南康区东山-南水组团NS2-07-A02地块第一阶段土壤污染状况调查报告公示

本次土壤污染状况初步调查地块为**区**-南水组团NS2-07-A02地块，调查地块位于**区幸福路西侧、南水六**侧，地块占地面积为52952.1平方米（折合80亩），地块中心经纬度为东经114°45′56.32″、北纬25°38′32.15″。根据****出具的建设用地规划说明可知，****小学用地、公园绿地，对应《城市用地分类与规划建设用地标准》（GB50137-2011）中的“公共管理与公共服务用地（A33）”，属于《建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（DB36/1282-2020）中的第一类用地。

根据《中华人民**国土壤污染防治法》第五十九条规定“用途变更为住宅、公共管理与公共服务用地的，变更前应当按照规定进行土壤污染状况调查”，为地块后期变更使用提供依据。

针对上述要求，受****委托，我单位****集团有限公司（以下简称“我单位”）参照《建设用地土壤污染状况调查技术导则》（HJ25.1-2019）并结合《**省建设用地土壤污染风险管控和修复文件编制指南（暂行）》，对该地块进行第一阶段土壤污染状况调查工作。接受委托后，我单位立即成立调查工作组，于2025年10月20日、10月23日对地块及其周边区域土地利用状况进行了资料收集和现场踏勘，并对熟悉地块环境管理和利用情况的相关人员进行了访谈。在对地块历史和现状进行初步综合分析后，编制了《**区**-南水组团NS2-07-A02地块第一阶段土壤污染状况调查报告》，调查过程及结论如下：

（1）资料分析：地块原用途为林地、农田，****小学用地、公园绿地。地块内2009年~2018年为林地和农田；2019年~2022年为林地和空地。本地块内当前和历史上均无工业生产活动，不存在可能的污染源，且未发生过重大、特大污染事故。

（2）现场踏勘：2025年10月23日现场踏勘时，地块内已基本完成土地平整工作，地块西侧和南侧存在明显机械挖掘剖面。相邻地块周边主要以居民区为主，对本地块土壤和地下水的影响可能性较小。地块内未发现《国家危险废物名录》（2025年版）中的危险废物，未发现有毒有害物质的储存、使用和处置设施。本地块现场无其他固废、危废以及其他造成土壤污染的污染源，也无可能造成土壤污染的异常迹象。根据XRF和PID现场快速检测结果，各快筛点位表层土壤重金属均未超过《建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（DB36/1282-2020）中第一类用地筛选值，挥发性有机物含量极低，地块内土壤受污染可能性较小。

（3）人员访谈：地块内不存在产品、原辅材料、油品等输送管线。地块内历史上未发生过环境污染事故，本地块内土壤、地下水未曾受到过污染，本地块内未发生过化学品泄漏事故，未发生过其他环境污染事故，也无废气、工业废水排放且不存在任何工业固体废物堆放。

（4）地块及周边污染源：地块周边500m范围内，历****驾校（位于地块外南侧约390米，运营时间为2016年至2023****家具厂（位于地块外东南侧约470米，运营时间为2009年至2017年），综合考虑地形与气象条件，****家具厂对本地块的环境影响较小。

综上，该地块内当前和历史上不存在潜在的污染源，相邻区域地块对本地块影响较小，土壤环境状况可接受，本地块不属于污染地块，按照《建设用地土壤污染状况调查技术导则》（HJ25.1-2019）要求，第一阶段调查可结束，不需要进行第二阶段调查。