唐山盾石房地产开发有限公司启新C-03地块项目房产测绘委托询比价

一、项目概况

启新C-03地块位于启新B-01小学地块西侧，**道北侧，项目暂估总建筑面积109163㎡，其中暂估地上建筑面积77783㎡，暂估地下建筑面积31380㎡，暂估车位728个。

二、询比价范围

房屋建筑面积的预测、实测，出具房产测绘成果（包括分层（幢）房屋面积表、分层分户图）等文件，另包含停车位（地上、地下）的面积测量（包含但不限于车位编号、车位线宽度、车位线框内面积）。

测绘面积：项目暂定11栋楼，总建筑面积暂估109163㎡，其中暂估住宅 78801㎡（包括地上和地下两部分），暂估商业1550㎡，暂估多功能房产28812㎡（包含车库面积），暂估车位728个。

三、技术标准及成果要求

1、技术标准：

（1）中华人民**国国家标准《房产测量规范》GB/T17986.1-2000；

（2）建设部《关于房屋建筑面积计算与房屋权属登记有关问题通知》（建住房【2002】74号）；

（3）其他技术要求：满足甲方办理建设工程规划许可证、商品房预售许可证、房产登记的需要。

2、成果要求：经测绘主管部门审核无误的预测绘及实测绘成果及提供居民办理不动产证及缴纳契税所需的分层分户图及测量无误的车位测绘成果。

四、服务工期要求

1、履行期限：自甲方启动该项目至完成合同内全部测绘工作及提交全部测绘成果为止。

2、房产预测：乙方接到甲方施工图纸、资料经审核无误后，开展预测算。根据甲方项目实际开发情况，乙方需15个工作日内完成房产面积预测并将预测成****交易中心测绘审核科复审，乙方保证自接到甲方预测通知之日起60个工作日内完成复审并向甲方提交预测算成果。

3、房产实测：根据甲方项目实际开发情况， 30个工作日内完成现场勘测、制图计算，制作报告书****交易中心测绘审核科复审，****政府相关部门对项目实测实量，乙方保证自接到甲方进场实测通知之日起60个工作日内向甲****交易中心测绘审核科审核通过的实测报告数据及分层分户图。

4、车位测绘：乙方接到甲方进场车位测绘通知之日起，根据现场情况，15个工作日内完成现场勘测、出具报告（包含但不限于车位编号、车位线宽度、车位线框内面积）。

5、由于甲方原因或其他任何非乙方原因造成乙方无法按约定时间提交测绘成果的，乙方向甲方提交测绘成果的时间顺延。

五、付款方式 ： 电汇或商票

1.乙方向****住建局测绘主管部门审核无误的预测报告并协助甲****住建局网签端口数据上传及备案后，甲方支付乙方暂估测绘总价（不含车位）的70%。

2.乙方完成现场实测、向甲方提交经测绘主管部门审核无误的实测成果及提供居民办理不动产证及缴纳契税所需的分层分户图，完成实测数据上传后甲方支付乙方暂估测绘总价（不含车位）的20%。

3.乙方完成车位测绘，并向甲方提供核实无误的测绘成果文件后，甲方支付至乙方结算测绘总价的100%。

六、最高限价

本工程最高限价含税金额8.5万元；请在最高限价范围内进行一次性报价，有效报价以平台上传的纸质盖章版为准。

七、评审方法

最低评审价法（以不含税总价评选）

八、报名资格要求

1.具有有效的营业执照的独立法人单位（报名阶段须上传营业执照原件扫描件、法人身份证复印件加盖公章，如营业执照为复印件的上传时需盖单位公章）。

2.投标人须具备乙级及以上测绘或测量资质。

3.供应商需具备提供相应测绘的能力，且2022年至今有过至少一个类似业绩（以合同签订时间为准，体现出合同服务内容、合同签订时间、双方签字或盖章页扫描件并加盖单位公章，如未体现上述内容信息，视为不合格）；

4.未被“信用中国”（http：//www.****.cn/）网站列入失信被执行人记录名单（报名阶段需要提供网站查询结果证明文件，加盖单位公章后上传扫描件）；

5.2022年至今在经营活动中，无重大违法行为，单位运营状况良好。(报名阶段须提供承诺或声明，内容含近三年无重大违法行为，单位运营状况良好承诺书，加盖单位公章后上传扫描件)；

6、本工程不接受任何形式的联合体投标。

注：投标人需上传1-5项附件并加盖单位公章，缺少任何一项视为资格审查不通过。

报价要求详见询比价文件