实发酒店（体育场店）及二期（五交化家属区提升工程）

项目编号：****

项目名称：****体育场店）及二期（五交化家属区提升工程）

资产类别：其他资产

转让方名称：****

转让标的所在地区：****合实验区

挂牌价格：****000元人民币

挂牌期间：11

挂牌日期：2025-11-24 00:00:00

交易方式：网络竞价

转让说明事项： 1、租赁期内因法律、法规、政策的改变或因市政建设需要的搬迁，土地被收回，企业改制以及不可抗力影响等情形，导致《租赁合同》无法履行的，《租赁合同》自行终止，出租方及承租方均不承担任何经济、法律责任。租赁期内，政府需要对租赁标的征迁、拆除和改造时，租赁标的产生的补偿款归出租方所有，经营补偿款（含添附、搬迁费用等，如有）的归属权属于承租方，具体以相关部门认定为准。承租方应在规定时间内无条件交还租赁标的并结清租赁标的水、电等各项费用后，出租方不计利息退还承租方履约保证金。 2、1号楼栋的品质和状况以现状为准，待建设2号楼栋以竣工验收所交付的实物为准，意向承租方报名截止前应到租赁标的现场及出租方查勘，自行承担查勘过程的一切费用，并承担查勘中任何因未全面了解或误解现场实际状况而导致的一切后果。意向承****政府有关部门核实租赁标的能否用于其租赁用途使用，承租方不得以租赁用途与规划用途不一致等为由主张解除租赁合同，否则视为违约。若意向承租方交纳交易保证金即表明意向承租方已查勘并已详尽了解租赁标的相关情况（包括但不限于待建设2号楼栋待建设楼栋的位置、规划指标、建设规模、建设周期等情况），完全了解本次租赁标的品质和状况，确认租赁标的证载及规划用途满足其实际需求，全面行使了知情权，完全理解并同意放弃对该方面有不明及误解的权利，自愿承担由于对租赁标的品质和现状等了解不细或对潜在的风险估计不足等引起的一切责任和后果，并愿对自己参加竞价的行为负完全责任。因意向承租方（承租方）未充分了解租赁标的情况导致合同无法签订、履行等情况的，交易服务费用不作调整、不予退还。服务机构、交易中心和出租方不对租赁标的瑕疵及现有或潜在的风险承担任何担保责任。 3、鉴于待建设2号楼栋可能存在实际建筑面积与规划面积不一致的情形。若实际建筑面积与挂牌面积不一致，则本租赁标的的实际建筑面积以上级主管批复的建筑总面积为准。 4、交易过程中出租方、交易中心、服务机构及其工作人员向意向承租方、承租方提供的包括但不限于政策咨询、标的情况的描述、说明等仅作为参考，意向承租方、承租方应自行把握交易风险，审慎决策。 5、若在看样期至租赁标的移交日期间现场发生变化，最终解释权归出租方所有，交易中心及服务机构不对现场状况进行保证及现场状况变化解释，不承担任何责任。 6、意向承租方****交易中心报名，并向服务机构支付服务费。 7、服务机构报名联系人：许先生，电话：0591-****0106，地址：****合实验区****中心6号楼。 8、资格审核：出租方、交易中心、服务机构共同对意向承租方提交交易保证金和资格证明文件进行审核确认，经审核确认合格的意向承租方才有资格参与竞价。意向承租方须对所提交的资格证明文件的真实性、准确性、完整性和有效性负责。对未通过资格确认的意向承租方，交易中心无需作出解释或说明，通过资格确认合格的意向承租方方可参与竞价。 9、租赁标的设有挂牌价，网络竞价以挂牌价作为起始价。意向承租方按照确定的加价幅度（10000元或其整数倍）进行报价，竞价系统以“网络竞价（正向多次）、价高者得”的原则确定最终承租方。 10、网络竞价分为限时报价期和延时报价期，限时报价期为报名截止日下一个工作日9:00时-10:00时，延时报价期开始时间为报名截止日下一个工作日10:00时，延时报价周期时间为60秒。 11、报价结果通知：竞价结束后，系统将自动弹出竞价结果提示，交易系统确认最高有效报价的意向承租方成为系统中载明的本竞租项目的成交方，即视为竞价成交。如果意向承租方报价成交，系统会有短信通知，同时系统自动将《竞价结果通知单》发送到意向承租方注册的账户中，意向承租方可在“我的订单”里查询成交信息。 12、成交结果公示:成****交易中心官网http://www.****.com“成交公告”栏公示时间为准。****交易中心官网的关于本项目的成交结果公示信息，否则由此产生的所有责任均由承租方承担。 13、成交确认书签署：承租方须在竞价成交之日起3个工作日内签署《成交确认书》。 14、合同签订：出租方与承租方应在成交结果公示结束次日起3个工作日内签订《租赁合同》。