深圳市龙岗区龙岗街道育贤小学2026年度物业管理服务采购项目采购公告

****2026年度物业管理服务采购项目采购公告

一、项目概况

1.招标项目编号：****

2.项目名称：****2026年度物业管理服务采购项目

3.预算金额：996000.00元

4.采购需求：

5.服务期要求：

本项目服务期限为2026年01月01日-2026年12月31日。合同期满后，经履约考核合格及以上的可按原合同条款续签下一年度合同，每次续签期限为一年，最多可续签二次。

6.本项目不接受联合体投标。

7.资金来源：财政资金100%

8.项目地点：**市**区

9.采购方式：公开招标

10.评标方法：综合评分法

二、投标人资格要求

1.投标人须是合法经营的独立法人或合伙企业或其它组织（证明文件：须提供营业执照，或事业单位法人证书，或社会团体法人登记证书等复印件并加盖投标人公章，原件中标备查）；

2.本项目不接受联合体投标，不接受投标人选用进口产品参与投标，不允许分包、转包；

3.参与本项目投标前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（由供应商在《政府采购投标及履约承诺函》中作出承诺）；

4.****政府采购活动时不存在被****政府采购活动且在有效期内的情况（由供应商在《政府采购投标及履约承诺函》中作出承诺）；

5.具备《****政府采购法》第二十二条第一款的条件（由供应商在《政府采购投标及履约承诺函》中作出承诺）；

6.未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单（由供应商在《政府采购投标及履约承诺函》中作出承诺）。

7.不存在《****政府采购供应商信用信息管理办法》（深财规〔2023〕3号）列明的严重违法失信行为（由供应商在《政府采购投标及履约承诺函》中作出承诺）

8.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参****政府采购活动；对本次采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该采购项目的其他采购活动（由供应商在《政府采购投标及履约承诺函》中作出承诺）。

9.不存在不同投标供应商法定代表人、投标授权代表人、项目负责人（如有）、主要技术人员（如有）、投标文件编制人员为同一人、属同一单位或者在同一单位缴纳社会保险的情形；不同投标供应商不存在直接控股、管理关系的情形（由供应商提供《供应商基本情况表》并加盖供应商公章，如供应商存在未提供《供应商基本情况表》或所提供《供应商基本情况表》不符合采购文件要求的情形，按资格审查不通过处理）。

10.本项目是（否）专门面向中小企业采购：是，本项目的承接单位为符合政策要求的中小微企业、残****监狱企业（由供应商在《中小企业声明函、残疾人福****监狱企业声明函》中作出声明；未提供声明函按资格审查不通过处理）；

注：（1）“信用中国”、“中国政府采购网”以及“****政府采购监管网”为供应商信用信息的查询渠道，具体以开标当日上述渠道的全部查询结果为准，信用信息查询记录作为项目档案材料一并保存。（2）已成功办理报名登记并获取采购文件的供应商参加投标的，不代表通过资格性审查。标书代写

三、获取招标文件

1.时间：2025年11月26日至2025年12月02日，每天上午09:00至12:00，下午14：00至17:30（**时间，法定节假日除外）

2.地点：**市**区**路18号琳珠大厦18楼

3.方式：现场报名或网上报名

3.1.现场报名，供应商代表需现场提供以下资料：

（1）《投标报名表》，供应商登录http://www.****.com可下载；

（2）营业执照、法定代表人证明书及授权委托书，附上法定代表人身份证复印件及授权代表身份证复印件；

注：以上资料均需加盖公章。

3.2.网上投标报名：发送报名资料至我司邮箱进行报名登记及获取招标文件，邮箱地址：****@qq.com。报名邮件需提供以下资料：

（1）《投标报名表》，供应商登录http://www.****.com可下载；

（2）营业执照、法定代表人证明书及授权委托书，附上法定代表人身份证复印件及授权代表身份证复印件；

（3）购买标书费用汇款凭证。（通过以下账户对公转账。）

注：以上资料均需加盖公章。

报名时间以邮件收到时间为准，工作人员将在第二个工作日与报名资料完整的投标人联系。

3.3.标书发售联系人及联系方式：陈工，180****0624

3.4.售价：500.00元，售后不退。

3.5.已成功购买招标文件的投标人参加投标的，不代表通过资格性审查。

3.6.开户行名称及账号

开户行：****银行****公司**文锦支行

账户名称：****

账号：7922 0078 8012 00002 556

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点标书代写

1.投标文件提交时间：2025年12月09日90：00分之前

2.提交投标文件截止时间、开标时间：2025年12月09日90：00分

3.地点：**市**区**路18号琳珠大厦18楼****开标室

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

1.本项目实行网下投标，采用纸质投标文件。

2.本项目相关公告在以下媒体发布：

采购代理机构网站（http://www.****.com）

注：投标人有义务在招标活动期间浏览上述网站，在上述网站公布的与本次招标项目有关的信息视为已送达各投标人。以上媒体公告内容不一致的，以采购代理机构网站的公告内容为准。

3.根据《工业和信息化部、国家统计局、****委员会、财政部关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业〔2011〕300 号），本项目采购标的（服务需求）对应的中小企业划分标准所属行业为物业管理。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系

1.采购人信息

名 称：****

地 址：**市龙****社区育贤小学

联系方式：陈老师0755-****6839

2.采购代理机构信息

名 称：****

联 系 人：陈工/180****0624

通讯地址：**市**区**路18号琳珠大厦18楼

公司网址：http://www.****.com/

E－ mail：****@qq.com

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2025年11月25日