关于赣州市南康区第一人民医院门诊综合楼建设项目初步设计及概算的批复

康发改社会审字〔2025〕206号

关于****门诊综合楼建设项目初步设计及概算的批复

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报来《关于要求审批****门诊综合楼建设项目初步设计及概算的请示》及相关附件材料收悉，根据《****医院门诊综合楼建设项目工作调度会议纪要》，以及******公司出具的《****门诊综合楼建设项目初步设计审查报告》。经研究，现批复如下：

一、主要建设内容及建设规模

****门诊综合楼建设项目（项目代码：****）建设地****人民医院门诊和**住院楼的南侧空地，项目用地面积约25359.63平方米,总建筑面积66485.73平方米，其中地上建筑面积44698.33平方米，地下建筑面积21787.4平方米。建设内容包括门诊，医技，病房、行政办公、地下停车库、****中心、****医院、设备用房、室外工程及配套公用工程。

二、关于工程设计

建筑设计：拟建大门1座，地上1 层，高度6.00米；拟建1栋多高层建筑，裙楼地上5 层，高度20.95米、综合楼地上11层，高度49.80米。在****中心医院4500平方米，地下二层层高4.6米。本工程采用装配式混凝土建筑，建筑装配率为32%，满足装配率不低于30%的要求。主要采用的预制构件是预制叠合板及预制内隔墙（ALC墙板），并采用全装修交楼。本工程包含框架式竖明横隐玻璃幕墙系统(首层)、铝合金条形窗系统（2层及以上）、金属铝板幕墙系统 、入口雨棚系统、玻璃栏杆系统、铝合金格栅系统、玻璃采光顶、真石漆等主要外装设计范围。其中金属铝板幕墙系统面板采用3mm氟碳喷涂铝单板，竖明横隐玻璃幕墙和铝合金条形窗采用中空Low-E钢化玻璃结合断热铝合金型材的体系，屋顶采光顶采用夹胶中空Low-E钢化玻璃结合铝合金型材体系；层间空调外机装饰采用氟碳喷涂铝格栅。

结构设计：结构安全等级为一级，设计使用年限50年 (基础、底板、地下室外墙迎土面为微腐蚀环境，地下室顶板迎土面为微腐蚀环境，以上均为二b类环境；卫生间、水池、水箱迎水面为二a类，屋面、露天构件为二a类，其余为一类环境)。结构体系：A区急诊楼、B区门诊楼为框架结构，抗震等级为三级；D区综合楼为少墙框架结构，抗震等级为二级；大门为钢框架结构，抗震等级为四级；地下室为框架结构，抗震等级为四级；结构安全等级为一级，建筑抗震设防分类为乙类，地基基础设计等级为甲级，建筑耐火等级为一级。本工程抗震设防烈度为6度。

给排水设计：本工程由新康东大道市政路和红木路市政路上各引入一根DN200的管道，市政供水压力约为0.34MPa 。引入管上分别接出生活、消防用水，并设水表计量，生活水表后干管布置成环状管网。本项目污水排至院区原有污水管网，****处理站处理后排至市政污水管网。项目北侧市政路上市政污水检查井，接口满足项目排水要求，施工前需核对并实测。

电气设计：本工程从市政引来两路10kV电源，10KV电缆从项目东侧市政路穿管埋地引入地下室高压配电房。供电电源、电压、系统及变、配电所设置：变电所设置如下：在地下一层设置2个电房，共设置6X1250 的变压器；另在负一层设置一处柴油发电机房，内拟装设一台1600kW自启动柴油发电机组，供特级负荷及消防等重要负荷的供电。变电所低压系统均设置低压静电电容器柜集中补偿无功功率，补偿后功率因数达0.9以上。

消防设计：本建筑为多、高层民用建筑，主要功能为大门、门急诊、综合楼。建筑高度均小于50米，耐火等级为一级。 消防车道均不小于4米。消防救援口布置与消防车道相对应。按照防火规范，门急诊、综合楼设置防火分区，并布置疏散楼梯，满足一级耐火等级要求。每个防火分区设两个独立的安全，门诊建筑防火设计规范要求。内部装修材料尽可能采用不燃或难燃材料。木质装修材料必须刷防火漆**，并选用经消防部门认可的防火漆。

暖通设计：本工程采用变流量中央冷媒系统。CT、DR、直线加速器、UPS等有大发热量设备房间独立设置变制冷剂流量空调系统。无净化要求的普通房间采用风管机加新风系统，新风经过粗、中效过滤降温除湿后送入室内，室外机设置于各楼栋屋面。电梯机房、消防控制室、变配电房等房间采用分体式空调。楼梯间及前室防烟采用自然通风，不满足自然通风条件的采用机械加压送风系统；需排烟区域采用自然排烟，不满足自然排烟条件的采用机械排烟系统，排烟补风采用自然补风，不满足自然补风条件的采用机械补风系统；地下车库、电梯机房、发电机房、电气用房等散发大量废气、热量的场所设置机械通风系统，突然放散大量有毒有害或有爆炸危险气体的场所设置机械事故通风系统。

下阶段，应根据现行有关标准、规范以及专家组审查意见进一步优化完善各专业设计；应按照有关规定，完善相关审批手续，并按各专项审批要求进一步完善设计，落实具体措施。应复核抗震设防要求，进一步完善防火、抗震设计，采取合理措施，以利安全；应进一步优化完善结构布置与截面尺寸；应结合进一步的岩土地质勘查工作，优化完善基础设计。

三、工程概算

项目概算总投资为31481.91万元，其中**工程费为 26609.1万元，设备及工器具为987.41万元，工程建设其他费用为1695.40万元，基本预备费用为1464.60万元，建设期利息费用为725.4万元。具体详见工程总概算表。

四、请项目单位根据《****政府投资管理办法》(省人民 政府令第251号)的要求，按照可研批复、初步设计批复要求实施，不得擅自改变建设内容、规模标准和建设方案，严格按照批复概算控制投资。

五 、工程建设必须按照《中华人民**国安全生产法》要求，严格执行“建设项目安全设施与主体工程同时设计、同时施工、同时投入使用”的安全生产“三同时”制度，认真落实各项安全生产措施。人防工程必须按照《**省实施办法》要求，严格执行“防空地下室工程与地面建筑同时规划、同时设计、同时建设、同时竣工验收”的“四同时制度”，确保人防结建义务履行到位。

六、本批复有效期为二年，需要延期的请在二年期限届满的三十个工作日前，向我委申请延期。本批复只能延期一次，延期期限最长不得超过一年。国家另有规定的，依照其规定执行。

附件：工程总概算表

2025年8月7日

附件

工程总概算表

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