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[变更公告][中建材（合肥）装备科技有限公司]配套消防设施维保服务
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| 配套消防设施维保服务变更公告 | |
| 本公司于2025年11月19日发布的配套消防设施维保服务(以下简称"原公告")，现做出如下变更： | |
| 响应文件开启时间:2025年11月24日 16:00 变更后的响应文件开启时间:2025年11月26日 16:00标书代写 | |
| 澄清与修改的内容:维保项目 维护保养要求 一、建筑防火分隔及安全疏散设施 1、每月检查防火门、防火卷帘门周围有无影响门正常启闭的障碍物、门能否处于正常启、闭状态，门的附件是否齐全完好。 2、每季度检查下列功能： （1）、试验自动方式启动防火门、防火卷帘门。抽检数量不少于总数的30%。 （2）、用手动接钮启动防火卷帘门。抽检数不少于总数的30%。 二、火灾自动报警系统 1、每月检查火灾报警控制器自检功能、消音复位功能、故障报警功能、火灾优先功能、报警记忆功能和主备电源自动转换功能。（对故障报警点位需保持零屏蔽,除人为损坏（户内总线制烟感）等情况，乙方需在故障发生后8小时内修复故障点，修复不了情况需书面说明并确定整改时间） 2、每月对项目消防烟感/温感感应探头进行拆卸清洗，每月清洗不少于总数的10%，12个月内完成对所有烟感/温感探头清洗一遍。 3、每月检查消防控制室或消防值班工作环境以及火灾报警控制器、联动。 控制器、层显（或区域控制器）、手动报警按钮等是否处于正常完好状态。 4、每季度检查下列功能： ①采用检测设备分期分批试验探测器的工作情况，检测数量不少于总数的30%。 ②试验手动报警按钮报警功能，抽检数量 不少于总数的30%。 ③对主机备用电源进行充放电试验。 ④自动或手动试验相关消防联动控制设备的控制和显示功能。 三、消防给水设施 管路系统的维护保养： 1、每月观察稳压泵的启动频率，确定管网有无渗漏现象。检查管道有无机械损伤、油漆脱落、锈蚀等，管道固定是否牢固，发现问题应及时处理。 2、每月需对不少于20％的管道末端进行放水，确保管内的水质良好，并对水流指示器的报警功能进行检查。 3、报警阀的维护保养： 每季度应对报警阀旁的放水试验阀进行一次放水试验，验证系统的供水能力，压力开关的报警功能是否正常，对安装的压力表要定期检查。 4、气压罐的维护保养： ①打开排气阀，检查是否能够自动加压。 ②打开试验排水阀，检查减水时能否自动供水，加压装置及供水装置压力表是否显示正常。 5、水源及消防水泵房的维护保养： ①消防水泵接合器的接口及附件应每月检查一次，并保证接口完好、无渗漏、闷盖齐全、接口与盖板连接牢固。 ②检查消防水池的水位能否保持消防用水量；水位标尺是否正常工作；水池阀门是否处于正常状态；有无受冻的可能。 ③检查消防水箱的水量能否满足要求；消防气压给水装置能否保证水量和水压；自动控制系统能否正常工作。 ④水位计、压力表工作是否正常，压力表指针是否正确。 ⑤每年应对水源的供水能力进行一次测定；室外阀门井中，进水管上的控制阀门应每个季度检查一次，核实是否处于全开状态。 ⑥每两年应对消防储水设备进检查，修复缺损和油漆滚刷保养。 ⑦每月检查消防水泵动力运行是否可靠，水泵能否正常运转，流量和压力能否保证；电力上有无保证不间断供电设施，其性能是否良好； 四、消火栓系统 1、每月检查消防泵工作环境及消防泵、稳压设备、电源控制柜、管网、阀门、水泵接合器、室内外消火栓、储水设施等是否处于正常完好的状态。 2、每月检查下列功能： ①启动消防泵，当消防水泵为自动控制启动时，应模拟自动控制条件进行启动。 设备用泵时，应同时试验主、备泵的切换功能。 ②试验远距离启泵按钮启动消防泵，抽检数量不得少于总数的20%。 ③屋顶消火栓出水，检查管网压力和水质。 五、喷淋、雨淋水灭火系统 1、每月检查消防泵房工作环境及消防泵、稳压设备、电源控制柜、湿式报警阀、管网阀门、喷头、水泵接合器、储水设施等是否处于正常完好状态。试验内燃机驱动的消防泵能否正常工作。 2、每月检查下列功能： ①启动消防泵，当消防泵为自动控制启动时，应模拟自动控制的条件进行启动。设备用泵时，应同时试验主、备泵的切换功能。 ②利用报警阀上的放水阀试验系统的供水情况。 ③利用末端放水装置放水，验证水流指示器和压力开关的报警功能、自动启泵功能和信号显示，抽查数量不少于总数的20%。 六、气体灭火系统 1、每月检查贮瓶间及防护区的工作环境以及贮气瓶、选择阀、液体单向阀、高压软管、集流管、阀驱动装置、管网、喷嘴、紧急启动按钮、声光报警装置等是否处于正常完好状态。 2、每半年检查下列功能： ①对灭火器剂贮存器进行秤重检查，灭火剂净重不得小于设计量的95%。 ②对每个防护区进行一次模拟自动启动试验，如有问题，则应对相关防护区进行一次模拟喷气试验。 七、防烟、排烟设施 1、每月检查送风、排烟机房工作环境以及送风机、排烟机、电源控制柜、送风口、排烟口、防火阀等是否处于正常完好状态。 2、每半年检查下列功能： ①试验自动方式打开排烟口、启动送风机、排烟机。抽检楼层数量不少于总数50%。 ②试验自动方式关闭空调系统、电动防火阀。 ③试验手动方式关闭防火阀，抽检数量不少于总数的20%。 八、消防电气和通讯设施 应急照明疏散指示： 1、每月检查安全出口、疏散通道、重要场所的应急照明和疏散指示标志是否处于正常完好状态。 2、每月试验应急照明和疏散指示灯的工作照度和疏散照度。抽检数量不少于总数的20%。 消防通讯事故广播： 1、每月检查电话插孔、重要场所的对讲电话、播音设备、扬声器是否处于正常完好状态。 2、每季度检查下列功能： ①试验电话插孔和对讲电话的通话质量，抽检数量不少于总数的30%。 ②试验选层广播。抽检数量不少于总数的30%。 ③试验从背景音乐状态下强切至事故应急广播状态的功能。 九、消防电梯 1、每月检查消防电梯迫降按钮、集水坑排水设备、缓降器、氧气或空气呼吸器、自救逃生设备，消防电源及切换设备是否处于正常完好状态。试验自备发电设施能否正常发电。 2、每季度检查下列功能： ①试验消防电源的末端切换功能。 ②切断非消防电源功能。 ③试验消防电梯的紧急迫降功能。 3、每年检测防雷防静电及电器接地电阻。 十、干粉灭火系统 每月进行灭火器抽查，检查压力表指针是否在绿色标识区域，如发现有过期、损坏灭火器及时通知甲方，进行重新灌粉检测。 十一、移动式灭火器材 1、每月检查灭火器种类、数量、设置位置、标志等是否符合要求。 2、每季度检查灭火器压力、重量、有效期等必要时做喷射试验。抽检数量不少于总数的30%。 十二、档案文件 乙方必须协助为甲方建立建全各类消防维护保养管理档案。 | |
| 除上述变更外，原公告其余条款仍有效。 | |
招标进度跟踪
2025-11-24
信息变更
[变更公告][中建材（合肥）装备科技有限公司]配套消防设施维保服务
当前信息
标书代写
2025-11-19
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