郭家屯镇三道营村民宿产业集中建设项目设计施工总承包（二次）

1. 招标条件

本招标项目郭家屯镇三道营村民宿产业集中建设项目设计施工总承包（二次）已由****服务局以隆数政投资备【2025】259号批准建设，项目业主为****，建设资金来自2025年第三批衔接资金，项目出资比例为100%，招标人为****。项目已具备招标条件，现对该项目的设计施工总承包进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1项目概况：本项目总投资950万元，其中**工程估算价 888.59 万元，建设规模：项目占地面积5.3亩，****疗养综合体及市政、绿化配套附属设施,建筑面积3202平方米,地上三层,局部地下一层，其中包含25间民宿客房，2间特色**泡池，2间休闲汗蒸区，1间员工宿舍，1个餐厅，1间洗衣房，1间布草间，配套给水、排水、电气、消防、供暖管网、停车场、充电桩等设施。
2.2招标范围：主要包括但不限于施工图设计、施工等。其中设计内容主要包括工程施工图设计；其中施工内容主要包括项目施工总承包直至竣工验收及整体移交、缺陷责任期内的缺陷修复等相关工作。

3. 投标人资格要求

3.1 本次招标对投标人的资格要求如下:
3.1.1资质要求：1、具有独立企业法人资格、有效营业执照。2、具备建设行政主管部门核发的工程设计综合甲级资质或建筑行业（建设工程）专业设计乙级及以上设计资质，并在人员、设备资金等方面具有相应的设计能力设计资质；建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级（乙级）及以上 施工资质3、具备有效的企业安全生产许可证（联合体投标的，承担施工工作的联合体成员均应提供）
3.1.2项目经理资格要求：拟派项目经理具有注册在投标单位的建筑工程专业贰级及以上注册建造师执业资格；同时具有对应有效的安全生产考核合格证书（联合体投标的，承担施工工作联合体成员拟派项目经理的须提供）；
3.1.3设计负责人资格要求：拟派设计负责人具有高级职称资格证书。联合体投标的，设计负责人须由承担设计工作的联合体成员委派；
3.1.4施工负责人资格要求：拟派施工负责人（建造师）具有 建筑工程专业贰级及以上注册建造师 执业资格，同时具有对应有效的安全生产考核合格证书。联合体投标的，施工负责人须由承担施工工作的联合体成员委派；
3.1.5其他要求：1、专职安全生产管理人员具有对应有效的安全生产考核合格证书，配备人数≥1 个。联合体投标的，专职安全生产管理人员须由承担施工工作的联合体成员委派；2、投标人及其拟派项目经理、施工负责人、设计负责人未被列入失信被执行人名单（以“信用中国网站、**法院失信被执行人名单信息公布与查询平台”的信息为准）； 。

3.2 本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：详见招标文件。

4. 招标文件的获取

4.1 凡有意参加投标者，请于2025-11-25 09:00至2025-12-01 17:00（**时间，下同），登录**公共**交易平台（**县）http://www.****.cn/lhggzy/下载电子招标文件。

4.2 招标文件每套售价0 元，售后不退。技术资料押金0元，在退还技术资料时退还（不计利息）。

5. 投标文件的递交标书代写

5.1 投标文件递交的截止时间为2025-12-15 09:00，投标人应在截止时间前通过**公共**交易平台（**县）http://www.****.cn/lhggzy/递交电子投标文件。标书代写

5.2 逾期送达的投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。

6. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在**省招标投标公共服务平台、 **公共**交易平台（**县）上发布。

7. 其他公示内容

本项目采用“双盲、分散”+“远程异地”评审。依据河****办公室关于印发《推广招标投标“双盲”评审的实施方案》的通知要求，本项目采用“双盲”评审和分散评标，即投标文件的商务标、技术标分开制作，评审委员会按要求对商务标采取明标评审、对技术标采取暗标评审。

8. 提出异议渠道和方式

对招标文件有异议的可通过**公共**交易平台（**县）http://www.****.cn/lhggzy/网上向招标人或招标代理机构提出，联系人：麻蕾 ，联系电话： 0314-****304 。

9. 本招标项目的监督部门

监督部门名称：****建设局

电话：0314-****230

电子邮箱：****@qq.com

10. 本招标项目是否属于依法必须招标项目

是

11. 本招标项目是否采用双盲评审

是

12. 招标人或者其委托的招标代理机构使用的第三方交易平台的付费主体及收费标准

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13.联系方式