金乡县机关事务中心金城大厦物业项目

****金城大厦物业项目招标公告

一、项目基本情况

1、项目编号：****（省网）、JXGP/2025/G0001（市网）

2、项目名称：****金城大厦物业项目

3、采购方式：公开招标

4、预算金额：270万元

最高限价：270万元

本项目为预采购项目，存在取消或者终止采购的可能性，投标请慎重。

5、采购需求：**县金城大厦物业管理服务项目需要物业项目经理、安保人员、保洁、绿化、维修等工作人员，共计63人，资金为财政资金，具体内容详见招标文件第四章项目需求和技术方案。

6、合同履行期限：合同履行期限：1年（依据相关规定，采购需求具有相对固定性、延续性且价格变化幅度小的服务项目，在年度预算能保障的前提下，采购人可以签订不超过三年履行期限3年的政府采购合同。合同一年一签。第一期合同结束后，对供应商的服务、履约等情况进行综合评价，决定是否再授予第二期合同，以此类推）。

二、申请人的资格要求：

1、投标人须满足《****政府采购法》第二十二条规定：

（一）具有独立承担民事责任的能力；

（二）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（三）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（四）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

****政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（六）法律、行政法规规定的其他条件。

2、****政府采购政策需满足的资格要求：本项目专门面向中小企业实施采购，承接服务的企业****监狱企业或残疾人福利性单位；

3、本项目的特定资格要求：无

4、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参****政府采购活动，否则其相关响应文件均将被认定为响应文件无效。

5、公开报价之日起前三年内无不良信用记录（通过“信用中国”及“中国政府采购网”等查询）

6、为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该采购项目的其他采购活动。

7、****政府采购活动，****公司出具的授权书，****公司在政府采购****公司行使的权利、义务及相关资质的使用。****公司之间，只允许一家参****政府采购活动，否则均按照无效投标处理。

8、本项目不接受联合体投标；

9、资格审查方式：资格后审；

三、获取招标文件

1、时间：2025年11月25日至2025年12月16日12时00分前

2、地点：****政府采购网、**县公共**交易网

3、潜在投标人请在获取招标文件截止时间前，登录**县公共**交易网（标书代写https://jnsggzy.cn/JinXiang）政府采购电子化运行管理系统后，查看“正在获取采购文件中项目”栏目，下载对应项目的电子招标文件及其他文件。

4、方式：网上下载

5、售价：0元

注：（1****政府采购网（http://www.ccgp-shandong.****.cn）注册的，必须先进行注册；注册后没有其他操作，无须在该网站上传电子版响应文件及报价。

（2）凡未在**县公共**交易网注册的投标人应先办理注册，注册后须及时办理CA和电子签章，具体办理程序详见**县公共**交易网关于《政府采购新系统操作手册（投标人）》，本项目采用全流程电子化操作，无任何纸质文件。CA办理及系统操作咨询：0537-****075、0537-****123。已办理过注册及电子签章的投标人，登录系统，参与本项目。

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点标书代写

1、截止时间：2025年12月17日09时00分（**时间）

2、开标时间：2025年12月17日09时00分（**时间）

3、地点：登录**县公共**交易网（https://jnsggzy.cn/JinXiang）→用户登录→政府采购,登录后点击对应采购项目上传投标文件。

4、开启（解密时间）

开启（解密时间）时间：2025年12月17日09时00分(**时间)

地点：投标人在开标前登陆不见面开标大厅，自主持人启动网上解密开始20分钟内使用CA进行解密，因投标人自身原因未能解密的电子投标文件将不予公开唱标及评审。

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日

六、其他补充事宜

1、必须同时在**市公共******政府采购网注册，注册流程如下：**市公共**交易网注册：**市公共**交易网站-我要注册。**政府采购网注册：****政府采购网——“供应商”注册。

2、本项目将同时在**县公共**交易网、**政府采购网发布。本项目如有必要澄清和修改需要发布更正公告（变更公告）的，将同时在**县公共**交易网、****政府采购网及时发布，请各潜在投标人及时关注相关信息。更正公告（变更公告）一旦发布即视为通知所有潜在投标人。

3、本项目采用“去标识化”评审。根据《****政府采购去标识化评审试点工作的通知》（济财采〔2025〕6号）相关要求，投标人应按照招标文件的要求编制投标文件，将“明标”和“暗标”分开，同时在编制投标文件技术标时，应按照招标文件中对“暗标”评审的格式等相关要求进行编制。

七、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系，或登录系统在“在线提问”功能中找到本项目，进行提问。

1、招标人信息

名 称：****

地 址：**市**县**路7号

联系方式：0537—****799（赵主任）

电子邮箱：jgswglj@ji.****.cn

2、采购代理机构信息

名 称：****

地址：**县金****服务中心六楼

联系方式：0537—****212

电子邮箱：****@163.com

3、项目联系方式

项目联系人：邓科长

电话：0537—****219

4、监督部门：****财政局

地址：**市**县**路与**路交汇处附近西北

联系人：杨科长

联系电话：0537-****367

电子邮箱：jxxczjzfcg@ji.****.cn

发布人：****

发布时间：2025年11月25日