石总场北泉镇锦绣花园小区（东区）2025年物业服务项目竞争性磋商公告

****花园小区（**）2025年物业服务项目竞争性磋商公告

****（以下简称“采购代理机构”）受****的委托，就****花园小区（**）2025年物业服务项目进行竞争性磋商，现邀请合格的投标人参加。

一、项目基本情况

（1）项目编号：****

（2）项目名称：****花园小区（**）2025年物业服务项目

（3）最高限价（元）：详见磋商文件。

（4）服务地址：****总场****花园小区（**）

（5）管理规模:普通多层: 15栋，面积58128.77平方，735户，楼栋号:1-3#、29#、32-44#，绿化面积26800平方。具体详见竞争性磋商文件第三章采购需求。（具体以实际服务面积及采购人要求区域为准）

二、供应商资格要求：

1.满足《****政府采购法》第二十二条规定，按照兵财库[2023]29号文的规定，****政府采购供应商信用承诺函。

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

（1）本项目为专门面向中小企业预留资金项目，不再执行价格评审优惠的扶持政策，参加投标的供应商须出具《中小企业声明函》****监狱企业的应当提供《监狱企业声明函》，如是残疾人福利性单位的应当提供《残疾人福利性单位声明函》）；对不提供《中小企业声明函》或提供的《中小企业声明函》未按照采购文件格式填写，未按照工信部联企业(2011) 300 号文件规定如实填写的，视为投标无效；

（2）财政部、国家发展改革委、生态环境部、****总局《关于调整优化节能产品、****政府采购执行机制的通知》（财库[2019]9号文）；

（3）财政部、生态环境部《关于****政府采购品目清单的通知》（财库[2019]18号文）；

（4）财政部、发展改革委《****政府采购品目清单的通知》（财库[2019]19号文）；

（5）财政部、司法部《****监狱企业发展有关问题的通知》（财库〔2014〕68号文）；

（6）《财政部****联合会关****政府采购政策的通知》财库〔2017〕141号；

（7）财政部、工业和信息化部《关于印发的通知》（财库〔2020〕46号）；关于转发《政府采购促进中小企业发展管理办法》（兵财库【2021】7号文）；财政部《****政府采购支持中小企业力度的通知》（财库[2022]19号）；****财政厅、****财政局《****政府采购支持中小企业发展的通知》（新财购[2022]22号）；

（8****总局《****总局****政府采购节能产品、环境标志产品认证机构名录的公告》（2019 年第16号）

（9）财政部《****政府采购政策支持脱贫攻坚的通知》（财库【2019】27号文）；

（10）财政部、生态环境部和国家邮政局关于印发《****政府采购需求标准（试行）》、《****政府采购需求标准（试行）》的通知(财办库〔2020〕123号文)。

3.本项目的特定资格要求：

（1）要求投标人为有独立承担民事责任能力的中华人民**国境内注册的法人；

（2）投标人具有须具有独立法人资格、持有合法且年检合格的《工商营业执照》、《组织机构代码证》、《税务登记证》；

（3）供应商不得与采购人、采购代理机构存在隶属关系或者其他利害关系；

（4）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得****政府采购活动；

（5）除单一来源采购项目外，为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该采购项目的其他采购活动；

（6）在**市报纸、网站、大屏公示的物业企业红黑榜,进入黑榜两次或两次以上的物业企业不得参与本次项目的投标；

（7）本次招标不接受联合体投标。

三、获取采购文件：

时间：2025年11月24日至2025年11月28日 ，每天上午10:00至14:00，下午16:00至20:00（**时间）

地点：**市东四路玫瑰园小区11栋2号

方式：持三证合一的企业只需提供营业执照复印件加盖公章（原件备查）、法人身份证明书及身份证原件或其委托代理人应携带法人代表授权委托书（加盖单位公章）及本人身份证原件到****报名并领取招标文件。

售价（元）：200元。售后不退。

四、提交响应文件截止时间、开标时间和地点标书代写

提交响应文件截止时间：2025年12月3日11时00分（**时间），（供应商应在此之前将投标文件递交至****（**市东四路玫瑰园小区11栋2号）。逾期收到或不符合规定的投标文件恕不接受。）标书代写

开标时间：2025年12月3日11时00分（**时间）

开标地点：****（**市东四路玫瑰园小区11栋2号）。

五、发布公告的媒介：（http://www.****.cn/）

六、公告期限（不少于3个工作日）： 2025年11月24日至2025年11月28日。

七、联系方式

名 称：****

地 址：****市

项目联系人：邵文胜

项目联系方式：185****1211

名 称：****

地 址：**市东四路玫瑰园小区11栋2号

项目联系人：魏艺婕、冯素华、张静

项目联系方式：176****0006

电子邮箱：****@qq.com