中国工商银行锦州分行新增物业管理服务定点项目

****分行新增物业管理服务定点项目

（招标编号：****）

项目所在地区：**省,**市

一、招标条件

****银行**分行新增物业管理服务定点项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金 1100 万元，招标人为****。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围

规模：**分行新增物业管理服务定点（具体要求详见第四章和第五章）。入围供应商数量：不超过 3 家。

范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：

(001****银行**分行新增物业管理服务定点项目;

三、投标人资格要求

(001 ****分行新增物业管理服务定点项目)的投标人资格能力要求：

9.1合法性要求

1.具有独立承担民事责任能力的法人、自然人或具备国家认可经营资格的非法人组织。

2.在最近三年内的经营活动中没有行贿犯罪等重大违法记录。投标人在“中国裁判文书网（wenshu.****.cn）”无最近三年（2022 年 1 月 1 日至今，以法院判决书落款日期为准）行贿犯罪等重大违法记录；在“信用中国（www.****.cn）”无严重失信主体名单记录等情况（投标人须按附件要求提供查询截图；评标委员会有权在评标过程中进行查询，如查询结果与投标文件不符，****委员会查询结果为准）。

9.2 诚信要求

在与工行的业务**过程中，没有重大合同违约、****银行商业秘密或技术秘密等事件；没有违反工行相关规章制度的重大情形。

9.3 公正性要求

1.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一项目（子项）项下的采购活动。

2.除单一来源采购项目外，为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该采购项目的其他采购活动。

9.4 国家及行业资质要求

具有有效期内的营业执照，其经营范围包含物业或物业服务等相关内容。

9.5 财务能力要求

1.有依法缴纳税收的良好记录，提供近一年内不少于 3 个月的依法缴纳税收的证明。

2.有依法缴纳社会保障资金的良好记录，提供近一年内不少于 3 个月的依法缴纳社会保险的证明。

9.6 服务能力要求

1.供应商的售后服务体****分行县级及以上机构所在区域；

2.供应****分行县级及以上机构的配送能力。

9.7 其他要求

1.供应商应能够开具增值税专用发票。

2.****银行不良行为供应商禁入名单，****银行从供应商库中退出，****银行列入供应商负面清单。;

本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：从 2025 年 11 月 26 日 16 时 00 分到 2025 年 12 月 03 日 16 时 30 分

获取方式：①现场购买：申请购买招标文件的投标人携带法人授权委托书原件、营业执照复印件（加盖公章）到**** 217 室购买招标文件，招标文件 500 元（现金），售后不退。②网上购买：投标人将营业执照复印件（加盖公章）的扫描件发送至指定邮箱（****@qq.com）；报名材料发送邮箱后，招标代理机构将在 2 个工作日内向报名资料合格的投标人发送报名表。投标人填写报名表并支付标书费后， 将标书费汇款凭证+word 版本报名表回传至招标代理机构指定邮箱视为报名成功。标书费以电汇或网银的形式交纳。开户名：****；开户行：工行****街支行；账号：330********00205406，开户银行代码：102****00288。未按上述流程提供报名材料的均视为报名不成功，招标代理机构及采购人不负任何责任。

五、投标文件的递交

递交截止时间：2025 年 12 月 18 日 09 时 30 分标书代写

递交方式：****开标室（**市**区南九马路 47 号）纸质文件递交标书代写