深港科技创新合作区泰福综合楼103物业

项目编号

****

出租方基本情况

出租方名称

****

地 址

**市**保税区市花路9号

出租资产基本信息

出租资产概括

资产位于**省**市深港科技创新**区（原**保税区）市花路9号，有房地产证。

出租用途

办公

计算租金面积

323.44㎡

出租期限

3年

免租期限

无

租金挂牌价格

（人民币）

95元/㎡/月（从第三年起租金逐年递增3%）

出租资产使用情况

空置

是否涉及

优先承租权

否

是否允许

联合承租

否

交易方式的确定

如征集到两家（含）以上符合条件的意向承租方

网络竞价（多轮报价）

挂牌期满，如只征集到一家符合条件的意向承租方

**信息公告期限10个工作日。如**公告期限后仍只征集到一家符合条件的意向承租方，经出租方办公会决议批准后，公示5个工作日无异议后采取协议租赁。

挂牌时间

自公告发布次日起10个工作日（挂牌期满，如没有征集到符合条件的意向承租方，不变更招租条件，每次**信息公告期限5个工作日，最多不超过2个周期。）

承租方应具

备的资格条件

依法注册并正常经营的企业，提供有效的营业执照（境外企业提供其他相关证明），无违法记录（提供承诺函）。

意向承租方

需提交材料

意向承租方在办理承租意向登记手续时，须提交下列相关材料，并保证其真实、完整、有效。
企业意向承租方（以下材料均需加盖公章）：
1.营业执照副本复印件（核原件）；
2.工商信息查询单；
3.法定代表人证明书、法定代表人第二代居民身份证复印件（核原件）；
4.法人授权委托书、被授权人第二代居民身份证复印件（核原件）；
5.承租物业用途说明；
6.意向承租方登记表（向联交所领取）；
7.意向承租委托协议（向联交所领取）；

8.出租方要求的其他材料。

履约条件

1、按时交纳租金、保证金（租赁期间最高月租金的两倍）、水电费等各项费用；
2、承租方须确保使用物业的安全，自费、****政府要求的物业用途、消防、经营等相关证照、手续或批文；
3、守法经营，安全使用租赁物业；
4、承租方应在联交所出具《公开招租结果通知书》次日起30个工作日内须与出租方签订租赁合同及租赁安全协议等合同。若属承租方的原因未能按期签约或不签约，则出租方有权取消承租方的承租资格，同时没收承租方的交易保证金，并将该物业重新招租；
5、物业交付时间以出租方依法收回物业时间而定。租赁物业交付条件为水、电正常接入，其他按物业收回时的现状交付；
6、如存在装修，房屋装修图纸须经出租方审查同意，且不得损害房屋主体结构，影响房屋使用安全；因承租方使用不当或管理不善发生损坏或妨碍安全使用等情形的，承租方应负责维修或赔偿并及时告知出租方。

特别事项说明

1、意向承租方如有下列情形之一的，取消承租资格并有权不予退还招租保证金；
1.1、与其他意向承租方进行串通报价或联合统一报价影响公平公正的；
1.2、提供虚假主体材料和证明文件等材料的；
1.3、存在其他违约情况的；
2、物业位于****保税区，属海关监管的特殊区域，意向承租方报名前应充分了解物业本身及周边的相关情况，并认真研阅招租信息的全部内容以及当地的政策，企业需符合深港科技创新**区经营管理、入区管理等政策。意向承租方自愿报名参加物业承租的，视为已对交易标的物查验、知悉并且了解标的物瑕疵，并同意承担该瑕疵带来的全部风险；
3、租金不含公共分摊费用（公共照明分摊电费、电梯分摊电费等费用）及水电费等其他费用。

意向承租方
提交报名材料截止时间标书代写

挂牌期满当日**时间18:00

保证金金额

（人民币）

92181元

交纳保证金

截止时间标书代写

挂牌期满当日**时间21:30前(以到账时间为准)

保证金账户

户 名

****交易所****公司

开户银行

****公司****支行

开户账号

225********1000002

联系方式

业务咨询电话

刘先生：0755-****2364 王小姐：0755-****2954

传 真

0755-****7562

业务投诉电话

0755-****0834

联系地址

**市**区**西路3185号**智谷产业园A座19层

网 址

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