惠州市惠城区小金口街道江北48号小区（火车站对面）政府储备用地出租交易公告

关于**区**48****车站对面）

面积为18875平方米地块电子竞价

交易相关说明

**市**区**48****车站对面）面积为18875平方米地块进行电子竞价交易招租，竞价方须****交易中心****中心通过电子竞价方式按照“公开竞价，价高者得”原则，取得该物业的租赁权。

一、交易标的内容

1、位置及面积:位于**市**区**48****车站对面），地块面积为18875平方米,进行电子竞价交易招租（本项目以现状实物为准进行交易)。

2、租金:月租金按人民币:肆万柒仟壹佰捌拾捌元（￥47188）/月(含增值税)为底价，最终以成交价计。

3、租赁年限:二年（免租期为3个月），具体起止时间以签订正式合同为准。

竞价方在竞价前已经知悉并认可委托方因《委托管护协议》而享有本合同约定土地的出租权，知悉本合同约定土地的性质及可能随时被收回等风险。

4、租赁用途:地块出租利用方向为二手车疏导点等。不得经营挖塘养殖、取土、抽砂、非法采矿等破坏土地的行业及违规违法的行业。不得修建永久性建筑物，临时建设工程应符合《**市城乡规划管理技术规定》有关要求，未经批准不得搭建临时建筑。

5、竞拍保证金:报名时须交纳竞价保证金为: 150000元保证金以到账为准(不接受现金报名)。

6、本地块以现状出租，一经报名，视为已知此出租地块的现状情况。

7、该地块面积为18875平方平，实际可利用面积约为35000平方米，四周道路边需****广场是由中标方投资建设，设计****人民政府****办事处审核。

二、竞拍人条件说明:

1、此次公开竞标为依法注****公司。

2、曾有不按约定履行合同记录的，不具备竞拍资格。

3、曾参加过竞拍该****公司，将不得再次竞拍本项目，否则竞价保证金将不予退还。

4、由价高者得的原则，如原承租户未中标的，需按甲方要求在规定时间内做好搬迁及腾空事宜。

三、中标后相关要求的说明

1、中标方(竞得方)在10个****人民政府****办事处签订租赁合同。逾期未签订合同的，视为自动放弃租赁经营权。竞价方需认真阅读委托方提供的《政府储备土地临时利用合同》范本，竞得租赁标的后，必须严格按照委托方提供的合同版本签订合同，如竞价方不按照《政府储备土地临时利用合同》范本签订合同的，视为竞价方放弃竞资格，在报名时所缴纳的竞拍保证金将不予退还。

2、双方签订正式合同时，中标方(竞价方)须缴纳合同履约保证金人民 拾伍万人民币 整(￥ 150000 元)。中标方缴纳合同约保证金等费用后,委托方给予办理退还竞拍保证金相关手续。

3、中标方(竞得方)要依法依规、文明、和谐、安全经营，自负盈亏，自主解决大小安全事务，服从委托方的管理要求统一由中标方(竞得人)并按规定缴纳经营期所产生的所有费用，经营过程中所有税费、罚款、相关消防事故纠纷责任等由竞得人全部负责。

4、中标方(竞得方)不得转租、转让合同，如违约已缴纳的合同保证金不予退还。

5、其他事项由委托方与中标方协商，以签订正式合同为准。

如需查看标的物请致电委托方，委托方联系人： 杨慧萍 ，电话 158****1881 (正常工作日:8:30-12:00，14:00-17.30）