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【招标公告】养虎仓、弘学路城中村地块征收改造项目招标公告

公告-招标公告

江苏 -南京

发布时间： 2025年11月25日

摘要信息

招标单位

招标编号

招标估价

招标联系人

招标代理机构

代理联系人

报名截止时间

投标截止时间

关键信息

公告城中村地块征收改造项目

招标详情

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相关单位：

***********公司企业信息

【招标公告】养虎仓、弘学路**村地块征收改造项目招标公告

【信息发布时间：2025-11-25 10:00】

第一章招标公告

****中心）养虎仓、弘学路**村地块征收改造项目跟踪审计服务招标公告

标段编码: ****

1.招标条件

本招标项目养虎仓、弘学路**村地块征收改造项目已由****以****会议纪要（项目审批文号:第7期）批准建设，项目业主为****，建设****政府投资），项目出****政府投资）:100.00%。项目已具备招标条件，招标人为****，现对该项目跟踪审计服务进行公开招标。

****受招标人委托负责本工程的招标事宜。

2.项目概况与招标范围

2.1 建设地点：养虎仓、弘学路

2.2 招标范围：为进一步加强**区养虎仓片区、弘学路片区**村改造项目征地拆迁实施过程合法性、真实性、规范性的监督，及时发现和纠正违规问题，确保资**全、规范、高效使用，拟招标第三方跟踪审计服务。

2.3 计划工期：1095日历天

2.4 合同估算价：700,000.00元

2.5 工程规模：养虎仓弘学路**村项目包括养虎仓、弘学路两个地块，现状为**村，地块内房屋多建于上世纪七八十年代，现场房屋破旧、道路狭窄、基础设施不全，存在安全隐患。项目总占地面积3.57万㎡，总建筑面积4.48万㎡，包括约57户居民，14家工企单位。

2.6 工程类型：其他

3. 投标人资格要求

3.1（1）企业具有独立订立合同的能力。（提供有效的营业执照原件扫描件上传至电子投标文件中）（2）投标人拟派项目负责人自2022年10月1日（含）以来承担过征地拆迁审计（须包含跟踪审计）业绩。【提供中标通知书及合同的原件扫描件并上传至电子投标文件中，提供的资料必须反映相关数据，否则视为未提供。时间以合同签订日期为准，评分业绩与资格审查业绩不可兼得】（3）供应商须具有财政部门颁发的《****事务所执业证书》（提供有效的证书原件扫描件上传至电子投标文件中）（4）有下列行为之一的投标人，招标人不接受其参加投标（提供承诺书并加盖公章原件扫描上传至电子投标文件中，格式自拟）：1）有违反法律、法规行为，依法被取消投标资格且期限未满的；2）因招投标活动中有违法违规和不良行为，被有关招投标行政监督部门公示且期限未满的

3.2 本次招标是否接受联合体投标：否

4. 招标文件的获取

4.1 招标文件获取时间：本公告发布之日起至投标截止之日止；标书代写

4.2 招标文件获取方式：投标人登录“电子招标投标交易平台”免费获取；

本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”选用：“宁易新”招标投标交易系统（网址）：https://njggzy.****.cn/njxm-prod/gdebs-login-web/login?sysCode=gb。

5. 投标文件的递交

5.1 投标文件递交截止时间：2025-12-18 14:00:00；标书代写

5.2 投标文件递交方式：投标人登录“电子招标投标交易平台”递交；标书代写

5.3 逾期递交的投标文件，招标人不予受理。

6.资格审查办法

本项目采用资格后审方式进行资格审查。

7.评标方法

7.1 本标段采用的评标办法：公开招标综合评估法；

是否两阶段评标：否；

是否评定分离：否；

7.2 具体评标办法：

详细评审

条款号

量化因素

量化标准

2.3.1

分值构成（总分100分）

（1）投标报价：10.00 分

（2）技术标：54.00 分

（3）商务标：36.00 分

（4）其他：0 分

2.3.2

评标基准价计算方法

方法一：以有效投标文件的最低投标报价为评标基准价。

方法二：有效投标文件的次低投标报价为评标基准价。

方法三：以有效投标文件的投标报价算术平均值为A，评标基准价=A*K，K值在开标时由招标人（招标代理）随机抽取确定，K值的取值范围为95%，95.5%，96%，96.5%，97%，97.5%，98%，98.5%，99%，99.5%，100%。投标报价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的，相应扣减得分。计算算术平均值A时，若有效投标文件<7家时，取所有有效投标价的算术平均值，若7≤有效投标文件<10家时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价后取算术平均值；若有效投标文件≥10家，应去掉其中二个最高价和二个最低价后取算术平均值。标书代写

方法四（须填写最高投标限价）：以有效投标文件的投标报价算术平均值为A，最高投标限价为B，则：评标基准价=A×Q1+B×Q2。Q2=1-Q1,Q1的取值范围为10%，15%，20%，25%，30%；Q1值在开标时由招标人（招标代理）随机抽取确定。评标价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的，相应扣减得分。计算算术平均值A时，若有效投标文件<7家时，取所有有效投标价的算术平均值，若7≤有效投标文件<10家时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价后取算术平均值；若有效投标文件≥10家，应去掉其中二个最高价和二个最低价后取算术平均值。标书代写

评标后评标基准价调整方式：

评标委员会在评标报告签字后,上述方法三、方法四的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变,但评标过程中的计算错误可作调整。

2.3.3（1）

投标报价得分计算

评标价等于评标基准价的得满分，每高于评标基准价1%扣0.2分（0.1分～ 0.3分），每低于评标基准价1%扣0.1分（0.1分～ 0.3分）。正偏离和负偏离的扣分标准可以不一致，偏离不足1%的，按照插入法计算得分。

2.3.3（2）

技术标评分标准

评审因素	评分标准	分值
内部质量控制方案 (0~12.00)	评委根据供应商提供内部质量控制方案进行综合评分：质量控制体系设计科学、完整，质量管理制度全面且操作性强，有明确、规范的管理流程，方案能充分保障审计项目的独立性与专业性的得12分；质量控制体系较为完整，质量管理制度内容较为全面，但部分环节的细节有待深化，方案能较好地保障审计质量的得9分；建立了基础的质量控制框架，但部门设置或职责描述不清晰，质量管理制度内容较为笼统，可操作性一般，方案对质量的保障作用一般的得6分；质量控制体系不完善，质量管理制度内容零散或缺乏具体措施，管理流程不明确，方案对审计质量的保障作用较弱的得3分；质量控制体系不健全，缺乏明确的组织保障和具体的管理制度或方案内容空洞，无法体现对审计质量的有效控制或未提供不得分。 (1=12.00;2=9.00;3=6.00;4=3.00;无=0)	12.00
审计项目管理制度 (0~12.00)	评委根据供应商提供的审计项目管理制度进行综合评分：制度体系完备，监督考核措施内容详实、约束力强，档案管理制度严格规范，方案体现了高度的职业操守和风险防范意识的得12分；制度较为完备，规定了基本的廉洁从审纪律和档案管理要求，内容较为具体，但深度和严厉性一般，方案能满足项目管理的基本需要的得9分；提出了廉洁和档案管理的原则性要求，但缺乏具体、可执行的细化规定和保障措施，方案的指导性和约束力较弱的得6分；相关管理制度存在但严重不完善，仅有零星或口号式的条款，缺乏基本的监督考核措施或档案管理流程，方案几乎无法对项目团队形成有效管理和约束的得3分；相关管理制度严重缺失或内容极其空泛，无法对项目团队形成有效管理和约束或未提供不得分。 (1=12.00;2=9.00;3=6.00;4=3.00;无=0)	12.00
审计工作制度 (0~10.00)	评委根据供应商提供的审计工作制度进行综合评分：工作制度清晰、高效，项目组织架构完整，成员的职责分工明确、合理，人员管理制度严格，能有效保障团队胜任力与工作效率的得10分；工作制度较为清晰，明确了主要岗位职责和基本的人员管理要求，分工基本合理，但部分管理环节可进一步细化的得7分；设立了基本的项目组织，但岗位职责描述笼统，分工不够明确；人员管理制度简单，缺乏系统性的得4分；工作制度混乱，职责不清，或未建立有效的人员管理机制或未提供不得分。 (1=10.00;2=7.00;3=4.00;无=0)	10.00
审计工作流程 (0~10.00)	评委根据供应商提供的审计工作流程进行综合评分：审计流程设计科学、严谨、闭环，各阶段工作内容、方法和控制要点描述详尽，逻辑清晰，体现了全过程质量管控思路的得10分；审计流程完整，阶段划分清晰，对各阶段主要工作内容有描述，但部分环节的深入度和精细化程度有待提升的得7分；列出了基本的审计阶段，但流程描述较为粗略，阶段之间的衔接与控制点不明确，可操作性一般的得4分；审计流程缺失、严重不完整或逻辑混乱，无法指导实际审计工作的开展或未提供不得分。 (1=10.00;2=7.00;3=4.00;无=0)	10.00
重点控制方法 (0~10.00)	评委根据供应商提供的重点控制方法进行综合评分：对拆迁审计的难点分析全面、深刻、切中要害，针对每个难点所提出的应对措施具体、得力、可操作，展现了丰富的专业经验和解决复杂问题的能力的得10分；能识别出主要难点并进行一定分析，提出的应对措施具有一定针对性，但深度或全面性有所欠缺的得7分；对难点的分析较为表面，识别不够全面；提出的措施较为常规，针对性不强的得4分；重点难点分析严重不足，应对措施空泛、不切实际或基本缺失或未提供不得分。 (1=10.00;2=7.00;3=4.00;无=0)	10.00

汇总规则：评委汇总，直接求平均

2.3.3（3）

商务标评分标准

评审因素	评分标准	分值
项目负责人资格 (0~12.00)	1.项目负责人具备有效的注册会计师执业资格，且执业单位与投标人一致的得5分； 2.项目负责人具备高级会计师（含）以上或高级审计师（含）以上职称证书的得4分； 3.项目负责人自2022年10月1日（含）以来承担过征地拆迁审计（须包含跟踪审计）业绩，每有1个得3分，最高得3分。评分业绩与资格审查业绩不可兼得，企业业绩与个人业绩可兼得。（注：须提供注册会计师证书或其他有效证明材料、职称证书、业绩合同等证明文件加盖公章，时间以合同签订时间为准，证明材料原件扫描上传至投标文件中）	12.00
项目团队人员配置 (0~15.00)	1.注册会计师数量：在满足不少于4人的基础上，每增加1名注册会计师，得 2分。本小项最高得 6分。 2.团队职称结构：团队成员中（除项目负责人外）具备高级会计师或高级审计师职称，每有1人得 2分；具备中级会计师职称，每有1人得 1分；本小项最高得 6分。 3.团队专业资质：团队成员中（除项目负责人外）具备税务师、资产评估师等其他相关执业资格，每有1个得 1分。本小项最高得 3分。注：职称以最高级计分，按最高分值计算。须提供所有证书或其他有效证明材料及社保缴纳证明（社保机构出具的近半年（2025年5月-2025年10月）任意一个月投标申请人为其缴纳的完整的社保缴费证明【需明确缴费险种（五险）、缴费月份、个人姓名、缴费单位】**中心中心参保缴费证明电子专用章，**中心参保缴费证明电子专用章的社保材料可视为原件）。	15.00
企业业绩 (0~9.00)	供应商自2022年1月1日（含）以来承接过类似服务项目（如：拆迁、征收、安置房相关的审计、结算、资金清理）的，每个得3分，满分9分。（提供合同复印件加盖公章，时间以合同签订时间为准。提供的证明材料必须能反映出相关内容，否则视为未提供）	9.00

汇总规则：分项汇总，直接求平均

2.3.3（4）

其他评分标准

8.发布公告的媒介

本次招标公告****交易中心网、****交易中心网、/等媒介上发布。

9. 其他

9.1 本工程采用远程不见面开标模式。投标人应在投标截止时间前登录招标文件载明的“**智能开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。电子标服务

9.2 本项目为“宁易新”招标投标交易系统项目，各投标人需注意以下事项：

（1）投标人须下载并安装“**公共**交易CA互联互通助手（新）”。

下载地址：https://njggzy.****.cn/njweb/jyfw/079004/downloadcenter.html

（2）投标人须在**省公共**交易经营主体信息库系统登记企业相关信息。

登录地址：http://49.****.17:7082//jsztk/#/login?redirect=%2F

（3）投标人需登录“宁易新”招标投标交易系统参与投标，网址为：http://njggzy.****.cn/njxm-prod/gdebs-login-web/login

（4）投标人需登录**智能开标大厅（新系统登录）参与开标活动，网址为：http://njggzy.****.cn/BidOpening/online_bidding_platform/login

（5）投标人需通过以下地址下载“‘宁易新’招标投标交易系统投标文件编制工具”制作投标文件：http://njggzy.****.cn/njweb/jyfw/079004/downloadcenter.html

9.3 为避免投标单位因解密失败造成无效投标的情形，投标工具提供预解密功能，以验证递交的投标文件是否完整有效。操作注意事项如下：

（1）预解密过程中，如出现异常问题，****公司进行排查处理。

（2）投标文件递交后，可能会存在文件撤回重新制作上传的情况，请务必每次重新上传后，下载最新的文件进行预解密验证。

（3）如投标文件递交后未进行文件预解密验证，可能会存在开标过程中因文件无法解密被退回处理的风险，后果需自行承担。

9.4 技术支持联系方式：

（1）“宁易新”招标投标交易系统及投标工具联系电话：025-****8960-7-2

（2）**省公共**交易经营主体信息库：025-****8675（工作时间：工作日8:30-18:00）

（3）**智能开标大厅联系电话：400-****-0000、025-****5877、****5828

（4）国信CA联系电话：025-****5679

（5）CFCA联系方式：180****2568、****662366

9.5 其他说明：因系统限制本项目计划工期为：1095天，自协议搬迁及征收开始至财务决算止（预计时间跨度约为三年）。

10. 联系方式

招标人：	招标人盖章位置2 ****	招标代理机构：	招标代理盖章位置2 ****
地址：	市区甘雨巷22号	地址：	市区路2号科技大厦19楼
联系人：	**军	联系人：	郑洁
电话：	137****2653	电话：	138****9029