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寿光市自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告(寿自然资告字[2025]20号)
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****国有土地使用权挂牌出让公告(寿自然资告字[2025]20号)
出让公告
****国有土地使用权挂牌出让公告(寿自然资告字[2025]20号)
寿自然资告字[2025]20号 2025年11月21日
****政府批准,****决定以 挂牌出让 方式 10(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让方式地块的基本情况和规划指标要求：
| 宗地编号： | **** | 宗地总面积： | 549451平方米 | 宗地坐落： | 羊口镇**路以北、溻河以东 | ||
| 年限： | 50年 | 容积率： | 0.000≤ | 建筑密度(%)： | |||
| 绿化率(%)： | 建筑限高(米)： | ||||||
| 主要土地用途： | |||||||
| ** | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| ** | 549451 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 8785万元 | 估价报告备案号： | ****725BA0122 | |||
| 起始价： | 19451万元 | 加价幅度： | 1万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2025年12月11日 | 挂牌结束时间： | 2025年12月21日 | ||||
| 备注： | |||||||
| 宗地编号： | 2025-57 | 宗地总面积： | 9693平方米 | 宗地坐落： | 黄海路以西、圣城街以南 | ||
| 年限： | 40年 | 容积率： | 2.000< 并且 ≤4.000 | 建筑密度(%)： | 40.000≤ | ||
| 绿化率(%)： | ≤20.000 | 建筑限高(米)： | ≤36.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 一类工业用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 一类工业用地 | 9693 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 465万元 | 估价报告备案号： | ****725BA0121 | |||
| 起始价： | 1164万元 | 加价幅度： | 1万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2025年12月11日 | 挂牌结束时间： | 2025年12月21日 | ||||
| 备注： 该宗地规划用途为新型产业用地 | |||||||
| 宗地编号： | 2025-54 | 宗地总面积： | 7903平方米 | 宗地坐落： | **路以西、规划支路以南 | ||
| 年限： | 70年 | 容积率： | 1.000< 并且 ≤2.000 | 建筑密度(%)： | ≤28.000 | ||
| 绿化率(%)： | 35.000≤ | 建筑限高(米)： | ≤38.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 普通商品住房用地(二类) | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 普通商品住房用地(二类) | 7903 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 620万元 | 估价报告备案号： | ****225BA0164 | |||
| 起始价： | 3084万元 | 加价幅度： | 1万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2025年12月11日 | 挂牌结束时间： | 2025年12月21日 | ||||
| 宗地编号： | 2025-55 | 宗地总面积： | 119275平方米 | 宗地坐落： | **市金光街以北、**路以东 | ||
| 年限： | 50年 | 容积率： | ≤1.000 | 建筑密度(%)： | ≤20.000 | ||
| 绿化率(%)： | 20.000≤ | 建筑限高(米)： | ≤36.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 高等教育用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 高等教育用地 | 119275 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 6760万元 | 估价报告备案号： | ****725BA0340 | |||
| 起始价： | 14397万元 | 加价幅度： | 1万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2025年12月11日 | 挂牌结束时间： | 2025年12月21日 | ||||
| 宗地编号： | 2025-58 | 宗地总面积： | 23253平方米 | 宗地坐落： | **市明德路以东、德润街以南 | ||
| 年限： | 70年 | 容积率： | 1.000< 并且 ≤1.600 | 建筑密度(%)： | ≤30.000 | ||
| 绿化率(%)： | 35.000≤ | 建筑限高(米)： | ≤24.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 普通商品住房用地(一类) | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 普通商品住房用地(一类) | 23253 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 2095万元 | 估价报告备案号： | ****925BA0142 | |||
| 起始价： | 10467万元 | 加价幅度： | 1万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2025年12月11日 | 挂牌结束时间： | 2025年12月21日 | ||||
| 宗地编号： | 2025-52 | 宗地总面积： | 44033平方米 | 宗地坐落： | **路以东、规划路以南 | ||
| 年限： | 70年 | 容积率： | 1.000< 并且 ≤2.000 | 建筑密度(%)： | ≤28.000 | ||
| 绿化率(%)： | 35.000≤ | 建筑限高(米)： | ≤38.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 普通商品住房用地(二类) | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 普通商品住房用地(二类) | 44033 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 3440万元 | 估价报告备案号： | ****225BA0162 | |||
| 起始价： | 17182万元 | 加价幅度： | 1万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2025年12月11日 | 挂牌结束时间： | 2025年12月21日 | ||||
| 宗地编号： | 2025-59 | 宗地总面积： | 32473平方米 | 宗地坐落： | 黄海路以西、圣城街以南 | ||
| 年限： | 40年 | 容积率： | 2.000< 并且 ≤4.000 | 建筑密度(%)： | 40.000≤ | ||
| 绿化率(%)： | ≤20.000 | 建筑限高(米)： | ≤36.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 一类工业用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 一类工业用地 | 32473 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 1560万元 | 估价报告备案号： | ****725BA0120 | |||
| 起始价： | 3897万元 | 加价幅度： | 1万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2025年12月11日 | 挂牌结束时间： | 2025年12月21日 | ||||
| 备注： 该宗地规划用途为新型产业用地 | |||||||
| 宗地编号： | 2025-51 | 宗地总面积： | 43483平方米 | 宗地坐落： | **路以西、规划路以南 | ||
| 年限： | 70年 | 容积率： | 1.000< 并且 ≤2.000 | 建筑密度(%)： | ≤28.000 | ||
| 绿化率(%)： | 35.000≤ | 建筑限高(米)： | ≤38.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 普通商品住房用地(二类) | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 普通商品住房用地(二类) | 43483 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 3395万元 | 估价报告备案号： | ****225BA0161 | |||
| 起始价： | 16968万元 | 加价幅度： | 1万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2025年12月11日 | 挂牌结束时间： | 2025年12月21日 | ||||
| 宗地编号： | 2025-56 | 宗地总面积： | 29544平方米 | 宗地坐落： | ****博览园以南、羊青路以东 | ||
| 年限： | 40年 | 容积率： | 1.000≤ 并且 ≤1.800 | 建筑密度(%)： | ≤55.000 | ||
| 绿化率(%)： | 20.000≤ | 建筑限高(米)： | ≤15.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 娱乐用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 娱乐用地 | 29544 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 890万元 | 估价报告备案号： | ****225BA0087 | |||
| 起始价： | 1773万元 | 加价幅度： | 1万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2025年12月11日 | 挂牌结束时间： | 2025年12月21日 | ||||
| 宗地编号： | 2025-53 | 宗地总面积： | 23321平方米 | 宗地坐落： | **路以东、圣城街以北 | ||
| 年限： | 70年 | 容积率： | 1.000< 并且 ≤2.000 | 建筑密度(%)： | ≤28.000 | ||
| 绿化率(%)： | 35.000≤ | 建筑限高(米)： | ≤38.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 普通商品住房用地(二类) | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 普通商品住房用地(二类) | 23321 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 1820万元 | 估价报告备案号： | ****225BA0163 | |||
| 起始价： | 9100万元 | 加价幅度： | 1万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2025年12月11日 | 挂牌结束时间： | 2025年12月21日 | ||||
二、 中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。 申请人可以单独申请，也可以联合申请。 申请人应具备的其他条件：
除法律、法规另有规定外，均可申请参加竞买，但存在欠缴土地出让金（地价款）、闲置土地、开竣工违约行为的，不允许参加竞买，其中参与竞买住宅用地的必须具备房地产开发资质。另外，本次挂牌出让活动住宅用地与娱乐用地均不接受个人参与竞买，包括以个人名义申请竞买、****公司作为竞得人进行开发建设的情形。
个人不能参与竞买住宅用地。
三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2025年11月21日 至 2025年12月19日 到 ****交易中心网 获取 挂牌出让 文件。
五、 申请人可于 2025年11月21日 至 2025年12月19日 到 ****交易中心网 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2025年12月19日 17时00分 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2025年12月19日 17时00分 前确认其竞买资格。标书代写
六、本次国有土地使用权挂牌活动 在 ****交易中心网 进行。各地块挂牌时间分别为:
**** 号地块:2025年12月11日 08时00分 至 2025年12月21日 08时30分;
2025-57 号地块:2025年12月11日 08时00分 至 2025年12月21日 12时00分;
2025-54 号地块:2025年12月11日 08时00分 至 2025年12月21日 10时30分;
2025-55 号地块:2025年12月11日 08时00分 至 2025年12月21日 11时00分;
2025-58 号地块:2025年12月11日 08时00分 至 2025年12月21日 13时00分;
2025-52 号地块:2025年12月11日 08时00分 至 2025年12月21日 09时30分;
2025-59 号地块:2025年12月11日 08时00分 至 2025年12月21日 12时30分;
2025-51 号地块:2025年12月11日 08时00分 至 2025年12月21日 09时00分;
2025-56 号地块:2025年12月11日 08时00分 至 2025年12月21日 11时30分;
2025-53 号地块:2025年12月11日 08时00分 至 2025年12月21日 10时00分;
七、 其他需要公告的事项：
申请人应提交****银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构的资信证明；提交营业执照副本、法人代表证明书或授权委托书、法定代表人和授权代理人身份证或个人身份证（复印件）；****管理部门出具的法人的出资人和出资构成比例等证明文件。
八、 ****银行账户：
联系地址：**市圣**街789号
联 系 人： 董女士
联系电话：0536-****360
开户单位：****
开户银行：
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