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重庆市合川区规划和自然资源局国有土地使用权挂牌出让公告(合规资告字[2025]29号)

国土-招标公告

重庆 -重庆 -合川区

发布时间： 2025年11月26日

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****国有土地使用权挂牌出让公告(合规资告字[2025]29号)

出让公告

****国有土地使用权挂牌出让公告(合规资告字[2025]29号)

合规资告字[2025]29号 2025年11月25日

****政府批准,****决定以挂牌出让方式 7(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让方式地块的基本情况和规划指标要求：

宗地编号：	****	宗地总面积：	8913平方米	宗地坐落：	高新区九峰组团
年限：	50年	容积率：	1.200≤	建筑密度(%)：
绿化率(%)：		建筑限高(米)：
主要土地用途：
二类工业用地
用途明细：
用途名称			面积
二类工业用地			8913
投资强度：	4500万元/公顷	保证金：	33万元	估价报告备案号：	****325BA0133
起始价：	160.434万元	加价幅度：	8.913万元
挂牌开始时间：	2025年12月16日	挂牌结束时间：	2025年12月16日
备注： 1.该宗地按标准地出让，投入、产出、税收、容积率、能耗等指标要求详见《高新区工业项目标准地履约监管协议》。本项目签订合同时，管委会签订《高新区工业项目标准地履约监管协议》，项目同时满足监管协议约定的事项。2.该宗土地用途为工业用地。产业类型为专用设备制造业，竞买单位或个人报名时须提供经营许可范围与该地块产业类型相符的工商营业执照，项目需符合区产业准入。3.配套设施行政办公及生活服务设施用地面积不得超过工业项目总用地面积的7%，建筑面积不得超过工业项目总建筑面积的15%。4.普通工业项目、标准厂房项目、新型产业项目中生产用房的建筑高度不得超过40米。5.容积率不小于1.2。6.绿色建筑及装配式建筑按相关规定执行。7..其它规划条件按规资条件〔2025〕0050号执行。8.宗地内如涉及地上、地下文物保护或搬迁，相关费用由竞得人自行负责。该宗土地成交后，在《国有建设用地使用权出让合同》签订后1个月内缴清全部成交价款，超过缴款期限未付清价款的，视为自动放弃，不退还合同定金；9.该宗地出让起始价180元／平方米，总价款160.434万元，竞价增幅为10元/平方米；10.交地时间为缴清土地成交价款后1个月内交地，竞得人需在交地后3个月内动工建设，自开工之日起18个月内竣工。11.竞得人必须按环保部门要求完成环保手续后才能动工建设。12.竞买须知及履约监管协议详见市公共交易网”（http://www.****.com/hechuanweb)。

宗地编号：	HC25-003-18	宗地总面积：	24605平方米	宗地坐落：	高新区九峰组团
年限：	50年	容积率：	1.200≤	建筑密度(%)：
绿化率(%)：		建筑限高(米)：
主要土地用途：
二类工业用地
用途明细：
用途名称			面积
二类工业用地			24605
投资强度：	3225万元/公顷	保证金：	89万元	估价报告备案号：	****825BB0336
起始价：	442.89万元	加价幅度：	24.605万元
挂牌开始时间：	2025年12月16日	挂牌结束时间：	2025年12月16日
备注： 1.该宗地按标准地出让，投入、产出、税收、容积率、能耗等指标要求详见《高新区工业项目标准地履约监管协议》。本项目签订合同时，管委会签订《高新区工业项目标准地履约监管协议》，项目同时满足监管协议约定的事项。2.该宗土地用途为工业用地。产业类型为汽车制造业，竞买单位或个人报名时须提供经营许可范围与该地块产业类型相符的工商营业执照，项目需符合区产业准入。3.配套设施行政办公及生活服务设施用地面积不得超过工业项目总用地面积的7%，建筑面积不得超过工业项目总建筑面积的15%。4.普通工业项目、标准厂房项目、新型产业项目中生产用房的建筑高度不得超过40米。5.容积率不小于1.2。6.绿色建筑及装配式建筑按相关规定执行。7..其它规划条件按规资条件〔2025〕0048号执行。8.宗地内如涉及地上、地下文物保护或搬迁，相关费用由竞得人自行负责。该宗土地成交后，在《国有建设用地使用权出让合同》签订后1个月内缴清全部成交价款，超过缴款期限未付清价款的，视为自动放弃，不退还合同定金；9.该宗地出让起始价180元／平方米，总价款442.89万元，竞价增幅为10元/平方米；10.交地时间为缴清土地成交价款后1个月内交地，竞得人需在交地后3个月内动工建设，自开工之日起18个月内竣工。11.竞得人必须按环保部门要求完成环保手续后才能动工建设。12.竞买须知及履约监管协议详见市公共交易网”（http://www.****.com/hechuanweb)。

宗地编号：	HC25-003-21	宗地总面积：	22961平方米	宗地坐落：	高新区九峰组团
年限：	50年	容积率：	1.000≤	建筑密度(%)：
绿化率(%)：		建筑限高(米)：
主要土地用途：
二类工业用地
用途明细：
用途名称			面积
二类工业用地			22961
投资强度：	3000万元/公顷	保证金：	83万元	估价报告备案号：	****625BA0383
起始价：	413.298万元	加价幅度：	22.916万元
挂牌开始时间：	2025年12月16日	挂牌结束时间：	2025年12月16日
备注： 1.该宗地按标准地出让，投入、产出、税收、容积率、能耗等指标要求详见《高新区工业项目标准地履约监管协议》。本项目签订合同时，管委会签订《高新区工业项目标准地履约监管协议》，项目同时满足监管协议约定的事项。2.该宗土地用途为工业用地。产业类型为通用设备制造业，竞买单位或个人报名时须提供经营许可范围与该地块产业类型相符的工商营业执照，项目需符合区产业准入。3.配套设施行政办公及生活服务设施用地面积不得超过工业项目总用地面积的7%，建筑面积不得超过工业项目总建筑面积的15%。4.普通工业项目、标准厂房项目、新型产业项目中生产用房的建筑高度不得超过40米。5.容积率不小于1.0。6.绿色建筑及装配式建筑按相关规定执行。7..其它规划条件按规资条件〔2025〕0053号执行。8.宗地内如涉及地上、地下文物保护或搬迁，相关费用由竞得人自行负责。该宗土地成交后，在《国有建设用地使用权出让合同》签订后1个月内缴清全部成交价款，超过缴款期限未付清价款的，视为自动放弃，不退还合同定金；9.该宗地出让起始价180元／平方米，总价款413.298万元，竞价增幅为10元/平方米；10.交地时间为缴清土地成交价款后1个月内交地，竞得人需在交地后3个月内动工建设，自开工之日起18个月内竣工。11.竞得人必须按环保部门要求完成环保手续后才能动工建设。12.竞买须知及履约监管协议详见市公共交易网”（http://www.****.com/hechuanweb)。

宗地编号：	HC25-003-25	宗地总面积：	17945平方米	宗地坐落：	高新区九峰组团
年限：	50年	容积率：	1.200≤	建筑密度(%)：
绿化率(%)：		建筑限高(米)：
主要土地用途：
二类工业用地
用途明细：
用途名称			面积
二类工业用地			17945
投资强度：	3330万元/公顷	保证金：	65万元	估价报告备案号：	****325BA0131
起始价：	323.01万元	加价幅度：	17.945万元
挂牌开始时间：	2025年12月16日	挂牌结束时间：	2025年12月16日
备注： 1.该宗地按标准地出让，投入、产出、税收、容积率、能耗等指标要求详见《高新区工业项目标准地履约监管协议》。本项目签订合同时，管委会签订《高新区工业项目标准地履约监管协议》，项目同时满足监管协议约定的事项。2.该宗土地用途为工业用地。产业类型为通用设备制造业，竞买单位或个人报名时须提供经营许可范围与该地块产业类型相符的工商营业执照，项目需符合区产业准入。3.配套设施行政办公及生活服务设施用地面积不得超过工业项目总用地面积的7%，建筑面积不得超过工业项目总建筑面积的15%。4.普通工业项目、标准厂房项目、新型产业项目中生产用房的建筑高度不得超过40米。5.容积率不小于1.2。6.绿色建筑及装配式建筑按相关规定执行。7..其它规划条件按规资条件〔2025〕0049号执行。8.宗地内如涉及地上、地下文物保护或搬迁，相关费用由竞得人自行负责。该宗土地成交后，在《国有建设用地使用权出让合同》签订后1个月内缴清全部成交价款，超过缴款期限未付清价款的，视为自动放弃，不退还合同定金；9.该宗地出让起始价180元／平方米，总价款323.01万元，竞价增幅为10元/平方米；10.交地时间为缴清土地成交价款后1个月内交地，竞得人需在交地后3个月内动工建设，自开工之日起18个月内竣工。11.竞得人必须按环保部门要求完成环保手续后才能动工建设。12.竞买须知及履约监管协议详见市公共交易网”（http://www.****.com/hechuanweb)。

宗地编号：	HC25-003-24	宗地总面积：	93271平方米	宗地坐落：	高新区九峰组团
年限：	50年	容积率：	0.800≤	建筑密度(%)：
绿化率(%)：		建筑限高(米)：
主要土地用途：
二类工业用地
用途明细：
用途名称			面积
二类工业用地			93271
投资强度：	3000万元/公顷	保证金：	336万元	估价报告备案号：	****325BA0132
起始价：	1678.878万元	加价幅度：	93.271万元
挂牌开始时间：	2025年12月16日	挂牌结束时间：	2025年12月16日
备注： 1.该宗地按标准地出让，投入、产出、税收、容积率、能耗等指标要求详见《高新区工业项目标准地履约监管协议》。本项目签订合同时，管委会签订《高新区工业项目标准地履约监管协议》，项目同时满足监管协议约定的事项。2.该宗土地用途为工业用地。产业类型为通用设备制造业，竞买单位或个人报名时须提供经营许可范围与该地块产业类型相符的工商营业执照，项目需符合区产业准入。3.配套设施行政办公及生活服务设施用地面积不得超过工业项目总用地面积的7%，建筑面积不得超过工业项目总建筑面积的15%。4.普通工业项目、标准厂房项目、新型产业项目中生产用房的建筑高度不得超过40米。5.容积率不小于0.8。6.绿色建筑及装配式建筑按相关规定执行。7..其它规划条件按规资条件〔2025〕0052号执行。8.宗地内如涉及地上、地下文物保护或搬迁，相关费用由竞得人自行负责。该宗土地成交后，在《国有建设用地使用权出让合同》签订后1个月内缴清全部成交价款，超过缴款期限未付清价款的，视为自动放弃，不退还合同定金；9.该宗地出让起始价180元／平方米，总价款1678.878万元，竞价增幅为10元/平方米；10.交地时间为缴清土地成交价款后1个月内交地，竞得人需在交地后3个月内动工建设，自开工之日起24个月内竣工。11.竞得人必须按环保部门要求完成环保手续后才能动工建设。12.竞买须知及履约监管协议详见市公共交易网”（http://www.****.com/hechuanweb)。

宗地编号：	HC25-003-19	宗地总面积：	8489平方米	宗地坐落：	高新区九峰组团
年限：	50年	容积率：	1.200≤	建筑密度(%)：
绿化率(%)：		建筑限高(米)：
主要土地用途：
二类工业用地
用途明细：
用途名称			面积
二类工业用地			8489
投资强度：	3525万元/公顷	保证金：	31万元	估价报告备案号：	****825BA0335
起始价：	152.802万元	加价幅度：	8.489万元
挂牌开始时间：	2025年12月16日	挂牌结束时间：	2025年12月16日
备注： 1.该宗地按标准地出让，投入、产出、税收、容积率、能耗等指标要求详见《高新区工业项目标准地履约监管协议》。本项目签订合同时，管委会签订《高新区工业项目标准地履约监管协议》，项目同时满足监管协议约定的事项。2.该宗土地用途为工业用地。产业类型为铁路、船舶、航空航天和其他运输设备制造业，竞买单位或个人报名时须提供经营许可范围与该地块产业类型相符的工商营业执照，项目需符合区产业准入。3.配套设施行政办公及生活服务设施用地面积不得超过工业项目总用地面积的7%，建筑面积不得超过工业项目总建筑面积的15%。4.普通工业项目、标准厂房项目、新型产业项目中生产用房的建筑高度不得超过40米。5.容积率不小于1.2。6.绿色建筑及装配式建筑按相关规定执行。7..其它规划条件按规资条件〔2025〕0054号执行。8.宗地内如涉及地上、地下文物保护或搬迁，相关费用由竞得人自行负责。该宗土地成交后，在《国有建设用地使用权出让合同》签订后1个月内缴清全部成交价款，超过缴款期限未付清价款的，视为自动放弃，不退还合同定金；9.该宗地出让起始价180元／平方米，总价款152.802万元，竞价增幅为10元/平方米；10.交地时间为缴清土地成交价款后1个月内交地，竞得人需在交地后3个月内动工建设，自开工之日起24个月内竣工。11.竞得人必须按环保部门要求完成环保手续后才能动工建设。12.竞买须知及履约监管协议详见市公共交易网”（http://www.****.com/hechuanweb)。

宗地编号：	HC25-003-22	宗地总面积：	33162平方米	宗地坐落：	高新区九峰组团
年限：	50年	容积率：	1.000≤	建筑密度(%)：
绿化率(%)：		建筑限高(米)：
主要土地用途：
二类工业用地
用途明细：
用途名称			面积
二类工业用地			33162
投资强度：	3600万元/公顷	保证金：	120万元	估价报告备案号：	****325BA0147
起始价：	596.916万元	加价幅度：	33.162万元
挂牌开始时间：	2025年12月16日	挂牌结束时间：	2025年12月16日
备注： 1.该宗地按标准地出让，投入、产出、税收、容积率、能耗等指标要求详见《高新区工业项目标准地履约监管协议》。本项目签订合同时，管委会签订《高新区工业项目标准地履约监管协议》，项目同时满足监管协议约定的事项。2.该宗土地用途为工业用地。产业类型为通用设备制造业，竞买单位或个人报名时须提供经营许可范围与该地块产业类型相符的工商营业执照，项目需符合区产业准入。3.配套设施行政办公及生活服务设施用地面积不得超过工业项目总用地面积的7%，建筑面积不得超过工业项目总建筑面积的15%。4.普通工业项目、标准厂房项目、新型产业项目中生产用房的建筑高度不得超过40米。5.容积率不小于1.0。6.绿色建筑及装配式建筑按相关规定执行。7..其它规划条件按规资条件〔2025〕0051号执行。8.宗地内如涉及地上、地下文物保护或搬迁，相关费用由竞得人自行负责。该宗土地成交后，在《国有建设用地使用权出让合同》签订后1个月内缴清全部成交价款，超过缴款期限未付清价款的，视为自动放弃，不退还合同定金；9.该宗地出让起始价180元／平方米，总价款596.916万元，竞价增幅为10元/平方米；10.交地时间为缴清土地成交价款后1个月内交地，竞得人需在交地后3个月内动工建设，自开工之日起24个月内竣工。11.竞得人必须按环保部门要求完成环保手续后才能动工建设。12.竞买须知及履约监管协议详见市公共交易网”（http://www.****.com/hechuanweb)。

二、中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。申请人可以单独申请，也可以联合申请。申请人应具备的其他条件：

三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2025年11月26日至 2025年12月15日到 ****交易中心获取挂牌出让文件。

五、申请人可于 2025年11月26日至 2025年12月15日到 ****交易中心向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2025年12月15日 16时00分。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2025年12月15日 18时00分前确认其竞买资格。标书代写

六、本次国有土地使用权挂牌活动在 ****交易中心进行。各地块挂牌时间分别为:
**** 号地块:2025年12月16日 09时00分至 2025年12月16日 18时00分;
HC25-003-18 号地块:2025年12月16日 09时00分至 2025年12月16日 18时00分;
HC25-003-21 号地块:2025年12月16日 09时00分至 2025年12月16日 18时00分;
HC25-003-25 号地块:2025年12月16日 09时00分至 2025年12月16日 18时00分;
HC25-003-24 号地块:2025年12月16日 09时00分至 2025年12月16日 18时00分;
HC25-003-19 号地块:2025年12月16日 09时00分至 2025年12月16日 18时00分;
HC25-003-22 号地块:2025年12月16日 09时00分至 2025年12月16日 18时00分;

七、其他需要公告的事项：
（一）保证金缴纳方式详见**市公共**交易网”（http://www.****.com/hechuanweb)保证金截止时间以到账时间为准。（二）公告时间内仅有1家报名的，土地供应方将挂牌出让，挂牌时间截止为2025年12月16日09时00分至2025年12月16日18时00分，在挂牌期限内竞买人报价不低于底价，则挂牌成交；公告时间内有2家以上（含2家）报名的，土地供应方将择日采取拍卖方式确定受让方,竞买人最高报价高于或等于底价的，拍卖成交（低于底价的拍卖不成交）。（三）土地面积以实测为准。（四）竞得人****交易中心当场签订《成交确认书》，竞得人需从签订《成交确认书》之日起2个工作日内向******局申请签订《国有建设用地使用权出让合同》，逾期则《成交确认书》自行失效，视为自动放弃竞得资格，不退还履约保证金。竞得人缴纳的竞买保证金或出让价款，在签订《国有建设用地使用权出让合同》时按成交价的20%作为定金；定金使用按《国有建设用地使用权出让合同》约定执行。（五）本次竞买交易服务费全额由竞得人承担，竞得人应在领取成交确认书前，按照《**市****委员会关于**区交易服务费收费有关事项的通知》（**发改〔2025〕180号）文件相关要求向**市**区****公司一次性全额缴纳交易服务费（联系电话：李老师****6646）标书代写

八、 ****银行账户：
联系地址：******交易中心
联系人：周莉
联系电话：023－****7282
开户单位：**市**区****公司
开户银行：中国银行**支行
开户账号：111****39816

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