市属行政事业单位经营性资产经营权出让项目招标公告

****事业单位经营性资产经营权出让项目招标公告

根据《中华人民**国招标投标法》、《**省招标投标条例》《**省公共**交易管理办法》等有关法律、法规和规章的规定，现将有关事项公告如下：

1、招标条件

****行政事业单位经营性资产经营权出让项目已由批准单位：****政府以文件名称（文号）：[2025]32 号批准建设， 建设资金来自源：自筹，招标人为****。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2、项目概况与招标范围

项目概况与招标范围：一、招标条件 本招标项目 ****事业单位经营性资产经营权出让项目 已由 《****政府常务会议纪要》（〔2025〕32号） 授权 ****（以下简称“****执法局”） 作为实施机构，根据相关法律法规，按程序组织该项目招标采购工作，全力推进项目实施。****行政事业单位经营性资产经营权出让项目的中标经营者，招标人为****。 二、招标内容 ****通过公开招标选定经营者，并与中标经营者签署《经营权出让协议》，授予经营者在出让期内对本项目进行投资、融资、建设、运营、维护等的权利，由其负责本项目的运营、维护和移交等全过程工作。 经营权出让期结束后，经营者将本项目资产****市政府或市政府指定机构。本项目资产及所有相关权利，以及相关运营、维护、修理记录、移交记录和其他资料****市政府或市政府指定机构。 三、项目概况与项目实施范围 1、项目名称： ****事业单位经营性资产经营权出让项目 2、实施范围 本项目实施范围为172****事业单位经营资产，资产用途包含商业、写字楼、住宅等，面积为52961.71㎡。本项目通过出让项****行政事业单位经营性资产的经营权，由中标经营者对项目资产进行市场化运营，提高低效、闲置资产利用效益。 3、项目投资规模 本项目估算总投资35447.11万元。 4、出让范围 本项目出让范围为172****事业单位经营性资产（详见招标文件）的经营权。 5、经营权出让期 本项目经营权出让期为20年，自经营者与实施机构签订的《经营权出让协议》生效之日起算，直至满20年。 经营权出让期届满后，经营者将本项目资产****市政府或市政府指定机构（移交范围及标准需满足本方案、《经营权出让协议》及其附件的相关要求）。本项目存量资产及所有相关权利，以及相关运营、维护、修理记录、移交记录和其他资料****市政府或市政府指定机构。 6、出让期限和资产权属 本项目经营权出让期为20年。中标经****执法局签署《经营权出让协议》并按要求缴纳经营权出让价款后，获****行政事业单位经营性资产的经营权，****政府方所有。经营权出让期届满后，中标经营者将本项目资产及相****市政府或市政府指定机构。本项目相关的运营、维护、修理记录、移交记录和其他资料****市政府或市政府指定机构。 7、项目竞价标的 （1）本项目****行政事业单位经营性资产经营权出让价款，报价低于限价的，按无效标处理。 （2）本项目经营权出让价款下限为35034.72万元，最终以中标经营者的投标报价为准。

项目总投资（万元）：35447.11

服务期限（年）：20

3、投标人资格要求

（一）一般资格要求：1、具有独立承担民事责任的能力（提供复印件或扫描件加盖投标人公章）：具体要求：提供法人或其他组织的营业执照等证明文件。2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：具体要求：提供2023年度或2024年度经审计的财务审计报告，或银行出具有效的2025年资信证明；****银行出具的有效的2025年资信证明。3、具有履行合同所必需的专业能力：具体要求：提供具备履行合同所必需的专业能力的证明材料，或以投标人自行提供的承诺为证明材料。4、具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：具体要求：2024年1月1日至今任意1个月依法缴纳税收和社会保障资金的有效证明材料，或提供具有依法缴纳税收和社会保障资金的承诺（格式自拟），无需缴纳税收和社会保障资金的提供相关证明材料。5、法律、行政法规和国家有关规定的其他条件：投标人须承诺：在“中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.****.cn/shixin/）未被列入失信被执行人中，在“信用中国”网站（https://www.****.cn/）未被列入重大税收违法失信主体名单中，如被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体名单中的自愿取消其投标资格，并自愿承担由此造成的一切法律责任及后果。（详见投标文件格式）6、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同单位，不得作为不同投标人同时参加本项目招投标活动（投标人自行提供声明函）。 标书代写

（二）特殊行业资质或要求：无。

（三）本项目否联合体投标。

4、招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于2025年11月22日 至2025年12月11日 ,****交易中心网站下载（系统使用咨询电话：0851-****9750、编标工具咨询电话：0851-****9750，交易中心网址：http://ggzy.****.cn）

5、投标文件的递交 标书代写

5.1投标文件递交的截止时间为2025年12月12日 09:30，通过**市公共**电子交易系统递交（网址标书代写http://222.****.33:82/TPBidder/memberLoginForZCZB）

5.2未****交易中心系统成功上传的电子投标文件，招标人不予受理。 标书代写

6、发布公告的媒介

本次招标公告同时在**公共**交易平台 ( **省﹒**市)、**省公共**交易云上发布。

7、联系方式

招标人：	****	招标代理机构：	****
联系人：	周女士	联系人：	张小吾、卢俊旭、刘兰
电话：	0851-****6090	电话：	182****1471

****

2025年11月21日