云墅住宅小区项目（6#楼、8#楼、9#楼、10#楼、11#楼、12#楼、13#楼、地下中部车库）前期物业服务公开招标公告

1、招标条件

根据《物业管理条例》、《**省前期物业管理招标投标管理暂行办法》规定，****受****的委托,就云墅住宅小区项目（6#楼、8#楼、9#楼、10#楼、11#楼、12#楼、13#楼、地下中部车库）前期物业服务进行公开招标，现欢迎符合相应条件的投标人参加投标。

2、项目概况

（1）工程名称：云墅住宅小区项目（6#楼、8#楼、9#楼、10#楼、11#楼、12#楼、13#楼、地下中部车库）前期物业服务

（2）项目位置：**市**区**路与河阳路交叉口东北角

（3）项目概况：本次招标总建筑面积45545.28㎡，总套数271套，电梯14部、车位170个。物业用房座落于17#会客厅一层，面积为建筑面积为383.02㎡，位于11#楼与15#楼之间一楼。平方米。

项目使用市政用水、市政供电。

单体建筑面积见下表：

（4） 招标内容：①综合管理服务②物业共用部位共用设施设备运行和维护服务 ③物业管理区域绿化养护服务 ④物业管理区域清洁卫生服务 ⑤物业管理区域秩序维护服务 ⑥车位服务p特约服务。

（5）物业服务类型：高层住宅物业服务、机动车车位服务。

（6）服务质量：参照《**市物业服务等级标准》（试行）一级物业服务标准。

（7）委托期限：业主****公司签订物业服务合同时止。

（8）本项目资格审查的方式为资格后审。

3、投标人的资格要求

（1）投标人持有有效的《营业执照》，且经营范围包含有物业相关内容。

（2）拟派项目负责人具有物业管理企业部门经理证或管理员上岗证。

（3）信用查询：对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单，拒绝参与本项目；（查询渠道：“信用中国”网站（www.****.cn），投标人须在投标文件中附网络截图复印件加盖公章）；标书代写

（4）本项目不接受联合体投标。

4、投标人报名及购买招标文件

请投标单位于2025年11月21日8时30分至2025年11月27日18时0分（上午8：30--12：00、下午15：00--18：00）在“**省物业管理综合监管平台”投标报名，并携带委托书及委托代理人身份证原件到****（地址：**市**区展览路211号泉舜186A区2608室）报名并购买招标文件。

在**省物业管理综合监管平台投标报名，携带委托书到**市**区展览路211号泉舜186A区2608室购买招标文件

5、投标文件的投递标书代写

（1）投标文件递交的截止时间（开标时间）为标书代写2025年12月11日上午9:30分，地点：**区河阳路与**路交叉口东北角建业云著售楼部二楼会议室。

（2）逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。标书代写

6、发布公告的媒介

本次招标公告在、**省物业管理综合监管平台发布。

7、联系方式

名 称：****

地址：**区河阳路与**路交叉口东北角建业云著售楼部

联系人：杨女士

电 话：139****8920

招标代理：****

地址：**市**区展览路211号泉舜186A区2608室

联系人：梁先生

电话：0379-****5886