肥西县生态环境监测站2026年度物业服务采购文件

一、采购项目名称及内容

（一）项目名称：****监测站2026年物业服务

（二）采购单位：****

（三）预算经费：10.28万元

（四）付款方式：每半年支付一次，金额为中标价的50%，支付时间为每半年后的2个月内，服务方提供行业规范税务发票。

（五）服务地点：****环境监测站。

（六）其他：本合同期满后，经考核合格双方同意，可续签服务合同，但最长不超过3年。

二、投标供应商资格

1、符合《****政府采购法》第二十二条规定；

2、具有《物业管理企业资质管理办法》规定的三级及以上物业服务企业资质证书；

3、提供不少于2****事业单位****学校、敬老院等）提供物业管理服务的业绩证明（以书面合同为准），合同签订日期须为2022年1月1日后。

4、具有本地化服务能力。

三、项目概括

********监测站位于上派镇金星和园四期商办楼1号楼3-5层（电梯一部、南北步行楼梯），总服务面积2187平方，需采购保洁、停车管理等第三方物业管理服务。

四、服务需求

1、三、四楼过道、楼梯道、楼梯口、电梯（每天一次），五楼过道、会议室、信息中心（每周二次），承担会议期间服务工作；

2、三楼卫生间每天一次，四楼、五楼卫生间每周二次，满足正常保洁考核要求，承担下水道疏通任务（如发生）；

3、清洁保养工具由中标方自行负责；

4、派出清洁工人负责上述区域内全部保洁工作，最大年龄不得超过60周岁，身体健康，无传染性疾病；

5、派出保安最大年龄不得超过60周岁，负责门岗及危化品巡查，确保办公区域安全，上班时间为：每周一至周六6：00—19：00，周日休息，遇到节假日实时调整。

6、 保洁材料包括但不限于：玻璃清洁剂、厕所卫生纸、空气**剂、消毒液、洗手液、垃圾袋、洁厕剂等。

7、保证本单位的停车位正常使用；（此项投标人应现场考察，慎重报价）。

8、未列入但属于物业服务范围内的其他工作，服务方式：包工、包料、包质量、包安全。

五、开标时间、地点标书代写

2025年12月1日上午9：00时，****七楼717会议室，每单位限投标人法定代表人或其授权代理人一人参加。

六、开标时需提供的资料标书代写

1、投标人法定代表人证书或其授权委托书原件（手持）、法定代表人或委托代理人身份证原件（手持）。

2、投标文件包括但不限于：本招标邀请公告下载打印件、响应文件，加盖单位公章，装订成册，一式三份密封提交。

3、投标文件格式：见附件

七、供应商确定方式

1、剔除无效报价：计算所有初审合格投标人报价的算术平均数，低于该平均数60%的报价视作无交报价予以剔除；（示例：报价有3，7，6，8，9，均值为6.6*60%=3.96，则报价3被剔除）

2、中间报价作为中标单位：计算有效报价的算术平均数，正向最接近该数的投标人确定为中标单位。（示例：有效报价7，6，8，9，均值为7.5，正向最接近数值是8，则报价8的投标人被确定为中标单位）

八、地址及联系电话

地 址：****环境监测站（上派镇金星和园四期商住楼）

联系人：赵明 联系电话：****6152

附件：下载****环境监测站2026年度物业服务响应文件.docx