潜山市立医院老院区土地及建筑物整体拍卖交易公告

****老院区土地及建筑物整体拍卖公告

受****委托，本公司定于2025年12月5日上午10时****交易中心平台以网络电子竞价方式对以下标的按现状进行公开拍卖，具体事宜现公告如下：

一、拍卖标的：****老院区土地及建筑物。整体拍卖，标的具体信息如下。

起拍价：****66480.00元。

竞买保证金：500000.00元。

加价幅度：500000.00元。

二、展示时间、地点：

自公告之日起至报名截止时间，在标的物所在地展示。意向竞买人请于咨询展示期内到****报名获取拍卖文件。标书代写

三、意向竞买人资格要求：

（一）本项目竞买人必须是具有完全民事权利能力和民事行为能力的自然人、法人或其他组织，并具有交易的真实意愿；

（二）信誉要求：

竞买人存在以下不良信用记录情形之一的，不得确定为竞得人：

1.****公司法人或其他组织的，****公司或非法人性质分支机构或其****人民法院列入失信被执行人的(核查网址：http://zxgk.****.cn/)；

2.****公司法人或其他组织的，****公司或非法人性质分支机构或其法定代表人等）被税务部门列入重大税收违法案件当事人名单的（核查网址：http://www.****.cn/）；

（三）本项目不接受联合体参与竞价。

四、报名方式

意向竞买人可于2025年11月21日至2025年12月4日17：00时前持竞买保证金缴纳凭证和个人身份证原件及复印****公司法人或其他组织的，经办人须持营业执照复印件加盖公章、授权委托书、个人身份证原****公司办理报名手续（节假日除外），并领取竞买须知，逾期不予办理。报名及竞买保证金到账截止时，即2025年12月4日17:00时起查询竞买保证金到账情况，****公司分配给获取有效竞买资格的竞买人登录电子竞价系统的账号和密码。

竞拍保证金转至以下****公司的，****公司基本账户汇入，不得采用现金)：

户名：****交易中心；账号：185****46034；开户行：中国银行**支行。

只缴纳竞买保证金未履行报名手续的，不得参加竞价活动。

未竞得者的竞买保证金将在竞价结束后5个工作日内全额退还（不计利息），买受人支付的竞买保证金在签订合同后，经委托人确认无误后****交易中心无息退还。

五、电子竞价登录网址为：

http://220.****.5.14:90/EpointBid_JingJia/login/bidderlogin

详见《竞价系统操作手册》，****中心****中心栏目下载。

六、特别提示：

1.本次拍卖标的是****老院区土地及建筑物资产，因测算量和现场实际情况可能存在差异，公示内容仅作为参考，因此可能导致的商业风险由竞得人自行承担。意向竞买方在竞价前请务必自行前往实地查看，认真了解标的物的实际情况，成交人不得以面积差异为由拒绝履约或要求调整成交价款，一经竞价成功即视为对标的物现状的完全认可，准确判断可能存在的各项风险，由此产生的风险与转让方无关。本次竞价标的状况以实际为准，意向竞买方报名参与竞买，即表明意向竞买方对竞价标的情况已完全了解，竞价成交后竞买方不得再就标的物的实际情况差异、标的物的瑕疵向转让方主张任何权利。项目竞买方不得因此向委托人、被委托人等索赔。

2.拍卖成交后，办理产权过户、更名等手续所涉及的全部税费(包括但不限于土地出让金、增值税、契税等)均由买受人自行承担。

3.在出让期限内，竞得人需要改变本宗地的土地用途、规划条件的，****政府批准后，依法办理改变土地用途、规划条件批准手续，签订国有建设用地使用权出让合同，按照批准改变后的土地用途、规划条件下国有建设用地使用权评估市场价格与原土地用途、规划条件下国有建设用地使用权评估市场价格相应调整国有建设用地使用权出让价款，办理不动产变更登记。

4.买受人须在拍卖成交后3个工作日内与拍卖人联系，签署《拍卖成交确认书》；在拍卖成交后3****公司指定账户支付本项目拍卖佣金，拍卖佣金为成交价的0.18%。

5.若买受人未在规定的时间内签订《拍卖成交确认书》、未向委托方支付全部成交价款的，未向拍卖人交清拍卖佣金的，应当承担违约责任，委托人有权取消其竞得资格，其竞买保证金不予返还，如重新拍卖，原买受人不得参加竞买。拍卖标的再行拍卖的，原买受人应当支付第一次拍卖中本人及委托人应当支付的佣金。再行拍卖的价款低于原拍卖价款的，原买受人应当补足差额。

6.拍卖佣金汇入如下账户（户名：****；开户行：中信银行**支行；账号：811********00434681）。

七、未尽事宜详见附件《拍卖规则》《电子竞价须知》及《网络竞价风险告知书》。

八、联系方式

报名地址：**市**区皖江大道绿地起航社2号楼1806室

联系人：李先生/181****1805、刘先生/159****9009

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2025年11月21日