富发改投资〔2025〕43号富川瑶族自治县发展和改革局关于富川瑶族自治县职业教育中心新建学生宿舍楼项目初步设计的批复

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你单位报来的《****关于审批******学生宿舍楼项目初步设计的请示》****中心〔2025〕7 号）及相关材料收悉。经研究，并经**合****公司组织有关专家及部门审查通过，现批复如下：

一、项目名称及代码：******学生宿舍楼项目，2207-451123-04-01-874674。

二、项目建设地址：**县**镇**街 1 号。

三、项目建设单位：****。

四、项目建设规模及主要建设内容：本项目为**1栋学生宿舍楼，建筑占地面积为431.33平方米，建筑面积为2341.12平方米，为6层框架结构；**一栋一层设备用房，建筑占地面积为252.31平方米，建筑面积252.31平方米，为1层框架结构。建设内容包括土建工程、装饰装修工程、给排水工程、电气工程、消防工程及相关配套设施建设等。

五、主要工程设计方案及技术标准

（一）总平面设计

总平面设计：项目选址位于现状学生宿舍楼（4F）西南侧，建筑以南北向为主，呈“一”字型布置，拟建设备用房与拟建学生宿舍楼平行分布。

（二）建筑设计

**1栋学生宿舍楼，建筑面积为2341.12 平方米，为 6 层框架结构，建筑高度 23.55 米（建筑室外设计地面至女儿墙顶），地上 6层，无地下室。**设备用房，为1层框架结构，建筑面积 252.31 平方米，建筑高度 5.6 米（建筑室外设计地面至女儿墙顶）。

（三）结构设计

**学生宿舍楼采用钢筋混凝土框架结构，**设备用房采用钢筋混凝土框架；墙体采用烧结页岩多孔砖，基础为钢筋混凝土柱下独基、平板式筏基，基础设计等级为乙级；抗震设防烈度 6 度，建筑设计工作年限50年，结构安全等级二级。

（四）给排水设计

日常给水系统：第一层~第五层生活用水为市政自来水直接供水，第六层、屋顶水箱用水采用在设备房设生活水箱，通过二次加压供水。

排水系统：室内排水管 PVC-U 塑料管粘接；室外排水管双壁波纹管，橡胶圈承插接口。

（五）电气设计

供电电源：本工程电源采用市政10KV电源引入本工程配电房，采用TN-S接地型式的供电方式向本建筑供电。二级负荷：客梯和生活水泵、消防设备用电等。三级负荷：空调负荷、其他电力负荷及一般照明负荷；

六、投资概算和资金筹措：项目总投资概算为964.85万元，其中工程费用为806.50万元，工程建设其他费用为112.4万元，预备费45.95万元。资金来源拟通过申请上级补助资金和地方财政配套资金解决。

七、同意将原 “富川瑶****学校**学生宿舍楼项目” 的项目业主变更为****，项目名称变更为******学生宿舍楼项目，******局 “项目业主应与不动产权证权利人一致” 的要求，确保后续能顺利办理施工许可证，保障项目推进。其他相关内容等仍按富发改投资〔2025〕19号文件执行。

八、项目实行限额设计，施工图设计须严格遵循批准的初步设计方案及技术标准，施工图预算和招标控制价不得超过概算，不得擅自增加建设内容、扩大建设规模、提高建设标准、改变设计方案以及改变建设资金的用途等。项目开工建设前，****政府投资审批程序，且符合有关法律法规规定的建设条件，严禁“未批先建”、“边建边批”。

请据此批复，抓紧开展下一步工作。

（自治区发展改革委接收领导干部插手工程建设廉政监督信访举报电话：0771-****688；****纪委监委驻自治区发展改革委纪检监察组接收领导干部插手工程建设廉政监督信访举报电话：0771-12388。收信地址：****纪委监委驻自治区发展改革委纪检监察组，邮编：530028。）

（**市发展改革委接收领导干部插手工程建设廉政监督信访举报电话：0774-****238；****纪委监委驻**市发展改革委纪检监察组接收领导干部插手工程建设廉政监督信访举报电话：0774-****525。收信地址：****纪委监委驻**市发展改革委纪检监察组，邮编：542899。）

附件：******学生宿舍楼项目总投资概算汇总表

富川****改革局

2025年11月20日

（此件公开发布）

抄送（报）：县财政局、自然**局、住建局、教育局、生态环境局、水利局

富川****改革局办公室 2025年11月20日印发