长沙南站区生产生活配套设施补强（一期）工程临时周转住房更新、通风及晾晒设施改造工程施工总价承包竞争性磋商采购竞争性谈判公告

**南站区生产生活配套设施补强（一期）工程临时周转住房更新、通风及晾晒设施改造工程施工总价承包竞争性磋商采购公告

磋商编号：****

1. 采购条件

本采购项目**南站区生产生活配套设施补强（一期）工程临时周转住房更新、通风及晾晒设施改造工程，采购人为****，采购项目资金已落实，具备采购条件，现邀请各潜在磋商响应人参与本次竞争性磋商采购。

2. 项目概况及采购范围

2.1 项目概况

本项目主要工程内容包含：

第一部分：**南站区生产生活配套设施补强（一期）工程临时周转住房更新；

1.改造范围：2#楼三、四层，改造建筑面积共计719.29平方米；改造B1户型6套（49.88㎡）、B2户型2套（60.38㎡）、D户型3套（99.75㎡），共计11套。

2.主要改造内容：内墙面、地面、吊顶、室内门更新及配套水电、家电及简单家具配置。

第二部分：**南站区生产生活配套设施补强（一期）工程通风排气及晾晒设施改造；主要改造内容：

1.将原卫生间排气设施更改为厨房、卫生间双功能排气设施，排气管道采用成品管道，进气口配置引射倒流式防火阀，对原排气帽进行加高改造，新设成品风帽。

2.**面积为109平方米的晾晒棚，设置固定式升降晾衣架6组（长2.6米）、活动晾衣架6组（长2.6米）。

3.相应改造屋面防水637平方米，铺设防滑地面砖608.56平方米，安装不锈钢排水沟108.2米，设置绿化花箱9组。

2.2采购范围

2.2.1 采购范围：**南站区生产生活配套设施补强（一期）工程临时周转住房更新、通风及晾晒设施改造工程施工图全部内容、以及可能发生的变更设计、零星工程及其他。

2.2.2标段划分及工期：本项目划分为2个标段，HKGC-1标段：**南站区生产生活配套设施补强（一期）工程临时周转住房更新工程；HKGC-2标段：**南站区生产生活配套设施补强（一期）工程通风排气及晾晒设施改造工程。施工工期为30天，开工日期按采购人要求推进。

2.3其他说明：

2.3.1本次工程施工最高投标限价为：HKGC-1标段：****400.00元；HKGC-2标段：****100.00元。

2.3.2施工重难点: 工期紧，边施工边营业，需做好防护；不影响主体结构，确保主体结构安全。

3. 磋商响应人资格要求

3.1 本次竞争性磋商要求磋商响应人为在中华人民**国境内合法注册的独立法人，具备有效的营业执照、施工企业资质和安全生产许可证等，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力。资格要求如下：

（1）资质要求：具备建筑装饰装修工程专业承包二级及以上资质的企业。

（2）业绩要求：近三年内完成的装饰装修工程或类似工程项目至少1项（以合同签订时间为准），需提供项目中标/成交通知书或合同协议书、工程接收证书（工程竣工验收证书）或验收报告或业绩证明复印件。

（3）项目经理：磋商响应人拟派项目经理须具备建筑工程二级注册建造师及以上执业资格，具有有效的安全生产考核合格证书，且未在其他在建工程项目任职。

（4）本次竞争性磋商不接受联合体投标。

3.2磋商响应人未在“信用中国”网站（www.****.cn）中被列入失信被执行人名单，磋商响应人未在国家企业信用信息公示系统（www.****.cn）中被列入严重违法失信企业名单，磋商响应人未被列入铁路工程建设失信行为“黑名单”，磋商响应人及其法定代表人、拟委派的项目经理在近3年不曾有行贿犯罪记录；

其他信誉要求：未被取消或暂停投标资格（或不存在辖内失信的情形）、不****集团施工企业评价为C级且在整改期内的情形。

4. 磋商采购文件的获取

4.1凡有意参加磋商者，请于2025年11月22日至11月26日，每日上午9时00分至11时00分，下午14时00分至16时00分（**时间，下同），将企业营业执照、法人授权书、购买人身份证、汇款凭证的彩色盖章扫描件发送到****@163.com并致电招标代理确认（电话：181****0694）购买磋商采购文件，同时邮件标题备注好项目名称、单位名称、联系人、联系方式。电子邮件经招标代理确认后，会以电子邮件的方式将磋商采购文件电子版发出。

4.2磋商采购文件每套300元，采用银行汇款，售后不退。磋商响应人须在购买磋商采购文件前将文件款电汇、网汇（不接受个人汇款）至下述指定账号，同时须在汇款单据上注明招标编号及购买标段（包件）号。谈哪怕响应人拟申请多个标段（包件）的，必须分别购买多个标段（包件）的磋商采购文件。

采购代理账户信息：

开户名称：中铁****公司

开户银行：****公司**上地支行

开户行联行号：306****05098

账号：623********22641735

磋商采购文件发票获取：磋商响应人购买磋商采购文件前须在中铁物总国际招标平台（https://bids.****.cn/）在门户首页中点击“注册”入口，在注册页面中需填写相关信息完成注册。****中心后，注册类型选择“企业注册”；注册方式选择“新注册企业”；注册身份选择“投标人/供应商”，填写相关信息提交。注册审核通过后，招标代理将按照“系统管理”公司信息中磋商响应人录入的开票信息开具标书款发票（磋商****公司信息），待开具成功后，磋商响应人在系统内“缴费订单”自行下载标书款发票。详细步骤请****中心的《操作手册》。（请磋商响应人仔细看清楚账号，我司目前更换了新的招投标平台，请所有磋商响应人进行注册。****银行账号。如果由于磋商响应人的问题导致打款错误（须配合我司要求进行退款）或者由于打错账号导致错过报名时间，由此产生的后果由磋商响应人自行负责。）（标书款发票默认开增值税普通发票。）

4.3本次磋商的磋商采购文件将不采用邮购方式发售。

5.1磋商响应文件递交的时间为2025年 12 月 3 日8时30分至9时00 分（**时间）；磋商响应文件递交截止时间：2025年 12 月 3 日9：00（**时间）。标书代写

5.2磋商响应文件递交地点：**省**市**区曲塘路1001号。标书代写

5.3逾期送达的或者未送达指定地点或未按要求密封和加写标记的磋商响应文件，采购人不予受理。

6. 发布公告的媒介

本次采购公告在中铁物总国际招标平台上发布。

7. 联系方式

采购人：****

地址：**省**区曲塘路1001号

邮编：410007

联系人： 张凯

电话： 188****8222

采购代理机构：****

地址：**市**区**路21号海育大厦16层

邮编：100036

联系人：李工、区工

电话：181****0694、133****9795

电子邮件：****@163.com

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2025年 11 月 21 日