景泰县人民法院劳务外包采购项目公告-采购公告

****劳务外包采购项目

招标公告

根据《招标投标法》、《**省招标投标条例》、《必须招标的工程项目规定》****委员会令第16号）及《****办公厅转发省公共**交易局关于加快推进阳光招标采购平台建设和运用实施方案的通知》（甘政办发【2018】168号文）的有关规定实施自主招标，现对****劳务外包采购项目在**省阳光招标采购平台（**市）进行邀请招标：

一、招标单位：****

二、项目编号: ****

三、项目名称：****劳务外包采购项目

四、采购方式：邀请招标

五、采购预算：52万元

六、采购需求：采购一家物业服务企业为我单位提供物业服务,具体包括办公区域内外清扫、清洁及保安办公区域值班、值守；

（一）保洁服务：乙方劳务外包人员负责甲方指定区域的环境卫生日常养护，具体涵盖：多功能会议厅、厅堂（含大厅、接待厅等）、公共走廊、所有卫生间、电梯轿厢及电梯厅、步梯（含楼梯间及楼梯扶手）、墙体内立面（含公共区域墙面、立柱表面）、玻璃内窗（含窗框、窗槽）、公共区域垃圾收集与清运，以及室内盆栽植物养护、公共区域宣传物料规整等相关保洁服务。

具体服务标准及操作要求：

（1）日常基础清扫

1.厅堂、走廊：早间上班前完成首次全面清扫，午间上班前各进行1次补扫；采用“先扫后拖再擦”流程，地面无垃圾、无污渍、无积水、无明显脚印；墙角、踢脚线无灰尘堆积；公共座椅、垃圾桶周边无散落垃圾。

2.卫生间：每2小时巡检1次，每日至少2次全面清洁；地面拖拭无污垢、无异味，台面、洗手池无积水、无皂垢；马桶/蹲便器内外洁净无污渍、无尿碱，水箱及冲水按钮无灰尘；墙面、隔板无涂鸦、无污渍；及时补充洗手液、卫生纸等耗材（甲方提供），垃圾篓不满溢。

3.电梯、步梯：电梯轿厢每天擦拭2次，内壁、地面、按键面板无指纹、无污渍、无灰尘，轿厢内无异味；步梯台阶每日拖扫2次，扶手每天擦拭2次，楼梯间无杂物堆积、无蛛网、无灰尘。

4. 墙体内立面：每日用干抹布擦拭公共区域墙面及立柱表面，重点清理手触区域（如1.5米以下墙面），无明显污渍、无灰尘印记；每周进行1次全面除尘，无蛛网、无浮尘堆积。

（2）多功能会议厅清扫

1.日常养护：定期对未使用的会议厅进行基础清扫，清理地面垃圾、擦拭会议桌椅表面灰尘，确保桌面无污渍、无杂物，座椅摆放整齐。

2.按需清扫：接到甲方使用通知后，提前1小时完成会前清扫，包括地面全面拖拭、桌椅细致擦拭、烟灰缸清理、窗台除尘；会议结束后1小时内完成会后清洁，清理残留垃圾、擦拭桌面污渍，恢复场地整洁。

（3）门窗、玻璃及公共设施日常养护

1.玻璃内窗：每周全面清洁1次，窗玻璃无灰尘、无污渍、无水印，达到“窗明几净”标准；窗框、窗槽无灰尘、无杂物堆积；每日巡检时用干布擦拭玻璃表面浮尘，及时清理明显污渍。

2.门窗及把手：每日擦拭门窗边框、把手2次（早间上班前、午间上班前各1次），把手无指纹、无脏迹，门窗开关顺畅无阻碍；宣传广告、通知公告等物料按甲方指定位置张贴摆放，无歪斜、无破损、无过期物料残留。

（4）室内盆栽植物养护

1.日常养护：每周对室内盆栽植物进行1次修剪，去除枯枝、黄叶、病叶，保持植株形态整齐。

2.清洁要求：每日用湿布擦拭花盆外壁、花茎及花叶表面灰尘，确保无污垢、无蛛网；花盆托盘无积水、无落叶堆积，避免滋生蚊虫。

（5）垃圾收集与清运

1.收集频次：公共区域垃圾桶每日清理不少于2次（早间、午间、下班前），确保垃圾篓不满溢（容量不超过80%）。

2. 清运标准：每日下班前完成所有垃圾的集中清运，运输过程中避免垃圾散落、渗漏；垃圾桶内胆每周清洗1次，外壁每日擦拭，无污渍、无异味；垃圾堆放点每日消毒1次（消毒剂由甲方提供），做到无垃圾堆积、无土壤污染、无鼠害踪迹、无蚊蝇滋生。

（6）及时上报制度

保洁在日常工作中，如发现水、电、暖设施出现损坏、不能正常使用等情况时，应及时向管理人员报修。

（二）保安服务：乙方劳务外包人员负责办公区域其门房值守、协助处理快递、信件接收与登记，及时通知相关人员领取、来访人员及车辆登记、地下车库、院内、花坛环境卫生、院内环境卫生清洁。

具体服务标准及操作要求：

实行24小时轮班制（具体班次及人数按甲方实际需求配置）：

1.门房值守岗

2.区域巡逻岗（含地下车库、院内公共区域）

3.环境维护岗（专责花坛及院内环境卫生）

（1）门房值守岗

1.人员进出管理：对所有来访人员进行身份核实、事由登记，对可疑人员进行询问排查，必要时上报甲方负责人。

2.车辆进出管理：对所有来访车辆进行登记，引导外来车辆有序停放至指定区域，协助内部车辆快速通行。

3.门房及周边管理：保持门房内卫生整洁，办公物品摆放有序；每日擦拭门岗设备（门禁、登记本、监控屏幕），确保正常运行；定时检查门禁系统、道闸设备，发现故障及时报修。

4.应急响应：遇突发情况（如访客冲突、设备故障、安全隐患），第一时间安抚现场、控制局面，并按流程上报甲乙双方负责人。

（2）区域巡逻岗

1.巡逻范围：覆盖地下车库、院内所有公共区域（含通道、广场、楼宇周边、消防通道），实行定点巡查与流动巡逻结合。

2.巡逻频次：地下车库每2小时巡逻1次，院内公共区域每1小时巡逻1次；夜间（22:00-次日6:00）每2小时1次，重点排查安全死角。

3.巡逻内容：

a 安全排查：检查消防设施（灭火器、消防栓）是否完好、在位，消防通道是否畅通；排查门窗是否关闭、锁具是否完好，防范盗窃风险；发现烟头、易燃物等火灾隐患，立即清理并上报。

b秩序维护：劝阻院内违规行为（如大声喧哗、随意堆放物品、破坏公共设施）；规范车辆停放，纠正压线、占用****车行为。

c 设备检查：巡查地下车库照明、通风、排水设备，发现损坏、漏水、断电等情况，记录并上报维修；检查监控摄像头覆盖情况，确保无盲区。

4.反馈：遇紧急情况（如设备故障、人员冲突、安全事件），10分钟内上报并协助处理。

（3）环境维护岗

1.花坛养护清洁：

a 每日清理花坛内垃圾（纸屑、落叶、烟头）、杂草，确保花坛无杂物堆积；每周擦拭花坛边缘、围栏，去除污渍、灰尘。

b 检查花坛植物生长状态，发现枯枝、病叶及时清理；遇病虫害、植物倒伏等情况，避免踩踏、损坏花坛植被。

2.院内环境卫生清洁：

每日对院内公共通道、广场、休息区、地下车库进行全面清扫，地面无垃圾、无明显污渍、无积水，保持区域整洁。

3.卫生标准：做到院内无卫生死角、无垃圾堆积、无异味，花坛整洁美观，公共区域环境达标。

七、合同履行期限及服务要求：

1、本次招标合同履行期限为 12个月（2026年1月至2026年12月），合同到期后采购人可以根据服务方履约情况决定是否续签合同。

2、服务要求：（1****公司为其员工必须办理意外伤害保险、缴纳工伤保险。（2）我单位在收到投诉后，物业公司必须及时给予回应，及时解决相关投诉问题。（3****公司多次违反合同条款，我单位有权单方面解除合同。

八、投标人资格条件：

（1）提供年检合格的工商营业执照、税务登记证、组织机构代码证等证件或具有统一社会信用代码的营业执照；

（2）提供法定代表人资格证明原件，身份证正、反面复印件（法定代表人参与投标时提供）或提供附有法定代表人身份证复印件的法人授权函，被授权人身份证正、反面复印件（非法定代表人参与投标时提供）；

（3）提供2024年度的财务审****银行出具的资信证明；提供投标截止日期前一年内任意一个月依法缴纳税收证明材料(免税企业提供证明材料)和缴纳社会保障金的证明材料；标书代写

（4****政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明（不足年限的，自公司成立之日起）。

（5）供应商须为未被列入“信用中国”网站(www.****.cn)记录失信被执行人或重大税收违法****政府采购严重违法失信行为记录名单; ****政府采购网(www.****.cn)政府采购严重违法失信行为信息记录”****政府采购活动期间。（查询时间为本项目招标公告发布之日起至投标截止时间前）；标书代写

（6）单位负责人为同一人或者存在直接控股、 管理关系的不同单位，不得同时参加本采购项目（或采购包）投标（出具承诺函）；本项目不接受联合体投标。

注：所有资格审查资料须加盖投标单位公章，且以PDF格式上传。

九、响应性文件格式

响应文件提供的规定格式包括但不仅限以下内容：

（1）法定代表人身份证明、法人授权函（见附件2、3）

（2）报价表（见附件1）

注：响应文件未提供的格式由投标人自行编写。

十、投标登记、资格审核及竞价时间：

投标登记时间：2025年11月25日09:00:00至2025年11月28日09:00:00。

资质/响应文件审核时间: 2025年11月25日09:00:00至2025年11月28日09:00:00。

竞价时间:2025年11月28日09:00:00至2025年11月28日 14:00:00。

资料提交：供应商应当认真阅读理解招标公告要求，在线报名，填写报名联系人信息；在系统中提交招标公告中要求供应商提供的所有文件（加盖单位公章的纸质文件扫描件或加盖电子签章的电子版文件），等待采购人评审，经采购人评审合格，电话或短信通知后方可在竞价时间内进行竞价（请供应商在资格审查时间保持电话畅通）；通过评审的供应商在线提交报价信息和报价文件（加盖单位公章的纸质文件扫描件或加盖电子签章的电子版文件），供应商应对报价及竞价负责，最终竞价为固定价，中标后不做递增或递减的调整。

十一、投标人竞价须知：

1.请意向投标人按规定要求自行登录**市招标投标限额以下项目阳光自主交易系统进行投标,并在规定的时间内进行竞价。

2.本次网络竞价采取多轮竞价，竞价快结束并出现次低价时系统自动延时竞价时间，延时周期为3分钟，各投标人（供应商）报价的必须在有效范围内。

3.投标人有以下行为的竞价无效：

（1）不按招标公告规定的时间、资质文件要求投标的（上传资料不合格的）；

（2）不按招标公告规定的竞价时间、竞价方式和减价幅度进行竞价的；

4.由于自主招标采购平台系统故障或因网络中断、停电、死机、受到攻击等原因造成承载网络竞价报价系统的服务器故障，或因网络及系统原因导致数据传输有误，致使网络竞价无法正常进行的，报价活动中止。当影响网络报价因素排除后，由组织方通知各投标人（供应商）重新进自主招标采购平台进行网络报价。

十二、联系方式：

采购单位：****

联系人：贾主任

联系电话：199****0789

代理机构：****

联系人：芮 工

联系电话：158****5160