防城港市自然资源局关于港口区和平小区九年一贯制学校（含幼儿园）项目变更总平面规划设计方案的批前公示

根据《中华人民**国城乡规划法》的有关规定,现对**区和****学校(含幼儿园)项目变更总平面规划设计方案予以批前公示。

一、项目地址:**区**住宅区。

二、项目概况

(一) 批准规划设计条件(建字第450********0008号):地块一:****小学用地;总用地面积:59232.36㎡,净用地面积:48118.55㎡;容积率:≥0.2且≤0.9;建筑密度:≥20%且≤35% ;绿地率:≥20%且≤30%;建筑限高 :≤24m;建筑间距:符合消防要求;机动车位:按规范设置。地块二:****幼儿园用地;总用地面积:7148.25㎡;净用地面积:4987.79㎡ ;容积率:≥0.2且≤0.9;建筑密度:≥20%且≤35% ;绿地率:≥20%且≤30%;建筑限高 :≤24m;建筑间距:符合消防要求;机动车位:按规范设置。

(二)建设内容:地块一:总用地面积:59232.36㎡;净用地面积:48118.55㎡;总建筑面积:28708.22㎡;计容面积:30199.91㎡; 容积率:0.63;建筑密度:20% ;绿地率:30% ;机动车位:43个;非机动车位:422个;地块二:总用地面积:7148.25㎡;净用地面积:4987.79㎡;总建筑面积:4421.88㎡;计容面积:4421.88㎡; 容积率:0.89;建筑密度:31.58% ;绿地率:28.84% ;机动车位:4个;非机动车位:36个。

(三)调整内容:用地红线调整,现分成两个地块;补充单体建筑方案;机动车位增加18个、非机动车位增加258个。

(四)撤销2024年11月19日****关于**区和****学校(含幼儿园)项目变更总平面规划设计方案的批前公示。

三、公告地点

(一)《**日报》《南国早报》《**日报》等任何一家覆盖**新闻的综合类报纸媒体。

(二)****网站: http://fcg.****.cn。

(三)项目所在地现场:**区**住宅区。

项目审批涉及的相关利害关系人如有意见,请将书面意见(署真实姓名、身份证号码、联系地址和通讯方式)于公示期(公示期为7个工作日,具体公示时间以登报公示之日起开始计算,项目业主在拿到此函后须尽快进行现场及登报公示)内送达****建设工程规划科(联系电话:0770-****082,**市**区**路30号天马大厦****,邮编:538001)。

四、本案图示

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区位图

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旧的总平面图

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新的总平面图

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2025年11月21日