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广东银沣采购招标有限公司2025年中国电信广东梅州分公司第九批拍租公告
招标详情
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400-688-2000
相关单位：
***********公司企业信息
****：2025年中****公司第九批拍租公告
公告来源：****发布时间：2025-11-21
拍卖地点：中拍平台
拍卖时间：2025-12-01 15:30
预展地点：标的所在地
预展时间：2025-11-29~2025-12-01
受****委托，****（以下简称本司）定于2025年12月1日（周一）下午15：30在中拍平台（https://paimai.****.cn/）以网络竞价的方式公开拍租如下标的：
| 序号 | 物业名称 | 资产权证号 | 证载面积 | 出租面积(㎡) | 拍租底单价（元/㎡） | 拍租底价月租金 （元） |
投标保证金（元） | 用途 | 租期(年) | 租金增幅 | 禁止经营行业 | 备注1 | 备注2 | 电信方联系人及电话 |
| 1 | **市嘉应东路电信大楼4楼 | 粤房地证字第C****900号 | 5781.44 | 570.00 | 15.00 | 8550.00 | 17100.00 | 办公 | 6 | 第三年起逐年递增3% | 禁止经营行业：易燃易爆、娱乐 | 4层 | 朱令辉 133****1236 |
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| 2 | **市梅松路三坑口电信综合楼(月梅1号楼) | 粤房地证字第C****826号 | 3610.16 | 3610.16 | 6.00 | 21660.96 | 43321.92 | 综合 | 10 | 第三年起逐年递增3% | 禁止经营行业：易燃易爆、娱乐 | 1-6层 | 3宗物业整体打包出租 | 朱令辉 133****1236 |
| 3 | **市梅松路三坑口电信大院内办公楼（1号楼）前空地 | 粤房地证字第C****826号 | 3610.16 | 388.00 | 3.00 | 1164.00 | 2328.00 | 综合 | 10 | 第三年起逐年递增3% | 禁止经营行业：易燃易爆、娱乐 | 空地 | 朱令辉 133****1236 |
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| 4 | **市梅松路三坑口电信综合楼(月梅3号楼) | 粤房地证字第C****878 | 1759.32 | 100.00 | 15.00 | 1500.00 | 3000.00 | 综合 | 5 | 第三年起逐年递增3% | 禁止经营行业：易燃易爆、娱乐 | 1层 | 朱令辉 133****1236 |
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| 5 | **西阳镇**路 | 粤房地证字第C****406号 | 1956.58 | 200.00 | 4.00 | 800.00 | 1600.00 | 综合 | 5 | 第三年起逐年递增3% | 禁止经营行业：易燃易爆、娱乐 | 3-6层 | 朱令辉 133****1236 |
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| 6 | **市东郊月梅空地 | 粤（2018）**市不动产权第****288号 | 798.50 | 798.50 | 3.00 | 2395.50 | 4791.00 | 综合 | 10 | 第三年起逐年递增3% | 禁止经营行业：易燃易爆、娱乐 | 空地 | 房地整体打包出租 | 朱令辉 133****1236 |
| 7 | 梅****分局 | 粤房地证字第C****881号 | 2384.00 | 1784.00 | 4.00 | 7136.00 | 14272.00 | 综合 | 10 | 第三年起逐年递增3% | 禁止经营行业：易燃易爆、娱乐 | 1-7层 | 朱令辉 133****1236 |
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| 8 | ****开发区**206****支局所 | 粤房地证字第C****896号 | 1887.43 | 1000.00 | 4.00 | 4000.00 | 8000.00 | 综合 | 5 | 第三年起逐年递增3% | 禁止经营行业：易燃易爆、娱乐 | 1-7层 | 朱令辉 133****1236 |
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| 9 | ****公司西阳镇白宫**村 | 粤房地证字第C****809号 | 577.20 | 70.00 | 10.00 | 700.00 | 1400.00 | 电信专营 | 5 | 第三年起逐年递增3% | 禁止经营行业：易燃易爆、娱乐 | 1层 | ****专营店 | 朱令辉 133****1236 |
| 10 | **市梅园新村电信宿舍B栋车库 | 粤房地证字第C****887号 | 51.19 | 17.50 | 5.71 | 100.00 | 200.00 | 车库 | 5 | 第三年起逐年递增3% | 禁止经营行业：易燃易爆、娱乐 | 1层 | 朱令辉 133****1236 |
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| 11 | **市梅园新村邮电宿舍C栋车库 | 粤房地证字第C****885号 | 51.19 | 51.19 | 5.86 | 300.00 | 600.00 | 车库 | 5 | 第三年起逐年递增3% | 禁止经营行业：易燃易爆、娱乐 | 1层 | 朱令辉 133****1236 |
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| 12 | **市仲元西路电信大楼35号 | 粤房地证字第C****897号 | 3476.25 | 784.00 | 12.00 | 9408.00 | 18816.00 | 综合 | 5 | 第三年起逐年递增3% | 禁止经营行业：易燃易爆、娱乐 | 3-5楼部分 | 朱令辉 133****1236 |
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| 13 | **市**金苑小区C3-6号房屋（1至2楼） | 粤房地证字第C****879号 | 286.11 | 190.00 | 8.00 | 1520.00 | 3040.00 | 综合 | 10 | 第三年起逐年递增3% | 禁止经营行业：易燃易爆 | 1-2层 | 一楼为物业内院，2楼为机房腾退 | 朱令辉 133****1236 |
| 14 | **市元城路18号房屋 | 粤房地证字第C****410号 | 327.30 | 327.30 | 3.00 | 981.90 | 1963.80 | 综合 | 10 | 第三年起逐年递增3% | 禁止经营行业：易燃易爆 | 1-2层 | 朱令辉 133****1236 |
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| 15 | **市梅松路三坑口电信综合楼四号楼杂间（1、2、5、6楼） | 粤房地证字第C****880号 | 1520.48 | 119.00 | 6.00 | 714.00 | 1428.00 | 综合 | 10 | 第三年起逐年递增3% | 禁止经营行业：易燃易爆 | 1楼杂间8㎡ 2楼杂间8㎡ 5楼公摊及杂间65㎡ 6楼公摊及杂间38㎡ |
朱令辉 133****1236 |
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| 16 | ****公司****支局通信业务楼（新局） | 粤房地证字第C****264号 | 830.23 | 233.24 | 6.00 | 1399.44 | 2798.88 | 综合 | 5 | 月租金第三年起逐年递增3% | 禁止经营行业：易燃易爆、娱乐 | 3、4层 | 李子明 133****2655 |
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| 17 | ****社区金带街5号 | 无证 | 144.64 | 144.64 | 7.00 | 1012.48 | 2024.96 | 住宅 | 5 | 第三年起逐年递增3% | 禁止经营行业：易燃易爆、娱乐 | 5层 | 李子明 133****2655 |
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| 18 | ****公司大坪支局通信业务楼 | 粤房地证字第C****218号 | 761.18 | 101.69 | 8.00 | 813.52 | 1627.04 | 综合 | 5 | 第三年起逐年递增3% | 禁止经营行业：易燃易爆、娱乐 | 3、4层 | 李子明 133****2655 |
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| 19 | ****公司管岭明珠接入网 | 粤房地证字第C****312号 | 240.39 | 180.00 | 9.00 | 1620.00 | 3240.00 | 商业 | 5 | 第三年起逐年递增3% | 禁止经营行业：易燃易爆、娱乐 | 1-3层 | 李子明 133****2655 |
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| 20 | ****公司****公司安流电信大楼（1-6楼） | 粤房地证字第C****048号 | 5082.50 | 2000.00 | 5.00 | 10000 | 20000.00 | 综合 | 5 | 第三年起月租金递增3% | 禁止经营行业：易燃易爆 | 1-6层 | 吕钢球133****3089 | |
| 21 | **瑶上镇油坊村鹞子寨山顶 | 梅府国用(2008)第766号 | 9967.00 | 9967.00 | 1.50 | 14950.5 | 29901.00 | 综合 | 5 | 第三年起递增3% | 禁止经营行业：易燃易爆、娱乐 | 土地 | 李庆龙133****2363 | |
| 22 | **畲****委员会 | 粤房地证字第C****419号 | 339.75 | 339.75 | 7.00 | 2378.25 | 4756.50 | 综合 | 5 | 第三年起递增3% | 禁止经营行业：易燃易爆、娱乐 | 1-3层 | 李庆龙133****2363 | |
| 23 | **雁洋镇三乡圩安祥街24号 | 粤房地权证**字第****092955号 | 582.69 | 582.69 | 4.00 | 2330.76 | 4661.52 | 办公 | 5 | 第三年起逐年递增3% | 禁止经营行业：易燃易爆、娱乐 | 李庆龙133****2363 | ||
| 24 | **市**松口镇大扩松口大夏B栋303-703房 304-704房 | 粤房地证字第****841号 | 1120.00 | 1120.00 | 3.00 | 3360.00 | 6720.00 | 商住 | 5 | 第三年起逐年递增3% | 禁止经营行业：易燃易爆、娱乐 | 李庆龙133****2363 | ||
| 25 | **镇桂岭大道中315号电信综合大楼电信大楼6-9层 | 粤房地证字第C****145号 | 9983.32 | 2800.00 | 8.00 | 22400.00 | 44800.00 | 办公 | 8 | 第三年起逐年递增3% | 禁止经营行业：易燃易爆、娱乐 | 6-9层 | 刘新灵133****3928 | |
| 26 | **镇桂岭大道中315号电信综合大楼电信大楼1层店铺、办公室 | 粤房地证字第C****145号 | 9983.32 | 360.00 | 20.00 | 7200.00 | 14400.00 | 商业、办公 | 8 | 第三年起逐年递增3% | 禁止经营行业：易燃易爆、娱乐 | 刘新灵133****3928 | ||
| 27 | **县****宁街2****营业厅 | 粤房产证字第C****144号 | 1406.76 | 180.00 | 24.00 | 4320.00 | 8640.00 | 商业、办公 | 8 | 第三年起逐年递增3% | 禁止经营行业：易燃易爆、娱乐 | 刘新灵133****3928 | ||
| 28 | **市**县湖竂镇**路139号 | 粤房地证字第C****952号 | 689.17 | 420.88 | 5.0 | 2104.4 | 4208.8 | 综合 | 10 | 第三年起逐年递增3% | 禁止经营行业：易燃易爆、娱乐 | 2-3楼 | 张亦文133****3295 | |
| 29 | **县大柘镇**大道中路1号电信大楼6-9楼 | 粤房地证字第C****373号 | 9438.23 | 3046.60 | 9.00 | 27419.4 | 54838.8 | 办公 | 5 | 第三年起逐年递增3% | 禁止经营行业：易燃易爆、娱乐、餐馆 | 6-9楼 | 凌发胜133****3838 | |
| 30 | **县大柘镇**大道中路1号电信大楼附属楼6楼 | 粤房地证字第C****374号 | 2233.04 | 372.17 | 7.00 | 2605.19 | 5210.38 | 宿舍 | 5 | 第三年起逐年递增3% | 禁止经营行业：易燃易爆、娱乐、餐馆 | 6楼 | 凌发胜133****3838 | |
| 31 | **县大柘镇**路电信宿舍楼702房 | 粤房地证字第C****375号 | 396.00 | 40.00 | 17.10 | 684.00 | 1368.00 | 通信基站 | 5 | 第三年起逐年递增3% | 禁止经营行业：易燃易爆、娱乐、餐馆 | 702房 | 凌发胜133****3838 | |
| 32 | **县大柘****支局 | 平府国用（2008）第****00030号 | 650.00 | 650.00 | 2.00 | 1300 | 2600 | 仓储 | 5 | 第三年起逐年递增3% | 禁止经营行业：易燃易爆、娱乐、餐馆 | 空地 | 凌发胜133****3838 | |
| 33 | **县大柘镇**大道中路1号**电信大楼101店铺 | 粤房地证字第C****373号 | 9438.23 | 80.00 | 19.00 | 1520 | 3040 | 商业 | 5 | 第三年起逐年递增3% | 禁止经营行业：易燃易爆、娱乐、餐馆 | 电信大楼右101店铺 | 凌发胜133****3838 |
注：拍租成交后按标的现有现状移交给承租方。
请竞拍者按照以下网址内容熟悉网络竞拍流程：https://paimai.****.cn/pages/help/helpcenter_buy.html；竞拍者须提前在中拍平台（https://paimai.****.cn/）注册账户和实名认证（需与保证金转账户名同名，否则需出具授权委托书）。有意竞拍者应按照对应标的缴交足额保证金，以及预缴佣金服务费（按成交月租金×2个月收取），如有疑问请及时与本司工作人员曹小姐联系，联系电话：199****7246。
竞拍者持有效证件在规定的时间内到本司办理竞拍手续（法人或其他组织需持有效工商营业执照、法定代表人证明书或法人授权委托书、法定代表人身份证及被委托人身份证等证明材料，公民/自然人需持有效身份证明）。
交付保证金和办理竞拍手续截止日期：2025年12月1日（周一）下午15：30前
保证金代收单位：****
开户行：****银行****公司**扶贵支行
银行账号：440********600000226
标的展示时间：公告之日起至拍卖会前两天
标的展示地点：标的物所在地
竞拍时间：2025年12月1日（周一）下午15：30
竞拍地点：中拍平台（https://paimai.****.cn/）
以上标的物拍租成交后均按现状移交给承租方，委托人、拍租人不承担本标的瑕疵担保责任。竞拍者请亲自到实地看样了解，未看样的竞拍人视为对本标的物现状的确认，责任自负。竞拍人在拍租竞价前请务必再仔细阅读拍租公告、竞买须知、竞买规则、标的介绍等资料。如仍有其他不明之处，可向本司咨询。
咨询电话：199****7246
联系人：曹小姐
公司地址：**省**市**区**建设路13号（电信大院内）****
****
二〇二五年十一月二十一日
招标进度跟踪
2025-11-21
招标公告
广东银沣采购招标有限公司2025年中国电信广东梅州分公司第九批拍租公告
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