物业服务招标任务

发布日期： 2025-11-26 09:08:10

截止时间： 2025-11-29 10:00:00标书代写

第一章 招标公告

****拟将物业服务项目进行公开招标，欢迎符合条件的投标人按本《招标公告》的内容进行投标。

一、招标编号：****

二、招标项目：（内容、用途、数量、简要技术要求等）

安全保卫服务。包括办公楼(区)来人来访的通报、证件检验、登记、证件退还等，门卫和日常巡逻、防盗等报警监控运行管理，车辆、道路及公共秩序维护，防汛、治安及其它突发事件处理及相关人员用品(如服装等)购置等费用。

保洁服务。包括办公楼(区)内大厅、过道、楼梯、**、电梯间、卫生间、茶水间、公共活动场所、楼宇外墙等所有公共区域，办公院落、停车场(库)等所有公共场地及“门前三包”区域的日常清洁、消毒，办公垃圾等废弃物分类、清理，化类池清掏，管道疏通，灭虫除害等费用。包含日常工具(如扫把、拖把、垃圾桶、毛巾、手套等)和常用消耗品(如厕纸、肥皂、洗手液、消毒液、洗涤剂、垃圾袋等)购置费，清洁专用工具(吸尘器、洗衣机、擦地机等)保养维修折旧费。

房屋及公共设施设备维修维护。主要指办公楼(区)房屋日常维修维护、给排水设备运行维护、供配电及照明系统维修维护、取暖设备运行维护、空调设备维修维护、消防系统维修维护及系统检测费、配电室(消防室)值班等工作所需人员费用和耗材费用。此费用仅包含由承接主体承担的500元以下的维修零配件材料。

绿化管理维护。包括办公楼(区)室外各类植株进行整形修剪、土壤、水肥管理和病虫害综合治理等日常养护，绿化带、盆株的日常清洁和绿化生产垃圾的清运，办公楼(区)门前规定区域绿地的养护管理等费用。

电梯运行维护。包括办公楼(区)电梯运行管理，及对机房设备、井道系统、轿厢设备等日常养护维修及零星维修费用，此费用不包含维修零配件材料费。

电梯检测。主要****检测所需支付的费用。

三、合格投标人的资格要求

（一）供应商资格条件

1.具有独立承担民事责任的能力；

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5.在经营活动中没有重大违法记录；

6.法律、行政法规规定的其他条件。

（二）投标单位具有法人营业执照且营业执照范围内具有物业服务相关经营范围。

（三）已****集团有限公司招标采购平台完成注册，

（四）本项目不接受联合体投标。

四、招标主要日程安排

1、发布招标公告并接受网上报名：2025年11月25日～2025年11月28日上午10：00(**时间)。

2、资格预审：2025年11月28日

3、发布招标文件：2025年11月28日～2025年12月1日上午10：00(**时间)发布，有关招标文件的补遗和答疑文件招标人将****集团有限公司招标采购平台发布。

4、投标：所有投标文件应于2025年12月1日上午10：00(**时间)前****集团有限公司招标采购平台http://www.****.com/进行投标。

5、开标：2025年12月1日上午10:00 时(**时间)****集团有限公司招标采购平台网上开标。标书代写

上述安排如有变化，招标人将通过http://www.****.com/招标采购平台网站发布通知。

五、招标人及联系方式

招 标 人：****

详细地址：**市襄都区高庄桥路79号

联系人：（刘女士） 电话： （ 0319-****666）

六、投诉、举报受理单位：

****纪检监察部 电话： 0319-****305