邵武市自然资源局国有土地使用权拍卖出让公告(邵自然资告告字[2025]11号)

二、 中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。 申请人应当单独申请。 申请人应具备的其他条件：
中华人民**国境内具有法人资格并具有房地产开发资质的企业（法律、法规另有规定的除外），在规定时间内均可申请参加竞买，申请人应单独申请，不接受联合竞买。个人不能参加竞买。
个人不能参与竞买住宅用地。

三、 本次国有土地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。

四、 本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。申请人可于 2025年11月22日 至 2025年12月18日 到 ****4****中心 获取 拍卖出让 文件。

五、 申请人可于 2025年11月22日 至 2025年12月18日 到 ****4****中心 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2025年12月18日 16时00分 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2025年12月18日 17时00分 前确认其竞买资格。标书代写

六、本次国有土地使用权拍卖活动定于在2025年12月19日 09时00分****交易中心（**市熙春路电信大厦三楼拍卖室） 进行。

七、 其他需要公告的事项：
1、本次拍卖地块的竞买人必须达到二人或二人以上，若不足二人，地块的拍卖活动自动终止。 2、竞得人如不是在**市具有独立法人****公司，竞得人应在合同签订之日起60****公司，并与我局签订《国有建设用地使用权出让合同变更协议》。 3、该地块竞得人应在签订《成交确认书》7日内与出让人签订《国有建设用地使用权出让合同》，并在签订合同之日起至2025年12月30日前交纳土地出让金的50%，剩余地价款在6个月内缴清。 4、出让人在竞得人缴清全部土地出让金后30日内将宗地按现状交付给竞得人。 5、该地块行政区域隶属于通泰街道辖区，该地块的****市委、市政府审议通过的招生方案实施。 6、在本次公开拍卖出让活动中，对已在**市域内参与使用房票的房****公司或母公司），允许其用持有的未兑付房票，优先结算后用于支付该地块的土地出让金。 7、根据《**市促进房地产市场平稳健康发展若干政策措施》文件精神，****社区服务站、养老服务设施、公共厕所和配电房（室），可以不计入项目容积率计算范围。 8、该项目作为“立体生态住宅”试点，地块内高层按“立体生态住宅”建设，建筑设计参照（南自然资综〔2023〕84号文件要求）文件执行。 9、依据《****民政厅关于加强**和住宅小区养老服务设施配建工作的通知》（闽民养老〔2021〕140号），本次出让地块配建的养老服务设施用房应与住宅项目同步规划、同步建设、同步竣工验收、同步无偿交付使用。竞得人应在交地之日起三年内将上述符合标准的养老服务设施用房****民政局，如竞得人未在规定时间移交该养老服务设施用房，迟延每日按5000元向出让人缴纳违约金，开发企业应协助接收单位办理相关产权登记手续。 10、未尽事宜详见拍卖出让文件中竞买须知的相关内容。

八、 ****银行账户：
联系地址：**市熙春中路301号
联 系 人：黄先生、段先生
联系电话：0599-****866
开户单位：****储备中心
开户银行：农业银行**市支行
开户账号：139********028428