方洋集团房建项目消防检测及评估技术服务框架协议竞争性磋商公告

方洋集团房建项目消防检测及评估技术服务框架协议

竞争性磋商公告

受采购人 **** 委托，采购代理机构 **** 对 方洋集团房建项目消防检测及评估技术服务框架协议 项目进行竞争性磋商采购，现欢迎符合相关条件的供应商参加磋商。

1. 采购项目名称及编号

1.1项目名称：方洋集团房建项目消防检测及评估技术服务框架协议；

1.2项目编号： / ；

2. 项目概况

2.1 项目地点：**市徐圩新区；

2.2 采购范围：方洋集团房建项目消防检测及评估技术服务框架协议采购，服务期内总预算约为10万元，具体详见任务书。

2.3 协议期要求： 730 日历天，实际开始时间以采购人通知为准；

2.4 磋商控制价：单价控制价详见下表

说明：

1、计算服务费用时以建筑面积为基准，建筑面积以该项目的施工许可证或房产测量报告登记的面积为准；

2、服务单价为全费用综合单价，该单价包括但不限于咨询服务、人员、设备、差旅食宿、税等一切费用，除本合同上述约定外，甲方无需另行向乙方提供或支付任何费用（或经费）。

本项目磋商报价是在上述控制单价的基础上按统一比例下浮报价，评委以该下浮率作为报价评审依据。合同签订时，执行该下浮率，即各项单价按照采购人发布的采购控制价中的单价*（1-下浮率），保留2位小数。

注：供应商报价不得高于采购人期望值的（采购人期望值=采购控制价*95%），即报价下浮率不得低于5%，否则按无效响应处理。

2.5 质量要求： 合格，符合竞争性磋商文件及采购需求 。

3. 资格条件

本工程采用资格后审方式，以下条件属于资格审查合格条件：

3.1供应商是具有独立订立合同的能力且能独立承担民事责任的法人或者其他组织；

3.2供应商资质要求：具备**省消防技术服务机构资格证书（建筑消防设施检测类别）或在“社会消防技术服务信息系统”（网址：https://shhxf.****.cn/templet/index_7.jsp，执业范围包括建筑消防设施检测）登记，提供扫描件（或网站截图）加盖公章；

3.3拟投入项目组人员要求： 拟派项目负责人须具备高级工程师及以上职称 ，并提供本单位为其缴纳的2025年5月至2025年10月由社保机构出具的社保缴纳证明材料（提供加盖社保机构或社保机构参保缴费证明电子专用章）；若为退休人员，提供退休证及劳动合同；

3.4供应商业绩要求： 自2021年1月1日至今，至少承担过1项合同金额不低于2万元的房建消防检测或房建消防验收或房建消防评估项目 ；

提供的业绩证明材料须能清晰的表明类似项目的甲乙双方名称、合同规模、合同价款、合同内容、时间等需要明示的内容。若提供的不能明示，则需提供建设单位书面证明文件，否则不予认可。类似业绩时间的认定以合同签订时间为准，业绩价款以合同签约金额或中标金额为准，其余任何补充、变更及结算审计等金额均不作为业绩价款认定的依据。

3.5供应商信誉要求：

3.5.1 未被有关部门限制在采购项目所在地承接项目的；

3.5.2 供应商未被列为失信被执行人。在评审阶段，供应商正被列为失信被执行人的，评审委员会不得推荐该供应商为成交候选人；在成交候选人公示至发出成交通知书的期间，公示的成交候选人正被列为失信被执行人的，采购人将取消其成交资格，并重新确定成交供应商。失信被执行人名单以“信用中国”www.****.cn公布为准，惩戒期限自网站上公布的失信被执行人信息中载明的发布时间开始，直至撤销或更正信息中载明的发布时间的期间。

注：以上信誉要求内容由各供应商按照磋商文件附件承诺书要求进行承诺，并承担作出虚假承诺的一切后果。

3.6供应商不得存在下列情形之一：

（1）为采购人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

（2）为本项目的监理人、代建人、项目管理人，以及为本项目提供采购代理、设计服务的；

（3）与本项目的监理人、代建人、采购代理机构同为一个法定代表人的，或者相互控股、参股的；

（4）与采购人存在利害关系可能影响采购公正性的；

（5）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的；

（6）存在同一人直接关联任职股东或高管（董事长、总经理、董事、监事）的；

（7）处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标（供应商）资格被取消或者被暂停且在暂停期内；

（8）因拖欠工人工资或者发生质量安全事故被有关部门限制在采购项目所在地承接工程的。

3.7 本项目不接受联合体参与磋商。

4. 磋商文件的获取

4.1磋商文件的获取时间为：2025年 11 月 26 日至2025年 12 月 3 日；

4.2 竞争性磋商文件获取方式：供应商登录“徐圩新区公共**交易服务平台”（网址“http://ggzy.****.cn/”）获取，获取磋商文件后即视为报名成功，否则响应文件不予接收；

4.3 竞争性磋商文件每套售价0元，售后不退。

4.4供应商应在磋商响应文件递交截止时间前随时查看“徐圩新区公共**交易服务平台”中有关该项目竞争性磋商文件的答疑和相关内容。否则，由此引起的后果由供应商自行承担。

注：初次在“徐圩新区公共**交易服务平台”注册的供应商请综合考虑注册和审核时间（审核时间为2个工作日内），由此造成无法报名参与采购活动的，后果自行承担。

5. 响应文件递交截止时间及地点

5.1 响应文件递交截止时间为：2025年12月 8 日14时15分；

5.2 本项目采用远程不见面线上开展磋商及评审。具体要求详见磋商文件。

5.3逾期上传或未按磋商文件要求加密的响应文件，采购人不予受理。

6. 评审入围条件及评审办法

6.1 评审入围条件：供应商响应文件响应函中载明的下浮率至少为5%，低于5%的不再进行后续评审。

6.2 评审办法：本次评审采用综合评估法。****小组对满足磋商文件实质要求的响应文件。

1、第一次公告：

①若参与供应商小于5家，采购人将重新发布公告；

②若参与供应商大于或等于5家，将开启采购项目评审，采购人根据评审结果，至少剔除排名靠后的一名供应商。

框架协议成交供应商成交约定：磋商小组根据供应商综合得分由高到低的顺序对供应商进行排名，当经评审的有效供应商大于5家时，取综合排名为前5名的供应商初步入围框架协议单位，以初步入围单位中的最高下浮率报价作为框架协议成交价格，初步入围单位响应该成交价，即可成为最终成交单位，若初步入围单位不响应，则按综合排名顺序依次询问其他供应商，当入围单位达到5****小组询问至最后一家有效供应商后磋商结束。当经评审的有效供应商小于等于5家时，除最后一名供应商外其他经评审的有效供应商均初步入围，按照前述成交约定确定成交供应商。

当最终入围框架协议单位不满足采购人要求时，采购人有权重新发布公告。若出现综合得分相同的情况，采购人自行决定次序。

2、第二次公告：

①采购人根据评审结果，至少剔除综合排名靠后的一名供应商。

框架协议成交供应商成交约定：磋商小组根据供应商综合得分由高到低的顺序对供应商进行排名，除最后一名供应商外其他经评审的有效供应商均初步入围，以初步入围单位中的最高下浮率报价作为框架协议成交价格，初步入围单位响应该成交价时，即可成为最终成交单位，若初步入围单位不响应，则按综合排名顺序依次询问其他供应商，****小组询问至最后一家有效供应商后磋商结束。

若出现综合得分相同的情况，采购人自行决定次序。若最终成交供应商不满足采购人要求，采购人将重新发布公告。

注：参与供应商指：成功递交磋商响应文件的供应商。

7. 磋商保证金

7.1本项目磋商保证金为：0.2万元。

7.2供应商必须于响应文件递交截止时间前缴纳磋商保证金。采用转账、电汇、网银等形式缴纳保证金的，保证金应以供应商的存款账户缴纳，以个人、****办事处、分公司、子公司名义或从他人账户缴纳的保证金无效。

注：如发现磋商保证金未按规定退还等相关违法违规情形，****招投标办投诉，监管服务电话：0518-****6030。

8. 本次竞争性磋商报名相关事项联系人及联系电话

特别提醒：

1.本次采购要求网络上传电子响应文件，并在响应文件递交截止时间前完成网上电子响应文件上传。

2.供应商在网上下载采购文件,根据采购文件要求及时制作电子响应文件。本次采购供应商务必登陆“徐圩新区公共**交易服务平台” 并在服务指南的平台工具及操作手册模块中下载“不见面开标系统用户手册”（网址链接：http://ggzy.****.cn/home/downloadCenter），供应商制作电子响应文件时请依据用户手册要求制作，如因供应商未按用户手册要求执行造成的一切后果（包括作无效标处理）均由供应商自行承担。

3.开标时各供应商在徐圩新区不见面开标大厅登陆、签到并对各自电子响应文件进行解密，请各供应商自行考虑登陆、签到所需时间，如不能在响应文件递交截止时间前签到，造成的一切后果（包括作无效标处理）均由供应商自行承担。

4.在响应文件递交截止时间前，因交易服务平台故障导致供应商无法提交电子响应文件；或者在响应文件递交截止时间后，因交易服务平台导致线上采购活动无法进行；或者开标结束后，因交易服务平台故障导致无法评审时，采购人可以选择暂停采购活动。

5.准备及参与采购活动过程中遇到平台技术问题可联系技术服务单位寻求技术支持。联系方式如下：

6. 供应商响应文件必须进行加密处理，并在规定的时间内解密，因供应商响应文件未加密或者因供应商原因造成未在规定的时间内未完成解密的，该供应商响应文件将被拒绝，开标将按正常程序进行下一步，由此产生的后果由供应商自行承担。标书加密处理方法可参考“徐圩新区公共**交易服务平台” 服务指南的平台工具及操作手册中的“标书加密操作说明” （网址链接：http://ggzy.****.cn/home/downloadCenter）。

7.本项目采用 2 轮报价。供应商应依据采购人要求在不见面开标大厅填报报价，如响应文件公布现场因供应商原因导致无法联系等情况，供应商未依据采购人要求填报报价，视为供应商放弃二次报价，以初次报价为最终报价。报价时各供应商需特别注意网上不见面开标大厅“二次报价”界面等所需填报金额（即下浮率）的单位（“%”），如因供应商报价金额单位有误，造成的一切后果（包括作无效标处理）均由供应商自行承担。