深圳市龙华区福城街道办事处办公场所物业管理服务项目合同公示

依据《****市政府采购中心关于****政府采购合同备案管理工作的通知》有关规定，****拟对****办公场所物业管理服务项目项目合同部分条款进行变更，现将有关情况向社会大众征求意见：

采购项目名称：****办公场所物业管理服务项目

合同金额（元）：****000.00

中标供应商：****

变更内容描述：（包括变更事项、变更金额、原合同要求等）

一、合同面积变更为**市**区福城街道物业管理服务总建筑面积28434.52平方米，空地绿化面积 16766.74平方米，总计45201.26平方米。
二、合同金额根据面积变动情况相应调整，从2025年10月1日起，以减少面积和增加面积的差额为基数计算。经核算，拟将合同年金额调整为人民币伍佰零玖万玖仟壹佰柒拾壹元肆角整（￥5,099,171.40）。

变更的理由及相关说明：

现因原办公场所北部协同共治之家（建筑面积803.25平方米，空地绿化面积1319.13平方米）的房屋租赁合同将于2025年9月30日到期后不再续约，****办公室将****制造厂区5栋一层（建筑面积284.65****办公室。经核算，此次调整导致物业管理总面积减少超过4%。
依据双方签订的《福城街道办公场所物业管理服务合同》第四条第2款第3点之规定：“在履行合同期间，本项目和管理物业数量及面积变化超过3%的，或服务内容、项目、服务标准有变动的，任一方均可根据变动情况要求调解管理服务费。”鉴于上述面积变动已触发合同约定的管理服务费调整条件，我单位经与****协商，拟变更福城街道办公场所物业管理服务合同。

征求意见期限：从2025年11月25日至2025年12月02日（公示时间不得少于5个工作日）

采购人：****

地址：**市**区福城街道观光路1442号

传真：

合同备案机构：****财政局

地址：**市龙****广场三路与清泉路交叉口**区富康行政服务办公区24楼

联系电话：0755-****8540

备注：对公示内容有异议的，请于公示之日起至期满之日止以实名书面方式（包括联系人、地址、联系电话）将意见反馈至采购人和合同备案机构。