惠安县域内崇武中心渔港等8个渔港经营权拍卖

项目编号：****

项目名称：****中心渔港等8个渔港经营权拍卖

资产类别：其他资产

转让方名称：****

转让标的所在地区：**县

挂牌价格：****22000元人民币

挂牌期间：9

挂牌日期：2025-11-24 00:00:00

交易方式：拍卖

转让说明事项：****中心渔港等8个渔港20年经营权竞买须知 ****（以下简称“拍卖人”）受****（以下简称“委托人”）委托,根据《中华人民**国民法典》、《中华人民**国拍卖法》及有关法律、法规,遵循公开、公平、公正和诚实信用的原则组织拍卖活动（以下简称“拍卖”）。敬请竞买人详细阅读本须知，否则拍卖人视为“所有参加本次拍卖会的竞买人已完全了解本《竞买须知》，并愿意遵照执行”。现将有关拍卖事项告知如下： 本次拍卖会中所有标的物均以其现状进行拍卖，竞买人在拍卖公告规定的时间内有权了解拍卖标的情况，竞买人放弃察看标的或错过察看时间，拍卖人均视为竞买人已认可标的物品质。拍卖人对拍卖标的物的新旧程度、权属、真伪或品质和瑕疵不承担担保责任，并视为“所有竞买人在拍卖会中的行为是在完全了解拍卖标的物的现状的情况下自行做出的决定，完全接受标的物存在的瑕疵情况，自愿承担标的办理过户所产生的一切税、费等，自愿承担可能无法取得标的实物等一切风险及障碍等，同意以拍卖标的物现状参与竞买及自行承担法律责任，拍卖成交后竞得人不得以任何理由对已成交的拍卖标的物提出任何异议”。 一、拍卖标的物概况： ********中心渔港、净峰杜厝二级渔港、小岞前内二级渔港、小岞**后沃三级渔港、辋川后任三级渔港、崇武港墘三级渔港、崇武港关澳三级渔港、崇武前垵三级渔港等8个渔港为渔港基础设施配套的非公益性设施，包括停泊管理服务、水产品交易服务、加水加冰加油服务、停车管理服务仓储管理服务等设施，服务设施需在经营权出让后进行改造和完善。权属证明编号:闽〔2024〕**县不动产权第****323号、闽〔2024〕**县不动产权第****708号、闽〔2023〕海不动产权第****065号、惠发改〔2012〕112号、惠发改〔2011〕181号、惠政〔1999〕综233号、国海证2015B****210179号、闽〔2022〕**县不动产权第****005号、惠岞政〔2002〕37号、惠政〔1998〕综267号。详见拍卖标的物概况： (一)拍卖标的物的规模 序号 渔港名称 渔港等级 卸港量（万吨） 渔船数（艘） 水域面积（㎡） 避风水域面积（㎡） 陆域面积（㎡） 码头 泊位数（个） 1 ****中心渔港 一级 8 1500 545000 488000 20200 9 2 净峰杜厝二级渔港 二级 6 400 60000 15000 1000 1 3 小岞前内二级渔港 二级 7 200 35000 12000 10000 2 4 小岞**后沃渔港 三级 1.5 150 15000 2000 8000 1 5 辋川后任渔港 三级 0.65 124 15000 2908 2125 2 6 崇武港墘三级渔港 三级 2.3 160 70000 18000 12400 3 7 崇武港关澳三级渔港 三级 1 100 20000 3000 8000 2 8 崇武前垵渔港 三级 3 90 21000 1500 1000 2 合计 29.45 2724 781000 542408 62725 22 (二)固定资产情况表 序号 项目 单位 面积/数量 1 停车场 ㎡ 20288 2 简易房 ㎡ 14607 3 自来水管网 m 4400 4 加冰点设施 处 16 5 加油点设施 处 16 (三)常年渔船的停泊数量、年鱼货交易量表 渔港名称 渔船常年停泊数量（艘） 年鱼货交易量（吨） 大型（船长＞24m） 中型（24m≤船长≤12m） 小型（船长＜12m） 崇武中心渔港 197 27 294 40000 净峰杜厝二级渔港 19 174 4500 小岞前内二级渔港 30 65 218 9500 小岞**后沃三级渔港 91 2000 辋川后任三级渔港 2 122 6500 崇武港墘三级渔港 2 110 1000 崇武港关澳三级渔港 17 144 3000 崇武前垵渔港三级渔港 111 1000 合计数 227 132 1264 67500 总船数（艘） 1623 (四)经营年限：20年； (五****中心渔港等8个渔港20年经营权整体捆绑拍卖起拍价人民币39922.2万元,按照价高者得原则确定买受人。 (六)**省**市**县崇武镇、小岞镇、净峰镇和辋川镇，涉及8个渔港，具体项目位置详见下表： 二、拍卖、展示时间及地点 (一)拍卖时间：2025年12 月2日下午15时00 分 (二)展示时间：2025年2025年11月28日、2025年12月1日 (三)拍卖地点：**县螺城镇惠兴街螺兴大厦二楼****交易中心) 开标厅 三、竞买人资格条件: (一)企业法人：须提供营业执照、法定代表人证明、身份证原件和复印件（加盖公章）;如法定代表人无法到场竞拍，须提供法定代表人授权委托书和代理人身份证原件及复印件。 (二)自然人：提供身份证原件及复印件。 (三)交纳保证金人民币贰佰万元。 四、竞买手续： （一）竞买人应于2025年12月1日下午17时前，持****公司办理竞买登记手续。 （二）竞买人须在2025年12 月1日下午17时前，将竞买保证金(账户名称: ****, 账号407****66305, 开户行: 中国银行**支****公司指定的账户。 （三）符合上述条件的即成为正式竞买人。 （四）拍卖会开始前，竞买人凭竞买登记表和保证金收据领取号牌，方可进入会场参加竞买。拍卖会按规定的时间开拍，若竞买人未及时到场或未到场视为放弃竞买权利。 （五）最高应价的竞买人经拍卖师确认后即成为买受人，买受人的竞买保证金即转为定金。未竞得拍卖标的的竞买人应于会后将号牌原样退还给拍卖人，拍卖人在3个工作日内办妥保证金退还手续。 五、本次拍品物均以当前现状拍卖，竞买人在公告规定的看样时间内有权了解或者查验拍卖标的物的新旧、真伪、质量、相关手续等情况，并对该标的物的价值进行自我判定，竞买人不到现场看样或错过看样时间视为认可，其竞买行为与结果，均视为完全了解拍卖标的物的情况，并愿承担一切责任。拍卖成交后，买受人不得对拍卖标的物提出任何异议。本公司对拍卖标的物介绍及评价仅作为参考性意见，不承担对标的物的任何担保。 六、拍卖方式、加价幅度、成交确认、成交价 （一）本次拍卖会采用增价拍卖方式进行拍卖。竞买人按拍卖师报出的起拍价和竞价幅度进行应价，亦可高于拍卖师宣布的竞价幅度举牌口头应价。竞买人一经应价,不得撤回，当其他竞买人有更高应价时，其应价自然失效。拍卖师在应价基础上再报价，经三声报价后无人应价时，以击槌确认拍卖成交。 （二）最高报价经拍卖师以击槌的方式表示成交，最高报价的竞买人即成为买受人。买受人应当场签署《**省拍卖成交确认书》和拍卖笔录，买受人在《**省拍卖成交确认书》一栏上签名时，必须慎重填写买受人，不得更改。委托代理人签名应在“代理人”一栏上签署。 （三）本次拍卖活动的保证金、起拍价、保留价、成交价均为人民币。 （四）本次拍卖起拍价、成交价中均未含拍卖成交后竞得人应支付的相关税费和履约保证金。 七、拍卖成交确认书、税费 拍卖成交后，买受人除支付拍卖成交价款外,须按《**省拍卖成交确认书》开具的成交金额。买受人与****签订《经营权转让协议》，转让税费按国家相关规定各自缴纳。 八、款项的结算： 买受人应于拍卖成交之日起至2026年2月5日下午17时前向****(****)交付全部货款，逾期，视为违约处理，取消成交资格，竞买保证金不予退回。 九、竞买人、买受人责任 (一)本次标的物均以当前现状拍卖，竞买人在公告规定的看样时间内有权了解或者查验拍卖标的物的新旧、真伪、质量、相关手续等情况，并对该标的物的价值进行自我判定，竞买人不到现场看样或错过看样时间视为认可，其竞买行为与结果，均视为完全了解拍卖标的物的情况，并愿承担一切责任。拍卖成交后，买受人不得对拍卖标的物提出任何异议。委托人拍卖人对标的物不承担担保责任。 (二)转让后，买受人在经营期内，负责渔港的运管管理、设施提升、日常维护及到期后移交等环节。****中心渔港、小岞前内二级渔港等项目的功能升级及基础设施配套建设，由权属单位根据评估结果，协商推进运营产生的收益权归买受人所有。 (三)、****继续对转让的资产履行监管职责,未经批准不得改变渔港原有土地性质，指导买受人进行改造提升安全管理工作，防台减灾应急处理工作。 (四)买受人拍卖前交纳的保证金转为定金。买受人应按规定期限交清款项，逾期未交按违约处理,拍卖定金不予退还,并按《中华人民**国拍卖法》第39条规定进行处置。 (五)买受人在规定期限交清款项后,凭拍卖人《**省拍卖成交确认书》及身份证明按成交价与委托人签订《经营权转让协议》。 (六)买受人凭拍卖人开具的《**省拍卖成交确认书》及委托人签订《经营权转让协议》自行到相关部门办理标的物产权登记手续。 十、标的物移交: 买受人在交清全部款项后,由委托人把标的物移交给买受人。 标书代写