中国科学技术大学太湖路园区维修改造项目（第二批）监理答疑澄清（一）

********园区维修改造项目（第二批）监理

发布时间 : 2025-11-17

********园区维修改造项目（第二批）监理招标公告

1.招标条件

1.1 项目名称：********园区维修改造项目（第二批）

1.2 项目审批、****机关名称：****学院

1.3 批文名称及编号：****学院关于********园区维修改造项目(第二批)实施方案的批复（科发建复字[2025]58号）

1.4 招标人：****

1.5 项目业主：****

1.6 资金来源：其他

1.7 项目出资比例：100%

1.8 资金落实情况：已落实

2.项目概况与招标范围

2.1 招标项目名称：********园区维修改造项目（第二批）监理

2.2 招标项目编号：****

2.3 标段划分：1个标段

2.4 招标项目标段编号：

2.5 建设地点：**省**市**东路22号

2.6 建设规模：本项目位于安****园区。维修改造内容包含室外总体工程、风雨操场改造、图书馆及附属用房改造、环资****实验室改造和供电增容等。其中室外总体工程改造面积约12万平方米，其余改造总建筑面积约3.2万平方米。

2.7 建筑安装工程费/工程概算投资额：建筑安装工程费约19000万元

2.8 监理服务期限：本项目施工工期约360日历天。监理服务期限自监理合同签订之日起至项目竣工验收完成、审计完成、竣工备案、****学院验收完成，且项目缺陷责任期满止。工程资料归档完毕后并按照国家现行法律法规规定提供工程保修相关的服务，服务费用不因工程延期而增加，投标人应充分考虑到本工程开工时间的不确定性，中标后不得因此提出费用索赔。

2.9 招标范围：监理服务主要范围为室外总体、风雨操场改造、图书馆及附属用房改造、环资****实验室改造和供电增容等工程监理。包含但不限于协助招标人进行报审，报批、报建、验收等相关手续；项目施工阶段（具体包括但不限于建筑、结构、给排水、暖通、强、弱电、消防、人防、防雷、电梯、室内装饰装修、幕墙、室外园林景观工程、建筑泛光照明工程、体育场地、室外配套工程及其他相关配套设施等所有专业工程）的工程质量控制、进度控制、投资控制、信息管理、合同管理、组织协调、档案资料的管理、安全生产和文明施工等全过程监理；缺陷责任期内的质量缺陷调查，组织施工单位整改等。具体详见招标文件规定。

2.10 项目类别：工程服务

2.11 质量标准：合格

2.12 合同估算价：约398万元

2.13 其他：/

3.投标人资格要求

3.1 投标人应依法设立并具备承担本招标项目的如下条件：

3.1.1投标人资质要求：具备有效的营业执照，具备房屋建筑工程监理甲级资质或工程监理综合资质。

3.1.2总监理工程师要求：具备房屋建筑工程专业国家注册监理工程师证书。

3.1.3投标人业绩要求：自2020年1月1日以来（以竣工验收时间为准），投标人具备一个单个合同总投资额不低于13000万元的房屋建筑工程监理业绩。

3.1.4总监理工程师业绩要求：/。

3.1.5信誉要求：投标人未被**市及其所辖县（市）、区（开发区）****管理部门记不良行为记录的；或被记不良行为记录（以公布日期为准），但同时符合下列情形的：

（1）开标日前（含当日）6个月内记分累计未满10分的；标书代写

（2）开标日前（含当日）12个月内记分累计未满15分的；标书代写

（3）开标日前（含当日）18个月内记分累计未满20分的；标书代写

（4）开标日前（含当日）24个月内记分累计未满25分的。标书代写

3.1.6本招标项目不接受联合体投标。

3.2 投标人不得存在招标文件第二章投标人须知第1.4.3项、第1.4.4项规定的情形。

3.3 其他要求：/。

4.招标文件的获取

4.1 获取时间：2025年11月17日至投标截止时间。标书代写

4.2 获取方式：

（1）本招标项目实行全流程电子化交易。

（2）潜在投标人可登录****公共**交易电子服务系统（以下简称“电子服务系统”）查阅招标文件，如参与投标，则须在本条第4.1款规定的招标文件获取时间内通过优质采云采购平台获取招标文件。

（3）招标文件获取过程中有任何疑问，请在工作时间（9：00-17：30，节假日休息）拨打技术支持热线（非项目咨询）：400-0099-555。项目咨询请拨打电话：0551-****1496、177****5733。

4.3 招标文件价格：0 元。

5.投标文件的递交

投标文件递交的截止时间(投标截止时间，下同)为2025年12月10日10时00分（同获取截止时间），投标人应在截止时间前通过优质采云采购平台递交电子投标文件。标书代写

6.资格审查方式

本招标项目采用资格后审方式进行资格审查。

7.评标办法

本招标项目评标办法采用综合评估法（固定价格）。（见招标文件第三章“评标办法”）

8.开标时间及地点标书代写

8.1 开标时间：2025年12月10日10时00分。标书代写

8.2 开标地点：标书代写

**市**新区**路2588号要素交易市场A区（**大道与**路**）2楼8号开标室。标书代写

本招标项目采用“不见面”开标方式，具体操作见电子交易系统不见面开标系统相关操作手册。电子标服务

9.招标文件的异议、投诉

9.1 投标人或者其他利害关系人对招标文件有异议的，应当在规定时间通过电子交易系统在线提出或以其他书面形式提出。

9.2 投标人或者其他利害关系人对招标人、招标代理机构的答复不满意，或者招标人、招标代理机构未在规定时间内作出答复的，可以在规定时间内通过网上投诉系统或以其他书面形式向监管部门提出投诉。

9.3受理异议的联系人和联系方式见招标公告ll.l和1l.2。

10.发布公告的媒介

本次招标公告同时在****交易中心网站、**省公共**交易监管网、**公共**交易平台、中国招标投标公共服务平台上发布。

11.联系方式

11.1 招标人

招 标 人：****

地 址：**市**路96号

邮 编：230026

联 系 人：孙老师

电 话：0551-****7545

11.2 招标代理机构

招标代理机构：****

地 址：**省**市**区紫云路888号

邮 编：230051

联 系 人：高婷婷、刘诚、胡松

电 话：0551-****1496、****1498、177****5733

11.3 电子交易系统

电子交易系统名称：优质采电子交易系统

电子交易系统电话：400-0099-555

11.4 电子服务系统

电子服务系统名称：****公共**交易电子服务系统

电子服务系统电话：0551-****3830、0512-****8516

11.5****管理部门

****管理部门：**市****管理局

地 址：**省**市**新区**路2588号

电 话：0551-****3530、0551-****3680

12.其他事项说明

投标人应合理安排招标文件获取时间，特别是网络速度慢的地区防止在系统关闭前网络拥堵无法操作。如果因计算机及网络故障造成无法完成招标文件获取，责任自负。

13.投标保证金账户

户名：****交易中心

账号：102********010********683

开户银行：****公司****支行

户名：****交易中心

账号：176****55451

开户银行：中国银行****支行

********园区维修改造项目（第二批）监理答疑澄清（一）

发布时间 : 2025-11-24

********园区维修改造项目（第二批）监理答疑澄清（一）

各投标人：

我公司现对********园区维修改造项目（第二批）监理（招标项目编号：****）招标文件做出如下答疑澄清。此次答疑澄清作为招标文件的组成部分，具有同等效力。答疑澄清与招标文件不同之处，按本次答疑澄清内容执行。

1、第三章评标办法的商务及技术文件详细评审标准中：总监理工程师奖项、荣誉：自 2020 年 1 月 1 日（以颁奖时间为准）以来，投标人拟委任的总监理工程师所监理的项目获得行政主管部门或在国****行业协会（或学会）颁发的市级及以上优质工程奖的，每个奖项得 2 分，满分 4 分。[市级及以上优质工程奖中市级奖项指“琥珀杯”（或其他市同级别市级优质工程奖），省级奖项指“**杯”（或其他省同级别省级优质工程奖），国家级奖项指“鲁班奖”（或同级别国家级优质工程奖）]

请问：上述“总监理工程师所监理的项目”是否包含房建项目或市政项目等工程项目，如包含市政项目，**市市政项目优质工程奖为庐州杯，我公司提供**市“庐州杯”是否也满足加分条件

答：不满足，市级及以上优质工程奖中市级奖项指“琥珀杯”（或其他市同级别市级优质工程奖），省级奖项指“**杯”（或其他省同级别省级优质工程奖），国家级奖项指“鲁班奖”（或同级别国家级优质工程奖）。

2、招标文件P62“商务评分标准-人员配备”要求：1.拟派总监理工程师具有建筑工程相关专业高级及以上职称。由于招标文件针对建筑工程相关专业未具体明确。

请问：工程管理、工民建、结构工程、工程造价、土木工程等专业高级工程师是否满足上述要求

答：建筑工程相关专业职称包括结构、给排水、暖通电气等专业职称。

3、本项目招标文件“商务及技术文件详细评审标准”中商务评分标准→总监理工程师业绩“自2020年1月1日以来（以竣工验收时间为准），投标人拟委任的总监理工程师具备单个合同总投资额不低13000万元房屋建筑工程监理业绩，每个业绩得 3 分，满分6分。”

请问：我单位提供的总监业绩为某小区综合改造工程监理业绩，业绩的投资额等符合要求，****园区维修改造，其业绩的内容和本项目的施工内容相似，也更符合本项目要求，请问提供该总监业绩是否认可

答：总监理工程师业绩须提供资料见投标人须知前附表1.4.1附录4，****委员会评审。

4、投标人须知前附表《附录2资格审查条件(业绩最低要求)》、《附录4资格审查条件（总监理工程师最低要求）》中业绩证明材料均要求提供“中标查询网址及查询截图，或住房和城乡建设主管部门网站公布的施工许可证办理查询截图，或信用评价体系查询截图。无法提供以上截图的，应当提供住房和城乡建设主管部门证明材料”。

我方疑问：①《建筑工程施工许可证》是否满足上述要求②若认可《建筑工程施工许可证》，因部分**省外地区（如**、**等）的《建筑工程施工许可证》颁发机关为“****服务局”或“行政审批局”等（例举如下），请问，由行政审批部门颁发的《建筑工程施工许可证》是否满足要求

答：《建筑工程施工许可证》可视为“住房和城乡建设主管部门证明材料”予以认可；由行政审批部门颁发的《建筑工程施工许可证》满足要求。

5、若投标人使用的投标业绩中，监理合同的工程名称与施工许可信息、竣工验收资料等的工程名称不一致（如合同项目名称为“某地块”等情况），由甲方盖章出具此类证明（或说明）材料是否予以认可

答：不予认可。

6、若投标人使用的投标业绩中，原合同甲方企业名称变更，****管理局变更资料或“国家企业信用信息公示系统”官网相关截图（能体现现企业名称和历史名称），是否认可

答：予以认可。

7、若投标人使用的投标业绩中，****事业单位，其名称发生变更（****管理局变****管理中心等），由甲方盖章出具此类证明（或说明）材料是否予以认可（说明：事业单位无工商变更信息）

答：****事业单位名称变更的证明（或说明）材料不予认可，****办公室发布的变更文件为准。

8、《商务及技术文件详细评审标准》中“人员配备”第1条要求“拟派总监理工程师具有建筑工程相关专业高级及以上职称的得2分，本小项满分2分”。

请问：土建、结构、建筑电气是否属于“建筑工程相关专业”。

答：见问题2回复。

9、《商务及技术文件详细评审标准》“总监理工程师奖项、荣誉”评审项。

我方疑问：若奖项荣誉的颁奖文件（或截图）或获奖业绩合同均无法体现总监信息，另行提供获奖业绩竣工验收资料（或监理业务手册）加以证明，是否予以认可

答：不予认可，投标人提供的总监理工程师获奖项目证明材料应反映出投标人拟委任的总监理工程师在此获奖项目中担任总监理工程师的岗位。

10、********园区维修改造项目第三方质量安全巡查服务单位已通过招标方式确定，第三方质量安全巡查执行回避制度，********园区维修改造项目第三方质量安全巡查服务单位不再推荐为本项目中标候选人。

招标人：****

招标代理：****

日期：2025年11月24日

电话：0551-****1496，177****5733