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陆发改许可[2025]200号关于陆川县珊罗镇中心学校教师周转宿舍项目可行性研究报告的批复
项目详情
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400-688-2000
陆发改许可[2025]200号关于****教师周转宿舍项目可行性研究报告的批复
2025-09-17 15:55
陆发改许可〔2025〕200号
****改革局
项目可行性研究报告的批复
****:
报来《关于批复****教师周转宿舍项目可行性研究报告的请示》及相关材料收悉。经研究，现批复如下：
一、****发改委有关文件规定，本项目已通过国家及自治区论证程序。为切实解决教师在校内无房可住或住宿条件差的问题。原则同意经******公司组织评审并通过的《****教师周转宿舍项目可行性研究报告（修订版）》。
二、项目代码：****。
三、项目地址：****校园内。
四、项目业主：****。
五、项目建设规模及主要内容：项目总建筑面积582.33㎡，建筑基底面积143.22㎡，结构形式:框架结构，建筑耐火等级:二级，防水等级:一级，层数为4层，每层层高为2.8m，总建筑高度12.96m，防火高度:11.46m。
六、项目总投资和资金来源：项目总投资估算165.98万元。其中：第一部分工程费用142.67万元；第二部分工程建设其他费用15.41万元；预备费7.90万元。资金来源为2025年义务教育****政府一般债券资金。
七、工程招标管理：请严格执行《中华人民**国招标投标法》、《必须招标的工程项目规定》(中华人民******委员会令第16号)、《****财政厅****政府采购项目公开招标数额和分散采购限额标准的通知》(桂财采[2021]61号〕等国家及自治区有关招标投标的规定招标范围、招标组织形式、招标方式详见招标核准意见表。
八、项目推进过程中，项目业主应严格按照有关政策申报和使用各类资金，若拟变更建设地点或者拟对建设规模、建设内容等作较大变更的，应当按照规定的程序报我局审批。我局将根据项目具体情况，做出是否同意变更的决定。
请据此批复开展项目初步设计编制和报批工作，按照厉行节约的原则，进一步优化细化设计、投资、安全生产、交通组织等各项方案，在确保质量安全的基础上，严格控制工程投资，项目具备法定建设条件后方可开工建设，所需建设资金应当按照国家有关规定确保落实到位，不得由施工单位垫资建设，不得拖欠农民工工资和造成企业欠款。严禁以债务性资金代替财政资金，****政府隐性债务。严格落实质量安全责任，做好设计、建设、运营全过程管理，确保质量安全。其他未详事项严格按照有关法律法规和规章执行。
附件：****教师周转宿舍项目总投资估算表。
****改革局
2025年9月17日
抄送：财政局、教育局、住建局、自然**局，局政秘股存。
****改革局 2025年9月17日印发
项目总投资估算表
| 序号 | 项目名称 | 估算价值（万元） | 经济指标 | 备注 | ||||||
| 土建工程 | 安装 | 设备购置 | 其它费用 | 合计 | 单位 | 数量 | 单价（元） | |||
| 一 | 第一部分：工程费用 | 131.02 | 11.65 | 0.00 | 0.00 | 142.67 | ||||
| 1 | 土建工程 | 131.02 | 131.02 | m2 | 582.33 | 2250.00 | 含基础 | |||
| 2 | 安装工程 | 11.65 | 11.65 | 582.33 | 200.00 | 含弱电 | ||||
| 二 | 第二部分：工程建设其他费用 | 15.41 | 15.41 | |||||||
| 1 | 建设管理费 | 7.11 | 7.11 | 计算格式 | ||||||
| 1.1 | 概算项目建设管理费 | 2.85 | 2.85 | 桂建标〔2018〕37号 | ||||||
| 1.2 | 施工图设计文件审查费 | 0.30 | 0.30 | 每平方1.8元，最低不少于3000 | 按市场调节价 | |||||
| 1.3 | 招标代理服务费 | 0.82 | 0.82 | 100*0.63%+42.67*0.441% | 桂建标〔2018〕37号 | |||||
| 1.4 | 工程造价咨询费 | 0.50 | 0.50 | 工程费用*0.35% | 桂价协字〔2019〕15号 | |||||
| 1.5 | 竣工结算审核费 | 0.50 | 0.50 | 工程费用*0.35% | 桂价协字〔2019〕15号 | |||||
| 1.6 | 工程建设监理费 | 2.14 | 2.14 | 工程费用*1.5% | 按市场调节价 | |||||
| 2 | 前期工作咨询费 | 4.00 | 4.00 | |||||||
| 2.1 | 编制项目建议书 | 0.93 | 0.93 | 0.8+（1.2-0.8）/500*(总投资-0) | 桂建标〔2018〕37号 | |||||
| 2.2 | 编制可行性研究报告 | 2.13 | 2.13 | 1.6+（3.2-1.6）/500*(总投资-0) | 桂建标〔2018〕37号 | |||||
| 2.3 | 评估可行性研究报告 | 0.93 | 0.93 | 0.8+（1.2-0.8）/500*(总投资-0) | 桂建标〔2018〕37号 | |||||
| 3 | 勘察设计费 | 2.16 | 2.16 | |||||||
| 3.1 | 工程勘察费 | 0.43 | 0.43 | 第一部分费用*0.3% | 桂建标〔2018〕37号 | |||||
| 3.2 | 工程设计费 | 1.73 | 1.73 | 总建筑面积*28元+总平面图规划1000元 | 按市场调节价 | |||||
| 4 | 场地准备费及临时设施费 | 0.71 | 0.71 | 工程费用*0.5% | 桂建标〔2018〕37号 | |||||
| 5 | 工程保险费 | 0.00 | 0.00 | 本项不计 | 桂建标〔2018〕37号 | |||||
| 6 | 检验试验费 | 1.43 | 1.43 | 工程费用*1% | 桂建标〔2018〕37号 | |||||
| 第一、第二部分费用合计 | 158.08 | |||||||||
| 三 | 预备费 | 7.90 | 7.90 | |||||||
| 1 | 基本预备费 | 7.90 | 7.90 | (第一 +第二)*5% | ||||||
| 四 | 工程总投资 | 165.98 | 第一 +第二+第三 | |||||||
温馨提示
1.该项目指提供国家及各省发改委、环保局、规划局、住建委等部门进行的项目审批信息及进展，属于前期项目。
2.根据该项目的描述，可依据自身条件进行选择和跟进，避免错过。
3.即使该项目已建设完毕或暂缓建设，也可继续跟踪，项目可能还有其他相关后续工程与服务。
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