关于乐清市中心区中心片ZX-6a-1地块土壤污染状况初步调查报告的公示

****委托**市与进****公司****中心片ZX-6a-1地块开展土壤污染状况调查工作。现将主要内容公示如下：

1、地块概况

****中心片ZX-6a-1地块位于**市千帆西路与**路交叉口东南侧位置，该地块北至千帆西路与轨道交通S2线，西至**路，东、南侧为置信翡翠府，地块中心坐标为东经120.976747°，北纬28.105778°。ZX-6a-1地块面积5330m2，折算约为7.99亩。根据《****中心片（拆后空间）控制性详细规划修编ZX-6a-1、ZX-6a-3地块规划修改》（乐政函〔2023〕16 号），用地性质由原来的商务用地（B2）变更为二类住宅用地（R2）兼容商业用地（B1）商务用地（B2）。

ZX-6a-1地块现状为：原有的置信翡翠府展厅及项目部（以移动板房为主）等建筑均已拆除完毕，仅场地大门口位置的门卫处留存。现场留有大量的生活垃圾（纸袋、塑料袋、床垫等）以及原有拆除遗留的建筑垃圾，主要为纸板、土堆、混凝土块、沙子等；其中南侧区****停车场，中间区域有一停车棚。地块所在的范围周边已建有围墙遮挡，无关人员无法随意进出，因此无外来垃圾进入的可能性。现场勘查期间未发现污染痕迹，内部整体硬化程度良好，中间区域有部分裸露土壤，地块内无固体废弃物堆放场所，无现场积水，现场未有刺鼻性异味、恶臭；现场无地下水使用痕迹及水井，无土壤及地下水的污染痕迹。

根据地块周边现场勘查，ZX-6a-1地块周边敏感目标主要有住宅区，学校，****中心公园、****医院等。该区域根据规划及实际建设情况为**市乐成街道的核心居住、教育及商业区。周边1km范围内均为住宅区、学校、公共设施等，不涉及任何工矿业企业及危险化学品仓储，其污染源主要为居民日常生活产生的生活垃圾、生活污水等，无工业污染源及相关特征污染物。

2、调查概况

根据调查可知，ZX-6a-1地块历史上主要的变化过程为60年代-2011年作为农田使用，2011年至2016年变为置信翡翠府施工项目部及空地，2016年-2023年变为其售楼处及项目部，2023年后变为空地至今。

调查阶段布设7个土壤点位，共采集66个土壤样品，送检样品31份（含平行样）；布设4口地下水监测井，共采集5份地下水样品（含平行样）。检测结果表明，ZX-6a-1地块在第一类用地条件下，土壤样品检出指标铜、镍、镉、汞、铅、砷、石油烃（C10-C40）均低于国家标准《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准》（GB 36600-2018）第一类用地筛选值。根据对ZX-6a-1地块以及背景点地下水样品的检测数据统计分析，地下水样品检出指标pH、砷、铁、锰、氟化物、硝酸盐、亚酸酸盐、碘化物、色度均满足《地下水质量标准》（GB/T 14848-2017）中的IV类标准；石油烃（C10-C40****生态环境局制定的《**市建设用地土壤污染状况调查、风险评估、风险管控与修复方案编制、风险管控与修复效果评估工作的补充规定（试行）》（沪环土〔2020〕62 号）中的第一类用地筛选值。嗅和味、浊度、耗氧量、氨氮、氯化物、硫酸盐、钠、总硬度、溶解性总固体、肉眼可见物10项指标不满足《地下水质量标准》（GB/T 14848-2017）中的IV类标准。

分析其超标原因主要为地块的所处位置为近海位置，同时区域地下水整体影响。根据对照《中华人民**国水污染防治法》、《地下水质量标准》（GB/T 14848-2017）》《生活饮用水卫生标准》（GB 5749-2022）和《地下水污染健康风险评估工作指南》（环办土壤函〔2019〕770号）等文件中的毒理性指标，上述超标指标均属于常规指标和一般化学指标，均不属于上述文件中的重金属、无机毒物和有毒有机物等毒理性指标。另地块内的地下水不作为饮用水源，不开发利用，因此上述超标因子对人体健康造成风险的影响途径，基本不会对人体健康造成影响。

3、结论及建议

依据《中华人民**国土壤污染防治法》、《污染地块土壤环境管理办法》（环境保护部令第42号）和《**省建设用地土壤污染风险管控和修复监督管理办法》（浙环发〔2024〕47号）等文件要求，****中心片ZX-6a-1地块土壤环境质量满足建设用地中第一类用地标准，可用作第一类用地开发使用，无需开展后续详细调查等系列工作。