【江苏省产权交易所】【招商项目】盐城市大丰区通港大道89号房地产招租项目

1、基本情况：**市**区通港大道89号房地产主体建筑于2008年竣工验收并投入使用，分为两个独立区域（后续将分别出租），其中办公区土地使用面积16271㎡，房屋建筑面积5903.38㎡（办公楼6层：3756.1㎡；综合楼5层：2147.28㎡）；集体宿舍楼区土地使用面积6423㎡，房屋建筑面积2848.92㎡（宿舍楼6层24套，其中6套为套内面积133㎡，18套为套内112㎡，以上24套户型均为三室二厅一卫）,两处区域共有土地使用面积22694㎡，房屋建筑面积8725.3㎡，房产土地性质均为国有划拨，****机关团体用地，集体宿舍楼区为城镇住宅用地。

2、项目配套：该项目内办公、生活及配套用房功能布局合理，水电气、公共厨房、干洗、停车等设施设备完善，家具家电等配套办公生活用品基本齐全，可达到拎包即住条件；

3、交通便捷：该项目位于**市**区主**通港大道与人民路交叉口，区域生活配套成熟，交通非常便捷，往东为去往**港方向，西与**市主**沪丰大道、盐丰快速通道相连，位于重要交通线上，距离**高铁站紧需10分车程，****政府12分钟车程，****政府35分钟车程；

4、周边配套：该项目周边小区林立，各类商业业态完善，位置得天独厚，区位优势明显，人流量大，紧邻****广场、****中心，能满足购物、观影以及娱乐等多种消费需求；项目对****人民医院，距离荷兰花海景区7分钟车程、梅花湾和大龙岛景区5分钟车程，周边还有湿地公园可供居民散步、锻炼、游览，丰富业务生活。

其他事项说明：本次出租标的不得用于经营娱乐性场所，租期原则上不超过5 年；医院类用房，原则上****医疗机构，防止因医疗纠纷牵涉到移民管理机构，严禁利用移民管理等名义冠名宣传；出租出借的房屋，如因国家政策调整或国家移民管理机构使用需要等，出租方将限时收回；未尽事宜详见项目官网。

信息披露起始日：2025.****.31

信息披露公告期：20个工作日