贺州博文投资有限公司贺州市图书馆、博物馆、档案馆、自然资源信息中心项目物业运营服务招标公告

一、项目概况

****图书馆、博物馆、档案馆、****中心项目位于**壮族自治区**市****湖片区（**路﹒与南苑路交叉西南角），项目总建筑面积65624.59㎡，其中地上建筑面积50613.66㎡，包括：图书馆建筑面积12472.25㎡，博物馆建筑面积13049.95㎡，档案馆建筑面积11719.37㎡，****中心建筑面积12748.85㎡，地下室建筑面积15010.93㎡。

二、招标范围

三、招标编号

****

四、付款方式

1、本物业服务无预付款，运营物业服务费用结合绩效考核情况，甲方在扣除应由乙方承担的扣款（若有）后按顺延年的每半年支付一次，每次付款按对应的半年度考核得分比例支付半年度运营物业服务费用。通过月度定期考核与随机考核相结合的方式，****公司运维情况进行考核，并将考核结果作为物业服务费用核定及支付依据，相关考核分数对应付款比例详见合同条款及格式中相关约定。（具体付款约定详见第六章：合同条款及格式中相关约定）； 2、每期付款时，中标人须提供与应结算费用相等金额的符合国家法律规定及招标人财务要求的增值税专用发票（增值税税率暂定为6%，具体合同税率以中标单位投标报价税率为准）。

五、投标人资格要求

1、资质要求:营业执照范围包含物业管理且具备正常物业管****公司； 2、注册资金要求:注册资金不得低于200万元; 3、投标单位要求:不允许投标单位以联合体形式进行投标; 4、投标人施工能力要求:近3年独立完成或承接1个建筑面积65000㎡办公/公共设施物业，或100000㎡住宅/商业物业服务类似业绩;能按招标文件要求配备物业管理、服务人员及机械设备; 5、公司财务状况良好且在建筑行业内无不良诚信记录: 6、投标人****集团阳光招采平台黑名单，****公司供应商**库内合格供应商。 7、投标人在“信用中国”、“天眼查”、“企查查”等网站中未被列入失信被执行人名单和重大税收违法案件当事人名单。 8、质量要求：符合现行国家及行业相关规范、标准、规程，满足业主及招标人要求。合同履行期间国家和有关行业标准版本升级，则按新标准执行。 按招标人要求配置相应的物业服务对应管理人员及服务人员，按招标人方案要求执行运营总体目标要求、质量目标标准要求、考核标准要求。 9、其他：合同限期三年(三年一签)三年运营服务期截止前2个月进行三年一度考核，考核合格后双方重新协商定价再视具体情况续签，若双方协商不成则甲方重新组织招标定新的服务单位。

六、技术及质量要求

符合现行国家及行业相关规范、标准、规程，满足业主及招标人要求。合同履行期间国家和有关行业标准版本升级，则按新标准执行。 按招标人要求配置相应的物业服务对应管理人员及服务人员，按招标人方案要求执行运营总体目标要求、质量目标标准要求、考核标准要求。

七、招标方式

公开招标

八、报名方式

九、网上报名截止时间标书代写

2025-12-01 20:00:00

十、投标资格审核方式

****集团阳光招采平台（https://zc.****.com/）注册、报名，报名后投标资格预审文件递交、招标澄清、投标文件****集团阳光招采平台相应模块进行，此为唯一有效参投渠道。标书代写

十一、投标文件的发售

1、发售对象：通过资格预审的潜在投标人（以招标组织人通知为准）。 2、领取招标文件截止时间：详见资格审查入围通知书。 3、领取方式：****集团阳光招采平台（https://zc.****.com/）-登录-投标管理-我的投标-在到对应招标项目下自行下载。标书代写

十二、投标文件的递交和开标标书代写

1、投标截止时间：详见招标文件。 2、投标文件： 电子投标：开标时间截止前请将投标文****集团阳光招采平台。 纸质投标：开标时间截止前请将纸质版标书递交至招标文件指定地点 3、开标时间：详见招标文件。 4、开标地点：详见招标文件。标书代写

十三、踏勘现场

由投标单位自行组织踏勘，并承担相关费用，踏勘时出现人身及财产损伤，招标人概不负责（招标联系人：黎工 电话 147****1103。

十四、联系人及联系方式

招 标 人：**** 地 址：**壮族自治区**市****路与车田寨路交汇处西南侧。 联系方式：（董工 电话：199 3778 8623） （黎工 电话：147 9385 1103）

十五、****集团审计监察部监督电话及邮箱

附件