灵川镇下尾村海产品交易中心招租项目（第四次招租）公告

招标项目编号：****

受****的委托，****对**镇灵****交易中心招租项目（第四次招租）（招标编号：LCZ(2025)051号）面向社会公开招租，欢迎合格的投标人前来参加。

1、标的基本情况介绍

（1）招租标的名称：**镇灵****交易中心招租项目（第四次招租）

（2）基本情况：标的位于**市**区灵****交易中心,根据估价委托人提供的《委托估价说明函》，建筑面积约 420㎡，单层框架结构；土地类型为集体土地，

权属人为****，具体以现场实物为主。

（3）租赁期限：伍年；

（4）合同履约保证金（押金）：人民币叁仟元整；

（5）租金支付方式：租金每年支付一次，第一年于合同签订后10天内一次性支付一年租金，第二年租金于该年度租赁期开始前两个月全额缴纳否则视为违约甲方有权收回，之后以此类推；

（6）本次租赁标的底价：1260元/月；

（7）投标保证金：人民币陆佰元整（￥600元），办理方式详见招租文件；

（8）主要经营的行业或用途：本主体所经营的行业及用途范围，法律法规未明确禁止的各类合法经营活动均可。具体经营内容将严格遵守国家现行法律、行政法规、部门规章及相关政策规定，在合法合规的前提下开展各项经营业务，确保经营行为不违反国家禁止性规定，不损害社会公共利益及他人合法权益。；

（9）投标需知：该招租项目如遇到上级指令性要求、国家政策性调整、改造等不可抗拒原因，本租赁合同随即终止，招租人将承租人所缴纳的履约保证金无息退还给承租人，承租人不得向招租人提出任何要求进行补偿或赔偿。

2、对承租方的基本要求及条件：

（1）在中华人民**国境内或境外具有独立法人资格（或个体工商户经营者）或者完全民事行为能力的自然人；

（2）遵守中华人民**国法律法规，且无诚信经营不良记录的法人（或个体工商户经营者）或自然人。

（3）具有良好的商业信用、财务状况、支付能力；

3、竞租方式：

采用密封报价法（报价单一经提交，不得撤回），高于或等于标的底价的最高有效报价的竞价人为标的的承租人。

4、招租文件的获取

（1）招租人自2025年11月25日****人民政府网-政务公开-公共**配置栏(http://www.****.cn/zwgk/ggzypz/)上发布招租公告、招租文件等，意向承租人可登录网站自行下载相关资料。

（2）书面招租文件与网上下载的招租文件不一致的，以网上下载的为准。

5、现场看样接待时间及要求：

（1）各意向承租人可自行到现场看样。现场看样时间：2025年11月25日至2025年12月4日上午8时30分至11时30分，下午15时00分至17时30分；联系人：林先生，联系电话：133****0552。

（2）看样不是强制性的，由意向承租人自行决定是否看样。招租人不保证看样时状况即为交付使用时状况。意向承租人自行承担踏勘现场的费用、责任和风险。

6、投标截止时间、地点标书代写

意向承租人应于2025年12月5日9：30时（**时间）之前携带1份密封完好的投标材料提交到莆****人民政府三层会议室，逾期收到的或不符合规定的将被拒绝。

7、开标时间、地点标书代写

开标时间为2025年12月5日9：30时（**时间），地点：莆****人民政府三层会议室。标书代写

8、联系方式

招租人：****；

地址：**市**区，

电话：133****0552；

联系人：林先生。

招标代理机构：****；

地址：**市荔**，

电话：136****9819；

联系人：小朱。

日期：2025年11月25日