玉溪景湖酒店管理有限公司2026-2028年零星维修服务项目招标公告

****2026-2028年零星维修服务项目

招标公告

项目编号：****

一、招标条件

****2026-2028年零星维修服务项目经****批准实施，项目业主为****，项目资金来自企业自筹，项目出资比例为100%，招标人为****，招标代理机构为****。根据中华人民**国招标投标法等相关法律法规和行业规定，项目已具备公开招标条件，现进行公开招标。

二、项目概况与招标范围

2.1项目名称：****2026-2028年零星维修服务项目。

2.2招标范围：为****2026-2028年零星维修服务项目选取3家服务商入围，承担招标人2026-2028年所属范围区域内零星维修服务，入围后签订统一服务合同。招标人需维修时，向入围服务商下达任务委托书，明确具体维修内容、实施方案等核心事项。入围服务商按任务委托书要求提交针对本次维修任务的优惠率（注：优惠率为服务商针对本次任务的额外让利比例，该优惠率须为正数，并且作为最终结算时的依据，优惠率（%）+收费率（%）=1）。招标人对有效报价（优惠率）进行比价后，选择优惠率最高的服务商承接当次维修任务。（具体详见招标文件第五章采购内容及要求）

2.3预算金额：本项目预算金额95万元/年（含税），以招标人实际采购为准。

2.4服务期限：服务期限为三年，自2026年1月1日起至2028年12月31日。具体时间以招标人在合同中委托为准。本项目合同一签三年，项目管理实行供应商一年一评议。对年度履约评议不合格的，招标人有权单方面解除合同。服务期间若招标人及招标人上级政策、要求调整，不能继续履行合同的，招标人提前告知中标人后解除合同，不视为招标人违约。

2.5质量要求：达到国家和行业现行标准并满足招标人技术要求，通过招标人验收合格。

2.6服务地点：招标人租赁、出租、管理、使用的场所或区域，包****酒店本部（含外租区域）、**服务部、**服务部、物流服务部以及招标人指定地点，具体以招标人委托为准。

2.7标段划分：本项目不划分标段。

三、投标人资格要求

3.1投标人须为中华人民**国境内合法注册，具备独立承担民事责任能力的企业（事业）法人或其他组织（提供有效的营业执照或其他类似的法定凭证），并在人员、设备、资金等方面具备完成本项目的能力。（审核投标文件中的复印件）标书代写

3.2投标人须具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包叁级及以上资质或建筑装修装饰工程专业承包贰级（包含）及以上资质。且具有有效的安全生产许可证。（审核投标文件中的复印件）

3.3拟派本项目人员要求：

①项目经理：拟派往本项目的项目经理需具备建设行政主管部门核发的贰级及以上建造师注册证书（建筑工程专业）和有效的B类安全生产考核合格证书（提供在有效期内的证书复印件，注册单位须与投标人名称一致），并提供劳动合同、社保证明、身份证（复印件）（审核投标文件中的复印件）

②专职安全员：投标人拟派专职安全员须具备有效安全证书（C证）。（审核投标文件中的复印件）

③本项目所涉及到的危险作业项目，须持证上岗，若在合同执行过程中存在危险作业项目的，未持有危险作业许可的人员不允许作业。由此造成的损失或中标人强行施工造成的安全事故由中标人负责。（提供承诺书）

3.4投标人信誉良好，在“信用中国”网站，投标人未被列入“严重失信主体”记录名单；在国家企业信用信息公示系统，投标人未被列入严重违法失信企业名单（黑名单）信息。（以招标代理机构查询结果为准，评标委员会进行审核）

3.5投标人无行贿行为记录，在中国裁判文书网查询，2022年1月1日至今无相关行贿行为记录。（以招标代理机构查询结果为准，评标委员会进行审核）

3.6投标人还须满足下列条件：（1）具有独立承担民事责任的能力；（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；（5）参加招标活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录；（6）在劳动保护、节能减排与生态环境保护方面符合国家规定要求。（投标人在投标文件中如实承诺，提供承诺书）

3.7投标人列入烟草行业存在行贿行为供应商名单并在禁入期内的供应商，不得参加此次采购活动。（查询结果以招标人资料为准，评标委员会进行审核）

3.8其他要求：（1）与招标人存在利害关系可能影响询价公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；（2）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标；（3）投标人应遵守有关的国家法律、法令、条例。一旦参加投标，则应承担相关法律责任；（4）提供资料中被查证有虚假信息的投标人，招标人有权取消其资格。（投标人在投标文件中如实承诺，提供承诺书）

3.9本次招标不接受联合体投标。

四、资格审查方式

本项目采用资格后审的方式。

五、招标文件的获取

5.1招标文件获取方式：现场获取或邮件获取。

5.2现场获取：凡有意参加投标者，需携带以下资料至********公司（**市**区李棋街道命官营1组19幢6号二楼）获取招标文件：

（1）****事业单位法人证书或其他类似的法定证明文件（复印件加盖公章）；

（2）法定代表人身份证明书（附法定代表人身份证复印件加盖公章）；

（3）法定代表人授权委托书和委托代理人的身份证（复印件加盖公章）（若委托代理人获取招标文件时）。

5.3邮件获取：请将获取招标文件资料（同现场获取招标文件资料的扫描件）发送至招标代理邮箱，即可获取电子版招标文件及相关资料。

5.4招标文件获取时间：2025年11月24日至2025年11月28日，每天上午8：30时至12：00时，下午14：30时至17：00时（法定公休日、节假日除外）。

5.5招标文件每套售价600.00元，文件费售后不退。邮箱号及文件费缴纳方式请与招标代理机构联系（联系方式：0877-****966）。

注：逾期递交的资料不予接受。

六、投标文件的递交

6.1 递交投标文件的截止时间为2025年12月17日09时30分，地点为：景湖酒店12楼会议室（**省**市**区星云街道宝凤路 18号）。标书代写

6.2 逾期送达或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

七、发布公告的媒体

本次公告同时在中国招标投标公共服务平台、大数据平台、**省烟草专卖局网站上发布。我公司对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。

八、采购质疑以及采购质疑复审复核受理

8.1 投标人进行采购质疑的，按照本招标文件要求和规定，书面向采购代理机构提出。

8.2 投标人申请采购质疑复审复核的，按照本招标文件要求和规定，****管理部门申请采购质疑复审复核。联系电话：0877-****737，地址：**省**市**区星云街道宝凤路18号。

九、联系方式

招 标 人：****

地 址：**省**市**区星云街道宝凤路18号

联 系 人：郭老师

联系电话：0877-****599

招标代理机构：****

公司地址：**省**市**区科普路固地尚诚B座24层

**办公地址：**市**区李棋街道命官营1组19幢6号

联系人：李梦瑶、禹海波、罗朝辉、蒋伟鸿、何侃、杜凡、沈强

电话：0877-****966 0871-****9599

邮箱：****@qq.com