自治区呼伦贝****办事处颢诚嘉园小区12A号楼1-02号门市，建筑面积约96.98平方米，不动产权证号：蒙（2023）**市不动产权第****764号，有租赁，租赁期限至2026年7月31日，起拍价：523,692.00元，保证金：100,000.00元。

9.位于**自治区呼伦贝****办事处颢诚嘉园小区2-1号楼102号门市，建筑面积约81.57平方米，不动产权证号：蒙（2023）**市不动产权第****758号，有租赁，租赁期限至2026年8月15日，起拍价：453,529.00元，保证金：90,000.00元。

10.位于**自治区呼伦贝****办事处学府名苑小区10号楼102号门市，建筑面积约65.74平方米，不动产权证号：蒙（2023）**市不动产权第****763号，起拍价：236,664.00元，保证金：40,000.00元。

11.位于**自治区呼伦贝****办事处学府名苑小区10号楼103号门市，建筑面积约66.96平方米，不动产权证号：蒙（2023）**市不动产权第****765号，起拍价：247,752.00元，保证金：40,000.00元。

12.位于**自治区呼伦贝****办事处学府名苑小区12B号楼108号门市，建筑面积约69.06平方米，不动产权证号：蒙（2023）**市不动产权第****766号，起拍价：265,881.00元，保证金：40,000.00元。

13.位于**自治区呼伦贝****办事处学府名苑小区12B号楼109号门市，建筑面积约124.66平方米，不动产权证号：蒙（2023）**市不动产权第****770号，起拍价：479，941.00元，保证金：80,000.00元。

14.位于**自治区**市**市免****门市101号商业，建筑面积约88.15平方米，产权证号：蒙房权证**市字第114****02045号，起拍价：176,300.00元，保证金：30,000.00元。

15.位于**自治区呼伦贝****办事处根森小区二期1号楼9-202住宅，建筑面积约92.04平方米，不动产权证号：蒙（2023）**市不动产权第****884号，起拍价：193,284.00元，保证金：30,000.00元。

16.位于**自治区呼伦贝****办事处郁馨名邸小区地下车库B-115，建筑面积约62.42平方米，不动产权证号：蒙（2023）**市不动产权第****909号，有租赁，租赁期限至2026年9月24日，起拍价：249，680.00元，保证金：40,000.00元。

17.位于**自治区呼伦贝****办事处****电厂住宅楼9号楼509，建筑面积约69.83平方米，不动产权证号：蒙（2024）**市不动产权第****221号，起拍价：83,796.00元，保证金：10,000.00元。

18.位于**自治区呼伦贝****办事处鹏达迎宾小区2号楼4-301住宅，建筑面积约66.56平方米，不动产权证号：蒙（2018）**市不动产权第****006号，有租赁，租赁期限至2026年9月30日，起拍价：139,776.00元，保证金：20,000.00元。

19.位于**自治区呼伦贝****办事处林业二办住宅楼27号楼201号，建筑面积约62.57平方米，不动产权证号：蒙（2024）**市不动产权第****295号，起拍价：84,470.00元，保证金：10,000.00元。

20.位于**自治区**市****广场南楼2-502号住宅，建筑面积约87.73平方米，不动产权证号：蒙（2020）**市不动产权第****629号，起拍价：263,190.00元，保证金：40,000.00元。

21.位于**自治区呼伦贝****办事处越桔小区**1号楼2-602号住宅，建筑面积约57.38平方米，不动产权证号：蒙（2021）**市不动产权第****326号，起拍价：120,498.00元，保证金：20,000.00元。

22.位于**自治区呼伦贝****办事处鸿祥中心商务区3号楼3002号门市，建筑面积约121.01平方米，不动产权证号：蒙（2023）**市不动产权第****885号，有租赁，租赁期限至2026年4月14日，起拍价：435,636.00元，保证金：80,000.00元。

23.位于**自治区呼伦贝****办事处越桔小区**12A号楼1-3号门市，建筑面积约190.94平方米，不动产权证号：蒙（2024）**市不动产权第****673号，起拍价：1,155,187.00元，保证金：200,000.00元。

24.位于**自治区呼伦贝****办事处**小区23号楼半地下101、102、103、104、105、106、107、108号门市，不动产权证号分别为：蒙（2024）**市不动产权第****401号、****425号、****409号、****419号、****407号、****406号、****410号、****405号，总建筑面积约1684.87平方米，起拍价：6,823,724.00元，保证金：1,000,000.00元。

25.位于**自治区呼伦贝****办事处欧亚鑫苑小区D栋105、205号门市，建筑面积约155平方米，不动产权证号：蒙（2021）**市不动产权第****884号；106、206号门市，建筑面积约168.99平方米，不动产权证号：蒙（2021）**市不动产权第****885号，有租赁，租赁期限至2025年12月31日，起拍价：2,721,516.00元，保证金：400,000.00元。

26.位于**自治区呼伦贝****办事处新家园C区6号楼1-601号住宅，建筑面积约49.59平方米，不动产权证号：蒙（2023）**市不动产权第****774号，起拍价：91,742.00元，保证金：20,000.00元。

27.位于**自治区呼伦贝****办事处****中心****门市40号，建筑面积约121.07平方米，不动产权证号：蒙（2024）**市不动产权第****365号，起拍价：756，688.00元，保证金：100,000.00元。

28.位于**自治区**市扎****社区盛达家园小区11A号楼商服01006室，建筑面积约185.35平方米，不动产权证号：蒙（2024）**市不动产权第****535号，起拍价：1,575,475.00元，保证金：200,000.00元。

29.位于**自治区**市**那吉镇鸿运小区五期26号楼119商服，建筑面积约138.95平方米，不动产权证号：蒙（2019）**不动产权第****028号，起拍价：368,218.00元，保证金：50,000.00元。

30.位于**自治区**市**那吉镇鸿运小区五期26号楼113商服，建筑面积约301.57平方米，不动产权证号：蒙（2019）**不动产权第****023号，起拍价：799,161.00元，保证金：150,000.00元。

31.位于**自治区**市**那吉镇鸿运小区五期29号楼101商服，建筑面积约473.65平方米，不动产权证号：蒙（2019）**不动产权第****041号，起拍价：1,255,173.00元，保证金：200,000.00元。

32.位于**自治区**市**那吉镇鸿运小区五期22号附属楼101号商品房，建筑面积约230.37平方米，不动产权证号：蒙（2022）**不动产权第****444号，起拍价：610,481.00元，保证金：100,000.00元。

33.位于**自治区**市**那吉镇鸿运小区五期22号楼114商服，建筑面积约60.91平方米，不动产权证号：蒙（2022）**不动产权第****442号，起拍价：191,867.00元，保证金：20,000.00元。

34.位于**自治区**市**那吉镇鸿运小区五期22号楼115车库，建筑面积约20.61平方米，不动产权证号：蒙（2024）**不动产权第****642号，起拍价：66,983.00元，保证金：10,000.00元。

35.位于**自治区**市**那吉镇鸿运小区五期22号楼116车库，建筑面积约25.76平方米，不动产权证号：蒙（2024）**不动产权第****655号，起拍价：83,720.00元，保证金：10,000.00元。

36.位于**自治区**市**区天顺**二期G3号楼12号商铺（无产权证，暂无法办理产权证），建筑面积约301.92平方米，有租赁，租赁期限至2026年9月30日，起拍价：1,509,600.00元，保证金：200,000.00元。

37.位于**自治区**市扎兰****工会办公楼1-3层，建筑面积约1218.21平方米，产权证号分别为：蒙房权证**市字第115****00567号、115****00568号、115****00569号，有租赁，租赁期限至2026年9月30日，起拍价：6,334,692.00元，保证金：1,000,000.00元。（产权证未办理到委托方名下）

38.位于**自治区呼伦贝****办事处****门市233号，建筑面积约50.18平方米，不动产权证号：蒙（2020）**市不动产权第****109号，起拍价：163，085.00元，保证金：20,000.00元。（产权证未办理到委托方名下）

39.位于**自治区**市**市乌尔其汉镇乌政居繁荣街工业用房，建筑面积约3577.79平方米，产权证号：蒙房权证**字第114****05251号；土地面积约3577.7平方米，地类用途：工业用地，使用权类型：出让，终止日期：2059年12月17日，土地使用权证号：牙国用（2020）第0620号；干燥机一台、搬运车一台、磨刀机一台、导油泵一台、热压机两台、变速锯一台、冷压机一台、涂胶机一台、升降机两台、砂光机一台、锅炉两台、和胶机一台、热油炉一台、气泵一台、装载机一台、叉车一辆、配电柜两套，有租赁，租赁期限至2026年10月28日，起拍价：2,302,249.00元，保证金：400,000.00元。(产权证未办理到委托方名下，暂无法办理产权过户）

40.位于**自治区**市阿荣****供销社前院开发楼1-2层房产，建筑面积约309.93平方米，产权证号：蒙村房权证蒙E10-****0312号、蒙村房权证蒙E10-****0053号，起拍价：681,846.00元，保证金：100,000.00元。（产权证未办理到委托方名下）

41.位于**自治区**市**那吉镇中央商厦1-6至1-10号，建筑面积约403平方米，产权证号：蒙房权证**字第120****00004号，起拍价：3,647,150.00元，保证金：600,000.00元。（产权证未办理到委托方名下）

42.位于**自治区****市楚办**牧骑街锡林盛世13#01021号房产，建筑面积约334.37平方米，产权证号：蒙房权证**市字第116****08736号，起拍价：1,317,418.00元，保证金：200,000.00元。

43.位于**自治区**市**县七台大街西、****紫御嘉苑住宅小区4单元6楼东户，建筑面积约105.44平方米，产权证号：**市房权证**县字第140****01132号，起拍价：221,424.00元，保证金：40,000.00元。

44.位于**自治区**市**县七台大街西、****紫御佳苑住宅小区1单元6楼西户，建筑面积约110.41平方米，产权证号：**市房权证**县字第140****01133号，起拍价：231,861.00元，保证金：40,000.00元。

特别说明：

1、房地产、设备状况以实物现状为准，房地产面积以相关部门实测为准。

2、拍卖标的展样地点：标的物所在地。

3、拍卖标的展样时间：自公告之日起至2025年12月4日。

4、报名截止日期至2025年12月4日下午5:00时，报名需交纳300元报名资料费（报名成功不予退还）。

5、竞买人应在2025年12月4日下午5:00时前将****公司指定账户（户名：****； 开户行：****银行**汇海支行营业室；账号：051********006688），并于2025年12月4日下午5:00时前凭竞买保证金凭****公司联系办理竞买登记手续。拍卖未成交的，将在会后3个工作日内全额无息退还保证金。

6、标的物以实物现状进行交付，房地产面积最终以相关部门实测为准，最终的价格仍以拍卖成交价为准（不因办理权属变更登记时面积发生变化而改变），委托方、拍卖方不承担本标的物的瑕疵担保责任，对拍卖标的物所作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。特别提醒，委托方、拍卖方不对标的物的物理状况、使用功能等作任何保证，包括但不限于隐蔽瑕疵、权利负担（如抵押、查封）、欠费等。买受人须自行通过尽职调查确认标的物现状。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状及存在瑕疵的确认，请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。所产生所有责任买受人自负。

7、本标的物的优先购买权人未参加竞价，视为放弃优先购买权。买受人因优先购买权争议产生的任何纠纷均与委托方无关。

8、关于本次拍卖的房产是否存在欠缴取暖费、物业费及其他可能产生的费用，委托方不做任何承诺，不承担任何责任，亦不予垫付或补偿，****房产所在地****公司、供热单位、供电单位等）核实欠费明细、了解房屋现状，一旦作出竞买行为即视为已了解所有欠费情况并同意自行承担一切费用及风险。

9、委托方不对任何过户行为作出承诺，能否办理上述资产过户手续及办理过户手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职****登记中心、房产局、税务部门、自然**局等）咨询确认，转让登记手续由买受人自行办理。

10、无产权证、产权证未办理到委托方名下的标的，拍卖成交后，买受人需持《拍卖成交确认书》与委托方签订《实物资产交易合同》。

11、拍卖成交后，****房产所有人名下过户到买受人名下所产生的买卖双方所需缴纳的一切税、费[包含但不限于增值税、城市维护建设税、印花税、契税、土地增值税、企业所得税、个人所得税、教育费附加税]以及可能存在的拍卖物上附着的欠缴税、费［包含但不限于欠缴财产税款、本次拍卖前发生的多次过户交易税费、委托人因获取拍卖物可能产生的营业税、土地增值税、围堤税、印花税、城镇土地使用税、交易手续费、工本费等，以及报建、建设环节中欠缴的款项土地出让金、土地使用费（税）、房产税、水电费、取暖费、物业管理费、罚款、滞纳金等］全部由买受人承担。竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解标的物的产权情况，并已完全了解并接受承担可能产生的一切费用。若标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果由买受人自负，且买受人不得以过户障碍为由要求委托方或拍卖方退还成交价款或主张赔偿。

12、拍卖成交后，涉及标的有租赁权的，租赁关系到期后方可交接资产，自拍卖成交之日起至租赁期结束租金归委托方所有。租赁关系存续期间标的物毁损灭失风险由买受人承担，买受人不得以存在租赁关系为由主张权利瑕疵。

13、参加拍卖活动的竞买人应为符合中华人民**国法律规定的具备完全民事行为能力的公民、法人或者其他组织，竞买人须在中拍平台实名注册。

14、有意竞买者，请于公告之日起持本人身份证或****公司联系看样并提前办理竞买登记手续。

联系电话：136****6752 0475-****969

公司地址：**自治区通****开发区青**大街（北岸华庭小区 B2#楼301号）

公告发布时间：2025年11月21日