株洲市天元区“香山美境”小区物业服务项目招标

****受****的委托，对其物业服务项目招标（招标编号：****）项目进行公开招标采购，欢迎符合资格条件并对此有兴趣的投标人前来投标。

1、采购项目的名称、用途、数量、简要技术要求或者采购项目的性质：

（1）项目名称：**市**区“香山美境”小区物业服务项目招标

（2）采购内容：采购项目用途、数量、简要技术要求或采购项目的性质详见本《招标文件》第八章。

（3）项目预算（本项目采用固定价方式）：(1)电梯房：1.4元/㎡.月；(2)别墅：0.89元/㎡.月；(3)小高层：0.7元/㎡.月；(4)门面：1.5元/㎡.月；地面车位、地下车库及一楼车库的卫生、照明电费：30 元/个（标准车位），子母车位按照45元/个标准车位计费。

（4）服务期限:暂定壹年。

2、投标人资格要求：

（1）基本资格条件：

1.必须是中国法人资格的独立企业，并在****办理了相关资格登记手续。

2.符合《****政府采购法》第二十二条款的规定，即：

① 具有独立承担民事责任的能力；

② 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

③ 具有履行合同必须的设备和专业技术能力；

④ 有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

⑤ 参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

⑥ 法律、行政法规规定的其他条件。

（2）特定资格条件：投标人有至少两个在管住宅小区业绩（提供合同复印件并加盖公章）。

3、获取招标文件的时间、地点、方式及招标文件售价：

(1)凡有意参加投标者，请于2025年11月21日起至2025年11月27日，每日8:30—12:00，14:30—17:00(**时间，节假日除外) 在****办理报名登记手续及购买标书；地址：**市**区**路明峰银座1栋17楼1707室。凡报名投标单位须携带：

① 法定代表人身份证明或附有法定代表人身份证明的授权委托书和投标代表身份证；

② 营业执照；

③ 特定资格条件；

④ 信用查询（（未被列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单））

上述所有资料复印件两份加盖单位公章到****处办理报名登记手续及购买标书。

(2)招标文件每份人民币400元，售后不退。

4、投标截止时间、开标时间及地点：标书代写

兹定于2025年12月11日9时30分（**时间）在****开标室（地址：**市**区**路明峰银座1栋17楼1701室）公开开标，逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件将拒绝接收。请参加招标的投标代表须持本人有效身份证件、法定代表人证明（或法定代表人授权书）原件准时到会，并在投标截止时间前签到以示出席，否则，其投标无效。标书代写

5、异议征询：

供应商认为采购文件存在歧视性条款的，应自采购文件发出之日起七个工作日内以书面的形式向本招标代理机构提出。

6、招标项目联系人姓名和电话

采购人名称：****

联 系 人：李伟其

联 系 电 话：181****1287

地 址： **市**区

招标代理机构名称：****

地 址：**市**区明峰银座17楼1707室

联 系 人： 刘瑞、肖佳璐、欧阳**

联系电话：0731-****2277

传 真：0731-****0666

邮 编：412007