2025-2027年南阳联通存续房屋零星维修（框架）项目招标公告

本招标项目为2025-2027****联通存续房屋零星维修（框架）项目，招标编号：ZYT-****1120-048，招标人为****，招标代理机构为****。项目资金由招标人自筹，资金已落实。项目已具备招标条件，现进行公开招标，有意向的潜在投标人（以下简称投标人）可前来投标。
1．招标范围
1.1 招标范围: 本项目为集中招标项目。
1.1.1招标内容：**联通存续房屋零星维修：房顶漏水、房屋墙围、内外墙体、房屋门、窗、地面、水、电材料及配件等维修、更换，建筑加固、给排水系统设施、上下水管道、阀门材料及配件等维修、更换及相关联的其它维修项目等。
1.1.2采购预算：800万元（不含税)。
1.1.3实施地域：标段1：**、**、**；标段2：**、宛**、**；标段3：**、**、示范区；标段4：**；标段5：**县、**、**；标段6：**、油田。
1.1.4计划工期：按发包方下发订单要求分批完成，订单工期由发包方与承包方在下发订单前确定。
1.1.5质量标准要求：达到国家及行业现行有关施工质量验收规范要求，并经验收达到合格标准。
1.1.6技术标准要求：详见技术规范书。
1.1.7集中招标合同有效期：2年（合同签订之日起，以实际工程量为准，合同拟执行2年或实际执行金额合计达到框架协议总金额，以先到达者为准）。
1.1.8保修期：（一）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；（二）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年；其他项目的保修期为2年。保修期自竣工验收合格之日起计算。
1.2 承包方式：包工部分包料。
1.3 本项目共划分为6个标段。标段1：**、**、**，预算：158万元（不含税）；标段2：**、宛**、**，预算：152万元（不含税）；标段3：**、**、示范区，预算：135万元（不含税）；标段4：**，预算：125万元（不含税）；标段5：**县、**、**，预算：123万元（不含税）；标段6：**、油田，预算：107万元（不含税）；本项目允许投标人同时中标的最多标段数为 1 个。
1.4 本项目设置最高投标限价，本项目报价分为两部分，一：依据投标一览表“房屋维修价格清单”，在各项不含税最高限价的基础上进行综合折扣报价，综合折扣最高限价为100%，二：“房屋维修价格清单”以外的内容，按照《**省房屋建筑与装饰工程预算定额》（HA01-31-2016）进行计价，在此基础上进行综合折扣报价，综合折扣最高限价为90%，投标人投标报价高于最高限价的，其投标将被否决。
2．投标人资格要求
2.1 投标人为具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织，须出具合法有效的企业法人营业执照、或事业单位法人证书、或登记证、或组织机构代码证等相关证明，提供相关证明的扫描件/复印件。
2.2 投标人必须能够提供增值税发票。
2.3 投标人须同时具备以下资质证书：
（1）须具备住房城乡建设行政主管部门核发的有效期内的建筑装修装饰工程专业承包贰级及以上资质（如已换取新资质，新旧资质对应关系按照建市〔2020〕94号《****建设部关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知》的相关要求认定）；
（2）须具备有效的安全生产许可证（许可范围：建筑施工）。
注：提供有效的证书扫描件/复印件及在官方网站检验真伪的网页截图和查询网址。
2.4 人员要求：
（1）投标人的企业主要负责人须具备住房城乡建设行政主管部门核发的且在有效期内的安全生产考核合格证（A类）1名;
（2）拟配项目负责人1名，须具备住房城乡建设行政主管部门核发的且在有效期内的安全生产考核合格证（B类），且具备有效的建筑工程专业二级及以上注册建造师证书；且未担任其他在建工程项目的项目经理（提供承诺）；
（3）投标人为本项目至少配有1名专职安全生产管理人员，专职安全生产管理人员具备有效的住房城乡建设行政主管部门核发的且在有效期内的安全生产考核合格证书（C类）。
注：须提供人员相关证书、身份证扫描件/复印件及投标人为其缴纳的2025年6月1日以来任意连续三个月的社保证明及证书在官方网站检验真伪的网页截图和查询网址。
2.5 投标人须承诺中标后15日内在**市区内设置固定的项目服务网点。
2.6 本次招标不接受联合体投标，中标后不得转包。
2.7 对在“国家企业信用信息公示系统”中被列入“经营异常名录”、“严重违法失信名单”的，对在“信用中国”网站(www.****.cn)中被列入“失信被执行人”、“重大税收违法失信主体”、“政府采购严重违法失信行为记录名单”的投标人，拒绝其参与本项目投标活动；（提供上述截图，或现场查询未列入）。
2.8 投标人不得存在下列情形之一：
（1）投标人被责令停业或破产状态的；
（2）投标人被暂停或取消投标资格的；
（3）投标人财产被接管、查封、扣押或冻结的；
（4）投标人近一年（2024年11月1日至本项目评审之日），****联通组织的采购活动中，被认定存在串标、围标、骗标等行为的****联通下发的最新《****公司围标、串标、骗标供应商汇总表》为准） ；
（5）****联通****联通供应商黑名单且在禁入期的；
（6）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，同时参加本项目中同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。
3．资格审查方法
本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见招标文件第三章“评标办法”，凡未通过资格后审的投标人，其投标将被否决。
4．招标文件的获取
4.1招标文件获取时间：2025年11月25日9时00分至2025年12月1日17时00分。
4.2招标文件费用：招标文件每套售价300元人民币（收费不分标段，即无论投几个标段，均按300元收取，往公告下方账号公对公转账，不接受现金），售后不退。
4.3招标文件获取方式：
投标人将填好的招标文件领取登记表(excel格式)、法定代表人/负责人身份证明或法定代表人/负责人授权委托书及汇款回执单扫描件发送电子邮件至****@139.com，在文件获取有效期内，招标代理机构在收到邮件并确认无误后会以电子邮件方式发送招标文件。
收款账户名称：****
****银行：****公司****支行
收款账号：125********010****39609
5．投标文件的递交
5.1 投标截止时间（开标时间）为：2025年12月11日09时30分。标书代写
5.2 投标文件递交方式：纸质投标文件递交。标书代写
5.3 投标文件递交地点（开标地点）：**市**区**路226号楷林国际B座2015室。标书代写
5.4 出现以下情形之一时，招标人/招标代理机构不予接收投标文件：
5.4.1 逾期送达或者未送达指定地点的；
5.4.2 未按照招标文件要求密封的；
5.4.3 未按照本公告要求获得本项目招标文件的。
6．发布公告的媒介
本招标公告同时在中国招标投标公共服务平台（http://www.****.com/）、中国联通采购与招标网（www.****.cn）上发布，其他媒介转载无效。

7．联系方式
招标人：****
地址：**省**市张衡路168号
联系人：马女士
联系电话：0377-****0121
电子邮件：****@chinaunicom.cn

招标代理机构：****
招标代理机构地址：**市**区**路226号楷林国际B座2015室
联系人：戴仁祥、毛豪锋、马志全、许良、丘文熙、许朝华
电话：186****6736
受理异议的联系人：许朝华
受理异议的电话及邮箱：186****6736，****@139.com
监督部门：****管理局


招标代理机构名称：****
2025年11月24日