江东新区高教片区高级中学及周边配套项目（代管服务）招标公告

本招标项目江东****中学及周边配套项目****管理局以海江东审〔2025]14号 号批准建设，项目业主为****，****政府投资（资金来源），项目出资比例为100%，招标人为****。项目已具备招标条件，现对该项目的代管单位进行公开招标。

2.1建设地点：位于**市江东新区**洋大道东侧梧桐里区域内；

2.2建设内容及规模：规划总用地面积122667.28㎡，拟建总建筑面积115030㎡。拟建教学楼、艺术中心、体育馆、综合图书馆、宿舍、食堂、室外排球场、篮球场等。同时配建室外给排水、电气、大门、围墙及周边配套路网工程；

2.3 计划服务期：720日历天（具体以代管合同签字盖章之日起至完成财务决算审计及资产财务移交手续）；

2.4招标范围：江东****中学及周边配套项目（代管服务），初步设计及概算阶段至完成财务决算审计、竣工验收、资产财务及相关材料移交手续等各环节全过程项目（代管管理）服务（具体以签订的《委托（代管管理）合同》约定为准）；

2.5招标控制价：****800.00元；

2.6 质量要求：满足工程代管有关标准规范要求。

3.1基本要求：在中华人民**国注册，具有独立承担民事责任能力的法人，具备有效的统一社会信用代码营业执照（提供营业执照副本加盖单位公章复印件）；

3.2具有履行合同所必需的人员和专业技术能力：

（1）具有独立法人资格（提供营业执照复印件加盖公章）,并为自负盈亏的经济实体（提供承诺函加盖单位公章，格式自拟）；

（2）具有建筑行业（建筑工程）设计甲级（含）以上资质，或建筑工程监理甲级（含）以上资质，或建筑工程施工总承包壹级（含）以上资质，或市政府及各区、部门直属****政府投资公司，或从事本行业具****事业单位，或具有项目管理****事业单位改制且仍持有国有股份的从事项目管理的企业(提供有效的资质证书或相关证明材料复印件加盖公章)；

（3）具有与同类工程建设管理相适应的组织机构和项目管理体系（提供承诺函加盖单位公章，格式自拟）；

（4）具有与工程建设规模和技术要求相适应的技术、造价、财务和管理等方面的专业人员，并具有从事同类工程建设管理经验（提供承诺函加盖单位公章或代管或代建合同或其他证明材料，承诺函格式自拟）；

3.3项目负责人要求：须具有建筑工程相关专业中级工程师或国家二级注册建筑师或建筑工程专业国家注册监理工程师或建筑工程相关专业二级注册建造师或国家注册造价工程师执业资格（

提供职称证或注册证和2025年8月至10月在本单位缴纳的社会养老保险缴纳证明复印件加盖公章，社保网上打印的社保清单有加盖社保管理单位电子公章或税务机构电子印章）；

3.4 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供承诺函加盖单位公章，格式自拟）；

3.5 有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供承诺函加盖单位公章，格式自拟）；

3.6 近三年（2022年1月1日至今）投标资格没有被取消、暂停；没有处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产状态；没有骗取中标行为（指的是《招标投标法实施条例》规定的骗取中标且情节严重的行为）和严重违约事件（提供承诺函加盖单位公章，格式自拟）；

3.7投标人在中国执行信息公开网中未被列入失信被执行人名单，经中国执行信息公开网查询：****法院列为失信被执行人的，投标活动依法予以限制（提供承诺函加盖单位公章或本招标公告发布之日起至投标截止之日止的网站查询截图证明并加盖公章，承诺函格式自拟）。标书代写

3.8其他要求：****人民政府办公厅关于印发《****政府投资社会领域基本建设项目实行项目代管制暂行办法（修订）》的通知（2021）42号相关规定（提供承诺函加盖单位公章，格式自拟）。

3.7本项目不接受联合体投标。

4.1获取时间：2025年11月24日至2025年12月01日，每天上午9:00至12:00，下午14:30至17:30（**时间，法定节假日除外）；

4.2获取地点：**市**路和谐家园A栋2单元701；

4.3获取方式：现场获取，获取招标文件需要的资料：持法人身份证明或受托人持法人授权委托书原件（含法人、受托人身份证复印件）加盖公章，受托人须提供本人身份证原件，受托人2025年8月份至10月份的缴纳社保的证明加盖单位公章复印件，营业执照复印件加盖公章。

4.4招标文件每套售价500元（不含图纸，售后不退）。投标保证金的金额：0元。

5.1投标文件递交截止时间（投标截止时间，下同）为2025年12月15日10时00分，地点(地址)为:**省**市**区蓝天路15号4****中心三楼****协会））开标室7。标书代写

5.2 保证金到账截止日期：本次招标不作要求。

5.3 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人或招标代理机构不予受理。

本次招标公告在中国招标投标公共服务平台、****交易中心网上发布。

投标人提问截止时间：2025年12月4日17:30时。标书代写

招标人：**** 招标代理机构：****

地址：**区海秀大道59号 地址：**市**区**路和谐家园A栋2单元701室

联系人：黄老师 联系人：罗先生

电话：0898-****0168 电话：0898-****9927

2025年11月24日