中国长城资产管理股份有限公司辽宁省分公司对北票鑫达房地产开发有限公司债权资产处置公告

债务企业名称：**鑫****公司

所在地：**市台吉镇宋杖子村

债权总额：6311.59万元（截止2025年11月20日，****法院认定为准）

债权情况

受****委托，聘****银行****公司风险资产**鑫****公司的管理和处置工作，该受托债权总额为人民币6311.59万元，其中受托本金为人民币3400万元，截至基准日2025年11月20日利息合计人民币2911.59万元****法院认定为准）；贷款方式为抵押和保证，抵押物为债务人所有的位于******社区的两宗土地使用权及286处房产，保证人为王**、王建东。

债务企业概况

**鑫****公司成立于2012年10月29日，法定代表人王建东，统一社会信用代码为912********663821T，注册地址为**市台吉镇宋杖子村，企****公司（自然人投资或控股），注册资本1800万元人民币。公司经营范围：房地产开发、房屋销售、租赁。目前工商登记状态为存续（在营、开业、在册）。

抵押物概况

抵押物为**鑫****公司所有的位于******社区的两宗土地使用权（面积合计15,553.48㎡，证号为**国用[2013]第130295号和**国用[2013]第130296号）及286处房产（面积合计27,192.71㎡），房产均为框架结构，建成于2010年，设计用途为住宅，抵押房产均已取得所有权证，权证号为**房权证**市字第****006435至****006543号、****006956至****006961号、****006963至****006968号、****006970至****006977号、****005985至****006024号、****006535至****006644号、****006986至****006993号、****007004至****007011号），抵押办理了登记手续。

保证人概况

1.王**，男，汉族，1962年7月出生，住**省**市**区。

2.王建东，男，汉族，1956年4月出生，住**省**市龙**。

交易对象

具有完全民事行为能力的法人、组织或自然人。但以下人员或机构不得受让资产：1）国家公务员、****公司工作人员；2）该项资产处置工作相关中介机构所属人员；3）债务人、担保人为自然人的，其本人及其直系亲属；4）债务企业的控股股东、实际控****公司、担保****公司，债务企业的其他关联企业；5）上述主体出资成立的法人机构或特殊目的实体；6）不符合反洗钱相关法律法规要求的主体；7）****总局认定的其他不宜受让的主体；8）与债权转让方项目管理人员不存在关联关系。

交易条件：一次性付款或分期付款。

公告发布日期及有效期限

公告发布于2025年11月22日，有效期限为7个工作日。债权转让时，债权金额、抵质押物等资产与本公告不一致的，以债权转让时实际状况和司法确认金额为准。

处置方式：组包或单户债权公开转让，或其他处置方式。

上述债权信息仅供参考，最终以借据、法院判决等有关法律资料为准。

上述债权自本公告发布之日起7个工作日内受理对上述债权资产相关处置的征询和异议，以及有关排斥、阻挠征询或异议以及其他干扰资产处置公告活动的举报

受理公示事项

联 系 人：李女士

联系电话：024-****0263

通讯地址：**市**区三好街81号

邮政编码：110004

分公司监察审计部门联系人：卢先生

联系电话：024-****0275

中国长城****公司

****公司

2025年11月22日