桑园村商务楼项目批后调整方案批前公示

桑园村商务楼项目位于**县凤川街道桑园村云栖路与桑园路交叉口西侧，项目所****旅馆用地／零售商业用地（090104/090101），原方案于2025年7月8日批复(桐方确认****003)。现因地下车库坡道、楼梯间位置调整、立面调整、图审调整及其他施工图深化修改等原因，对方案进行局部批后调整。经过多次内部讨论和研究，在复核规划设计条件要求并满足建筑间距、**分析及相关规范要求前提下，进行如下调整:

（一）总图调整

1.地下车库坡道由建筑北侧移至建筑内部；

2.地下停车库停车数量减少，****停车场局部增加机械式停车，总停车数量不变。

（二）建筑立面调整

1.出屋面楼梯间由拟建建筑北侧移至南侧沿云栖路一侧布置；

2.楼梯间南移后建筑立面开窗及南侧沿云栖路天际线轮廓形式改变。

（三）技术图纸修改

1.地下车库坡道移至建筑内部，车位数量及排布调整变化；

2.楼梯间、电梯间位置移至建筑**；

3.柱网尺寸调整；内部功能房间大小调整；

4.建筑立面调整。

（四）经济技术指标调整

经济技术指标变化见下表，调整后仍满足土地出让合同要求：

项目具体位置如图所示，现将该项目涉及的主要图纸予以公示，如有意见请于12月6日前通过来电、书面意见、邮箱等方式反馈至******局及相关职能部门，涉及重大利害关系的，利害关系人如需申请听证，请在公示结束后5个工作日内提出申请。

一、公告时间：2025年11月26日~2025年12月5日

二、公示地点：建设现场、******局、****村委、**政府网阳光规划专栏。

三、******局

联系电话：0571-****9510

联系地址：**县石珠路388****中心投资项目“一站式”中心

电子信箱：****@126.com

邮政编码：311501

四、建设单位：****(联系电话： 137****6888）

五、设计单位：**迪通****公司（联系电话：133****2826 ）

附注：

1.如对公示内容有不明确的，请向建设单位咨询。

2.本次公示方案中若涉及环境影响、安全生产等问题，以主管部门审批意见为准。

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建设项目区位图

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调整前总平面图

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调整后总平面图

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调整前鸟瞰图

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调整后鸟瞰图

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调整前建筑立面图

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调整后建筑立面图

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调整前建筑剖面图

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调整后建筑剖面图