成都津环城市管理服务有限公司办公区改造设计服务项目设计（含造价）服务询价公告

****办公区改造设计服务项目设计（含造价）服务

询价公告

****办公区改造设计服务项目设计（含造价）服务已由****批准采购，拟采用询价方式进行采购，特邀请符合本次采购要求的供应商参加报价。

一、采购项目名称：****办公区改造设计服务项目设计（含造价）

二、采购控制价：本项目控制价为23991.33元（含税），服务期限为10个日历天。

三、项目地点：**区宝墩**郊东路608号3楼

四、项目概况：本项目为办公区改造设计服务，涵盖空间布局优化、功能区域划分、装修效果设计、机电系统适配等设计工作，包括平面图设计、效果图提供、满足造价需要的施工图设计，同时需提供完整的造价咨询服务（含工程量清单编制、招标控制价测算、造价审核等）。办公区改造总面积约460平方米，具体范围以采购单位提供的原始CAD图纸、现场踏勘资料及需求说明为准。

五、服务内容及要求（实质性要求）

（一）服务要求

1.设计服务

（1）方案设计：提供不少于2套完整设计方案（含平面布局图、效果图、设计说明），明确空间功能分区、风格定位、材料选型建议等；

（2）施工图设计：根据确定的方案，编制全套施工图纸（含平面、立面、剖面、节点大样、机电配套图纸等），确保图纸符合国家相关规范及施工要求；

（3）设计交底与配合：负责向施工单位进行设计交底，配合施工过程中的图纸答疑、设计变更等技术支持工作，直至项目竣工验收合格。

2. 造价服务

（1）工程量清单编制：依据最终施工图纸及国家计量规范，编制准确、完整的工程量清单；

（2）招标控制价测算：结合市场价格行情、定额标准，测算合理的招标控制价，提供详细的造价分析报告；

（3）造价审核与配合：配合采购单位进行施工过程中的造价审核、变更签证造价核算、竣工结算审核协助等工作。

（二）服务质量要求

1.设计成果需符合《建筑内部装修设计防火规范》《办公建筑设计标准》等国家及地方相关法律法规、行业标准；

2.造价成果需真实、准确，符合国家工程造价管理相关规定，确保无漏项、错算情况；

3.服务过程中需及时响应采购单位需求，设计方案修改次数不限，根据采购单位需求决定；造价咨询过程中需提供不少于3次阶段性沟通报告。

（三）服务期限

1.方案设计阶段：自合同签订之日起3个日历天内提交完整方案设计成果（含平面布局图、效果图、设计说明）；

2.施工图设计阶段：方案确定后6个日历天内提交全套施工图纸（含平面、立面、剖面、节点大样、机电配套图纸等）；

3.造价服务阶段：施工图确定后1个日历天内提交工程量清单及招标控制价，施工过程及竣工结算阶段按需提供即时服务，整体服务至项目竣工验收合格及竣工结算完成。

（四）供应商资格要求

1.基本要求

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5）参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（6）法律、行政法规规定的其他条件；

（7）未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。

2.其他特殊要求

（1）设计资质：具备建筑行业（建筑工程）乙级及以上设计资质或室内装饰设计专项乙级及以上资质；

（2）近3年（2023年-2025年）内具有至少3项类似项目业绩（需提供合同复印件等证明材料）；

（3）项目团队人员要求：项目负责人需具备相关专业中级及以上职称，且近3年担任过类似项目负责人；设计团队其他人员需具备建筑类中级及上以职称至少3人；造价团队人员需具备二级及以上注册造价工程师至少2人。

六、响应文件组成及递交

（一）递交截止时间：2025年11月25日至11月27日每天9时00分—17时00分（**时间），逾期送达、未密封的响应文件不予接收。标书代写

（二）递交方式：将密封完好的响应文件（正本1套、副本1套）通过邮寄或现场送达至****（地址：**市**区兴园3****社区二期三栋（入口2）8楼816），密封袋上需注明“****办公区改造设计服务项目设计响应文件”及报价单位名称、联系方式。

（三）递交响应文件组成

1.报价函、承诺函（需加盖单位公章）；

2.法定代表人身份证明或授权委托书（授权委托书需附受托人身份证复印件并加盖单位公章）；

3.营业执照副本复印件（加盖单位公章）；

4.近3年同类项目业绩证明材料（合同复印件或中标通知书复印件，加盖单位公章）；

5.为本项目配备的项目团队人员要求（提供相关证明材料加盖公章）；

6.服务方案（加盖单位公章）：

（1）设计方案初步思路（含空间布局初步设想、风格定位、核心设计亮点等）；

（2）服务流程规划（明确各阶段工作内容、时间节点、沟通机制等）；

（3）质量保障措施及售后服务承诺（设计成果审核流程、造价成果复核机制等）。

7.其他可证明单位实力的相关材料（加盖单位公章）。

（四）报价超过本项目控制价的将作无效处理。

（五）供应商须如实认真提供响应资料，若因供应商提供的资料有误或提供虚假资料，对其参与项目事宜造成影响的，由供应商自行承担所有责任。

七、报价要求

（一）报价范围：报价包含本次询价公告所需的人工、材料、差旅、税金、合理利润等完成本项目的所有费用，不得以任何理由追加费用；

（二）报价形式：以人民币为单位进行一次性报价，报价应明确不含税价、税率及含税总价；

（三）报价有效期：自报价截止之日起30日内有效。

供应商认为需要提供的其他补充材料。

（四）本项目不接受联合体报价。

（二）响应文件要求

1.响应文件需装订成册，正本1份、副本1份，明确标注“正本”“副本”字样，副本可采用正本复印件；

2.所有文件需加盖供应商单位公章，法定代表人或授权代理人签字处需亲笔签字，不得代签；

3.响应文件应密封包装，密封袋上注明项目名称、供应商名称、联系方式，密封口需加盖单位公章；

4.报价应为一次性报价，不得更改，报价有效期自提交响应文件之日起30日；

5.响应文件需在规定时间内提交，逾期送达、未密封或不符合格式要求的响应文件，采购单位不予接收。

七、评审方法

1.询价小组对响应文件进行资格性审核、实质性审查，未满足本公告资格要求、实质性要求，视为无效响应；

2.对通过资格性及实质性审核的供应商中，报价最低者为成交供应商（报价不得超过采购控制价）；

3.若最低报价出现并列，以服务方案更优者（质量保障措施、技术团队经验）优先。

评审结束后，将确定1名成交供应商，****政府门户网站进行公示，公示期为3个工作日。

八、公告发布方式：本次询价邀****人民政府门户网站上（http://www.****.cn/）上以公告形式发布。

九、其他事项

现场踏勘：采购单位将于2025年11月25日上午10:00组织现场踏勘，供应商需自行前往项目地点，费用自理，未参加踏勘视为已充分了解项目现场情况。

十、联系方式

采购单位：****

地 址：**市**区兴园3****社区二期三栋（入口2）8楼

联 系 人：田先生

联系电话：189****0005

****

2025年11月24日

报 价 函

项目名称
供应商名称
报价（含税）
税率（%）
服务期限
备注

注：

1. 服务内容包括但不限于布局优化、功能区域划分、装修效果设计、机电系统适配等设计工作，以及提供完整的造价咨询服务（含工程量清单编制、招标控制价测算、造价审核等）等；

2. 此价格为最终价格，费用包括不限于人工、材料、差旅、税金、合理利润等完成本项目的所有费用，不得以任何理由追加费用；

3.“报价单”为多页的，每页均需供应商印章；

4.以上表格如不能完全表达清楚供应商认为必要的费用明细，供应商可自行补充。

供应商名称（盖章）：

法定代表人/或授权代表（签字或盖个人名章）：

日期： 年 月 日

承 诺 函

致：XX公司

我公司作为XX采购项目的供应商，根据询价公告要求，现郑重承诺如下：

一、具备本项目规定的条件：

（一）具有独立承担民事责任的能力；

（二）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（三）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（四）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（五）参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（六）法律、行政法规规定的其他条件。

（七）根据采购项目提出的特殊条件。

二、截至响应文件递交截止日未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。标书代写

本单位对上述承诺的内容事项真实性负责。如经查实上述承诺的内容事项存在虚假，我单位愿意接受以提供虚假材料谋取成交追究法律责任。

供应商名称（盖章)：

法定代表人/授权代表：

日 期： 年 月 日