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登封市自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告(登自然资交易告字[2025]10号)
招标详情
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****国有土地使用权挂牌出让公告(登自然资交易告字[2025]10号)
出让公告
****国有土地使用权挂牌出让公告(登自然资交易告字[2025]10号)
登自然资交易告字[2025]10号 2025年11月25日
****政府批准,****决定以 挂牌出让 方式 5(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让方式地块的基本情况和规划指标要求：
| 宗地编号： | **** | 宗地总面积： | 15754.5平方米 | 宗地坐落： | **市少林大道与卢鸿路交叉口东南角 | ||
| 年限： | 40年 | 容积率： | <2.000 | 建筑密度(%)： | <50.000 | ||
| 绿化率(%)： | 25.000< | 建筑限高(米)： | <36.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 零售商业用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 零售商业用地 | 10240.42 | ||||||
| 商务金融用地 | 5514.08 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 3190.05万元 | 估价报告备案号： | ****925BA0110 | |||
| 起始价： | 3190.05万元 | 加价幅度： | 30万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2025年12月16日 | 挂牌结束时间： | 2025年12月25日 | ||||
| 宗地编号： | 登政出【2025】3号(网) | 宗地总面积： | 13522.71平方米 | 宗地坐落： | **市少林大道以南、谷雨街以**域 | ||
| 年限： | 50年 | 容积率： | <1.000 | 建筑密度(%)： | <35.000 | ||
| 绿化率(%)： | 35.000< | 建筑限高(米)： | <15.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 文化活动用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 文化活动用地 | 13522.71 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 1095.12万元 | 估价报告备案号： | ****925BA0072 | |||
| 起始价： | 1095.12万元 | 加价幅度： | 20万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2025年12月16日 | 挂牌结束时间： | 2025年12月25日 | ||||
| 宗地编号： | 登政出【2025】22号(网) | 宗地总面积： | 47789.26平方米 | 宗地坐落： | **市太室路与环岛路交叉口东南角 | ||
| 年限： | 70年 | 容积率： | 1.000< 并且 <1.500 | 建筑密度(%)： | <28.000 | ||
| 绿化率(%)： | 35.000< | 建筑限高(米)： | <24.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 普通商品住房用地(二类) | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 普通商品住房用地(二类) | 47789.26 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 14120.96万元 | 估价报告备案号： | ****625BA0126 | |||
| 起始价： | 14120.96万元 | 加价幅度： | 80万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2025年12月16日 | 挂牌结束时间： | 2025年12月25日 | ||||
| 宗地编号： | 登政出【2025】20号(网) | 宗地总面积： | 42946.42平方米 | 宗地坐落： | ****金店镇省道234和雪松路交叉口西北 | ||
| 年限： | 50年 | 容积率： | 1.000< 并且 <3.000 | 建筑密度(%)： | 40.000< | ||
| 绿化率(%)： | 20.000< | 建筑限高(米)： | <24.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 一类物流仓储用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 一类物流仓储用地 | 42946.42 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 1610.5万元 | 估价报告备案号： | ****925BA0114 | |||
| 起始价： | 1610.5万元 | 加价幅度： | 70万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2025年12月16日 | 挂牌结束时间： | 2025年12月25日 | ||||
| 宗地编号： | 登政出【2025】8号(网) | 宗地总面积： | 27426.22平方米 | 宗地坐落： | **市天德峰路与春风路交叉口西南区域 | ||
| 年限： | 50年 | 容积率： | 1.000< | 建筑密度(%)： | 60.000< | ||
| 绿化率(%)： | 10.000< 并且 <20.000 | 建筑限高(米)： | ≤40.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 一类工业用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 一类工业用地 | 27426.22 | ||||||
| 投资强度： | 3600万元/公顷 | 保证金： | 1119.03万元 | 估价报告备案号： | ****625BA0127 | ||
| 起始价： | 1119.03万元 | 加价幅度： | 50万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2025年12月16日 | 挂牌结束时间： | 2025年12月25日 | ||||
二、 中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。 申请人可以单独申请，也可以联合申请。 申请人应具备的其他条件：
申请人需办理数字证书认证手续，并于2025年11月26日9时至2025年12月23日17时，登****交易中心网站（dfggzyjy.****.cn），浏览公告并下载挂牌文件。本次公告只接受网上竞买申请。竞买申请人须携带相关有效证件****交易中心信息录入窗口申请办理数字证书后，方可登录网上交易系统提交申请并参与竞买（已办理过数字证书的竞买人可直接登录网上交易系统使用）。
个人不能参与竞买住宅用地。
三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2025年11月26日 至 2025年12月23日 到 ****交易中心网站 获取 挂牌出让 文件。
五、 申请人可于 2025年11月26日 至 2025年12月23日 到 ****交易中心网站 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2025年12月23日 23时59分 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2025年12月23日 23时59分 前确认其竞买资格。标书代写
六、本次国有土地使用权挂牌活动 在 ****交易中心网站 进行。各地块挂牌时间分别为:
**** 号地块:2025年12月16日 09时00分 至 2025年12月25日 16时00分;
登政出【2025】3号(网) 号地块:2025年12月16日 09时00分 至 2025年12月25日 16时00分;
登政出【2025】22号(网) 号地块:2025年12月16日 09时00分 至 2025年12月25日 16时00分;
登政出【2025】20号(网) 号地块:2025年12月16日 09时00分 至 2025年12月25日 16时00分;
登政出【2025】8号(网) 号地块:2025年12月16日 09时00分 至 2025年12月25日 16时00分;
七、 其他需要公告的事项：
注：拟建项目要严格按照规划设计条件指标执行，并节约集约利用土地。本次挂牌宗地登政出〔2025〕1号（网）、3号（网）、20号（网）地下空间暂不计入供应范围。 （一）网上挂牌时间截止时，有两个以上竞买人参与竞买的，系统自动转入5分钟限时竞价,通过限时竞价确定竞得人。 （二）本次挂牌为无底价网上挂牌，出价最高的竞买人即为竞得人。 （三）本次挂牌地块范围内的地上、地下构筑物等设施，由受让方结合规划设计方案保留，对不需要保留的，由受让方自行与有关部门协商解决，并承担所需费用。 （四）登政出〔2025〕1号（网）、3号（网）、20号（网）、22号（网）涉及林地，根据林业有关法律法规，在施工前需办理林地审核同意书。 （五）本次挂牌宗地地下空间开发利用应依法履行人防法定义务。 （六）本次挂牌宗地工业用地，竞买人应全面了解发改部门关于项目核准备案的详细规定和程序，以确定是否参与竞买。 （七）竞买人须全面了解《**市国有建设用地使用权网上挂牌出让交易管理办法》。 （八）如遇到出让资料、系统问题请及时联系。
八、 ****银行账户：
联系地址：**市产业集聚区建设路13号
联 系 人：刘老师
联系电话：****8885
开户单位： ****
开户银行：/
开户账号：/
****
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2025-11-26
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