广州市从化区高埔创智谷基础设施项目（一期启动区）施工总承包

序号

条款号

原文

现文

1

招标文件投标须知前附表第8项

施工总期： 约761日历天。（暂定工期，具体开工日期以总监理工程师发出的开工令为准）。

2025年 12月31日计划开工，施工总期：761日历天。（暂定工期，具体开工日期以总监理工程师发出的开工令为准）。

2

招标文件

一、投标须知前附表

第16项

本项目不收投标保证金。

1、提供《关于投标保证金的承诺》（须按本招标文件第四章的“技术标投标文件格式”格式十五）。

2、对于投标人已提供《关于投标保证金的承诺》，若投标人在中标后存在下列情形:(1)未能在规定期限内按要求提交履约担保;(2)未能在规定期限内签署合同协议。则投标人应按照招标人的要求在发现上述情形之日起5个工作日内补交人民币20万元投标保证金，若未按要求补交投标保证金的，将暂停其参与招标人后续工程投标，直至完成补交手续为止。

注：

1、政府投资项目不得收取投标保证金。鼓励招标人对简单小额项目不要求提供投标担保，对中小企业投标人免除投标担保。

2、投标保证金不得超过招标项目估算价的2%，投标保证金有效期应当与投标文件有效期一致。根据《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》（建设部令第89号）第二十六条的规定，投标保证金最高不得超过50万元。

3、招标人在免收投标保证金的同时，应约定免交投标保证金的投标人存在16.4条款所列情形的后续处理措施。

本项目不收投标保证金。

3

招标文件

一、投标须知前附表

第19项

本工程采用评定分离方式确定中标人。

方式一：选取方法七（适合综合评分办法四，技术标与经济标同时开启）

评标委员会按照招标文件规定的评标程序对投标人进行评审。若通过技术标及经济标有效****人大于等于3家且少于等于20家的，则推荐全部合格的投标人为合格中标候选人（不排序）进入定标阶段【合格的投标人需完成技术标详细审查评分再推荐为合格中标候选人】。如通过符合性评审及定性评审的投标人数量大于20个，****委员会对通过两项评审的投标文件技术标进行择优票决，投标人按得票数从高到低进行排序，排名前20的投标人将被推荐为中标候选人，其余投标人将被淘汰。 若出现多名投标人得票数相同且并列排名第20的情况，****委员会成员进行第x轮票决确定排序。

本工程采用评定分离方式确定中标人。

方式一：选取方法七（适合综合评分办法四，技术标与经济标同时开启）

评标委员会按照招标文件规定的评标程序对投标人进行评审。若通过技术标及经济标有效****人大于等于3家且少于等于20家的，则推荐全部合格的投标人为合格中标候选人（不排序）进入定标阶段。如通过符合性评审及定性评审的投标人数量大于20个，****委员会对通过两项评审的投标文件技术标进行择优票决，投标人按得票数从高到低进行排序，排名前20的投标人将被推荐为中标候选人，其余投标人将被淘汰。 若出现多名投标人得票数相同且并列排名第20的情况，****委员会成员进行第x轮票决确定排序。

4

招标文件

二、投标须知修改表

11.2.1

（1）**建设工程施工招标投标书（按招标文件第四章技术标投标文件格式二）；

（2）投标函（按招标文件第四章技术标投标文件格式三）；

（3）《拟投入施工项目管理团队人员信息表》（按招标文件第四章技术标投标文件格式四）；

（4）《危险性较大的分部分项工程安全管理措施》（按招标文件第四章技术标投标文件格式五）；

（5）《投标人对项目技术要求的承诺》（按招标文件第四章技术标投标文件格式八）。

（1）**建设工程施工招标投标书（按招标文件第四章技术标投标文件格式二）；

（2）投标函（按招标文件第四章技术标投标文件格式四）；

（3）承诺书（按招标文件第四章技术标投标文件格式五）

（4）《拟投入施工项目管理团队人员信息表》（按招标文件第四章技术标投标文件格式六）；

（5）《危险性较大的分部分项工程安全管理措施》（按招标文件第四章技术标投标文件格式七）；

（6）《投标人对项目技术要求的承诺》（按招标文件第四章技术标投标文件格式十）。

5

招标文件

二、投标须知修改表

11.2.2

11.2.2 资格审查文件：

（1）投标人声明（按招标公告附件一的格式及内容提交）；

（2）法定代表人证明书、法定代表人签字或盖章的本投标文件授权委托证明书；

（3）企业营业执照扫描件或电子证照；

（4）企业资质证书扫描件或电子证照；

（5）建筑施工企业安全生产许可证扫描件或电子证照；

（6）项目负责人（按网上投标登记时选择拟投入本项目的项目负责人）；

（7）专职安全员（按网上投标登记时选择拟投入本项目的专职安全员）；

（8）拟委托技术负责人的相关证书、资料（按招标公告要求，原件扫描件）；

（9）拟委派项目负责人的有效期内的建造师注册证书扫描件或电子证书；

（10）项目负责人在有效期内的安全生产考核合格证书（B类）或建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书扫描件或电子证书；

（11）专职安全员须具有在有效期内的安全生产考核合格证书（C类）或建筑施工企业专职安全生产管理人员安全生产考核合格证书（C3）扫描件或电子证书；

（12）资格审查前，投****集团有限公****交易中心）企业库办理企业信息登记，拟担任本工程项目负责人、专职安全员须是本企业信息登记中的在册人员；

（13）列明主办单位的联合体共同投标协议书（格式须按招标公告附件二，采用联合体投标时需递交，投标人拟任本工程项目负责人应为联合体主办方信用档案中的在册人员，联合体共同投标协议书应明确约定各方拟承担的工作和责任）；

注：1.相关电子证书按规定需打印后手写本人签名的，应按照规定手写本人签名后再扫描提交。

2.投标人在投标登记时选择了拟投入本项目的项目负责人、专职安全员，即已满足“资格审查前，投****集团有限公****交易中心）企业库办理企业信息登记及拟担任本工程项目负责人、专职安全员须是本企业信息登记中的在册人员。投标人无需提供证明材料”的要求，投标人无需提供证明材料。

11.2.2 资格审查文件：

（1）投标人声明（按招标公告附件一的格式及内容提交）；“声明企业”一栏需书写所有联合体成员的单位全称，可由主办方人员签字或盖章并加盖主办方公章即可。

（2）法定代表人证明书、法定代表人签字或盖章的本投标文件授权委托证明书；联合体投标的，由主办方出具，仅填写主办方单位名称并由主办方盖章即可。

（3）企业营业执照扫描件或电子证照；联合体投标的各方均需提供。

（4）企业资质证书扫描件或电子证照；联合体投标的由承接对应资质所能承担任务方提供。

（5）建筑施工企业安全生产许可证扫描件或电子证照；联合体投标的由承接施工任务方提供。

（6）项目负责人（按网上投标登记时选择拟投入本项目的项目负责人）；

（7）专职安全员（按网上投标登记时选择拟投入本项目的专职安全员）；

（8）拟委托技术负责人的相关证书、资料（按招标公告要求，原件扫描件）；

（9）拟委派项目负责人的有效期内的建造师注册证书扫描件或电子证书；

（10）项目负责人在有效期内的安全生产考核合格证书（B类）或建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书扫描件或电子证书；

（11）专职安全员须具有在有效期内的安全生产考核合格证书（C类）或建筑施工企业专职安全生产管理人员安全生产考核合格证书（C3）扫描件或电子证书；

（12）资格审查前，投****集团有限公****交易中心）企业库办理企业信息登记，拟担任本工程项目负责人、专职安全员须是本企业信息登记中的在册人员；

（13）列明主办单位的联合体共同投标协议书（格式须按招标公告附件二，采用联合体投标时需递交，投标人拟任本工程项目负责人应为联合体主办方信用档案中的在册人员，联合体共同投标协议书应明确约定各方拟承担的工作和责任）；

注：1.相关电子证书按规定需打印后手写本人签名的，应按照规定手写本人签名后再扫描提交。

2.投标人在投标登记时选择了拟投入本项目的项目负责人、专职安全员，即已满足“资格审查前，投****集团有限公****交易中心）企业库办理企业信息登记及拟担任本工程项目负责人、专职安全员须是本企业信息登记中的在册人员。投标人无需提供证明材料”的要求，投标人无需提供证明材料。

6

招标文件

二、投标须知修改表

30.1

30.1 在收到中标通知书后的15日内，中标人应按本须知前附表第21项的规定向招标人提交履约担保。

30.1施工合同签订生效后的15天内，中标人应按本须知前附表第21项的规定向招标人提交履约担保。

7

招标文件

第二章 开标、评标及定标办法标书代写

一、开标、评标及定标办法修改表标书代写

37.1.1

37.1.1评标委员会在开始评标前，应了解评标专家的职责及守则，认真阅读招标公告附件二《评标委员会成员声明》的内容并签名，签字后方可进行评标。

本条删除，以37.3.5为准。

8

招标文件

第二章 开标、评标及定标办法标书代写

一、开标、评标及定标办法修改表标书代写

条款号：可选办法七

40．开标和评标程序标书代写

40.1投标人递交技术标、经济标投标文件和定标文件；

40.2技术标（含资格审查文件）与经济标投标文件和定标文件同时公开开标；标书代写

40.3****委员会对所有已公开开标的投标人进行资格审查，并编写资格审查报告；标书代写

40.4技术标投标文件有效性审查；

40.5技术标定性评审；

40.6经济标的算术校核；

40.7评标委员会按照投标人总得分由高至低排序；

40.8经济标投标文件有效性审查；

40.9评标委员会编写资格审查报告和评标报告，向招标人推荐进入定标阶段的合格中标候选人【不排序，按统一社会信用代码后4位（除校验码外）大小排位，如统一社会信用代码后4位出现字母情况的，字母以“0”进行代替大小排位；如出现后4位（除校验码外）大小一致的，则随机排位】；

40.10****委员会推荐的合格中标候选人采用评分法（答辩因素+价格因素），确定中标人。定标结束后，定标委员会向招标人递交定标报告。

40．开标和评标程序标书代写

40.1投标人递交技术标、经济标投标文件和定标文件；

40.2技术标（含资格审查文件）与经济标投标文件和定标文件同时公开开标；标书代写

40.3****委员会对所有已公开开标的投标人进行资格审查，并编写资格审查报告；标书代写

40.4技术标投标文件有效性审查；

40.5技术标定性评审；

40.6经济标的算术校核；

40.7经济标投标文件有效性审查；

40.8评标委员会编写资格审查报告和评标报告，向招标人推荐进入定标阶段的合格中标候选人【不排序，按统一社会信用代码后4位（除校验码外）大小排位，如统一社会信用代码后4位出现字母情况的，字母以“0”进行代替大小排位；如出现后4位（除校验码外）大小一致的，则随机排位】；

40.9****委员会推荐的合格中标候选人采用评分法（答辩因素+价格因素），确定中标人。定标结束后，定标委员会向招标人递交定标报告。

9

招标文件

第二章 开标、评标及定标办法标书代写

一、开标、评标及定标办法修改表标书代写

附表一：资格审查表

原文

详见附件一

10

招标文件

第二章 开标、评标及定标办法标书代写

一、开标、评标及定标办法修改表标书代写

附表三：技术标定性评审表

原文

详见附件二

11

招标文件

第二章 开标、评标及定标办法标书代写

一、开标、评标及定标办法修改表标书代写

附表九：技术标定性评审表（汇总的中间过程）

原文

详见附件三

12

招标文件

第二章 开标、评标及定标办法标书代写

一、开标、评标及定标办法修改表标书代写

附表九：定标因素表

原文

详见附件四

13

招标文件

第五章 技术条件（工程建设标准）

《项目部组成人员配备基本要求表》

的备注2

2、实施过程中，如果发包人认为人员配备不够，要求增加，承包人应无条件配合，并在一周内将人员安排到位。上表人员均要求为投标单位正式职工，即指在投标单位已购买2025年6月份社保的在职人员，须同时提供相应社保证明，各岗位人员不得相互兼职。

2、实施过程中，如果发包人认为人员配备不够，要求增加，承包人应无条件配合，并在一周内将人员安排到位。上表人员均要求为投标单位正式职工，即指在投标单位已购买2025年11月份社保的在职人员，须同时提供相应社保证明，各岗位人员不得相互兼职。

14

《施工合同》

专用条款1.43

内容：本项目共包含4条路、地块场平以及地块边坡防护，分别为规划一横路、规划一纵路、规划二路、规划七路。具体拟建规模如下：规划一横路长约540米，红线宽40米，城市主干路，设计车速60km/h，双向6车道；规划一纵路长约495米，红线宽40米，城市主干路，设计车速60km/h，双向6车道；规划二路长约475米，红线宽20米，城市支路，设计车速30km/h，双向2车道；规划七路长约183米，红线宽20米，城市支路，设计车速30km/h，双向2车道。场平面积约236997㎡，场平边坡防护面积约37361.8㎡。建设内容建设内容包含道路工程、场地平整工程、给排水工程、电力照明工程、交通工程、绿化工程、海绵城市等。建设内容包括道路工程、给排水工程、电力照明工程、交通工程、绿化工程、海绵城市、场平工程等专业工程。具体详见招标图纸和工程量清单。

内容：本项目共包含4条路、地块场平以及地块边坡防护，分别为规划一横路、规划一纵路、规划二路、规划七路。具体拟建规模如下：规划一横路长约540米，红线宽40米，城市主干路，设计车速60km/h，双向6车道；规划一纵路长约495米，红线宽40米，城市主干路，设计车速60km/h，双向6车道；规划二路长约475米，红线宽20米，城市支路，设计车速30km/h，双向2车道；规划七路长约183米，红线宽20米，城市支路，设计车速30km/h，双向2车道。场平面积约236997㎡，场平边坡防护面积约37361.8㎡。建设内容包括道路工程、给排水工程、电力照明工程、交通工程、绿化工程、海绵城市、场平工程等专业工程。具体详见招标图纸和工程量清单。

15

《施工合同》

专用条款28.1（3）

（3）◆ 出具履约保函的担保人：中标****银行保函的形式提供，则该银行保函应由在中国注册且营业地点在****银行开具。

（3）◆ 出具履约保函的担保人：承包人可自主选择以现金、银行保函、保证保险、担保保函等招标人及法律法规认可的形式提供履约担保。****银行保函形式，****银行应为在中国境内依****银行。

16

《施工合同》

专用条款79

★79. 预付款

79.1 预付款的约定及管理

（1） 预付款的约定

◆ 没约定预付款的，本条不适用。

□ 约定预付款的，预付款的金额为 / 元，其支付办法和抵扣方式，按本条有关专用条款的约定。

（2） 预付款的最高限额

□ 预付比例不低于合同价款（扣除暂列金额）的10%，不高于合同价款（扣除暂列金额）的30%，即 %，即 / 元。

□ 另作约定： / 。

79.2 提交预付款支付申请期限：

□ 按承包人在完成本款三项工作后的7天内。

□ 另作约定：

79.4 预付款抵扣方式

□ 预付款按照期中应支付工程款的 / %扣回，直到扣完为止。

□ 其它方式： /

79.1 预付款的约定及管理

（1） 预付款的约定

□ 没约定预付款的，本条不适用。

◆ 约定预付款的，预付款的金额为 / 元，其支付办法和抵扣方式，按本条有关专用条款的约定。

（2） 预付款的最高限额

□ 预付比例不低于合同价款（扣除暂列金额）的10%，不高于合同价款（扣除暂列金额）的30%，即 %，即 / 元。

◆ 另作约定：承包人开设农民工工资专户及监理单位签发开工令后，预付款支付比例及金额：合同价款的10%。

79.2提交预付款支付申请期限：

□ 按承包人在完成本款三项工作后的7天内。

□ 另作约定：

79.4 预付款抵扣方式

□ 预付款按照期中应支付工程款的 / %扣回，直到扣完为止。

◆其它方式： 在每期进度款中扣回，具体扣回比例按下表执行：

第一期请款 30％ 30％

第二期请款 30％ 60％

第三期请款 40％ 100％

17

《施工合同》

专用条款81.1

（1） 支付期限、比例

√ 以月为单位支付，支付比例：根据月完成工程进度支付，当月实际完成的工程进度款以监理单位审核计量和发包人审定确认为准，发包人按照合同支付本月完成实际工程量对应款项的80%，当所有款项累计支付达到合同价的80%时，暂停支付所有款项。当工程竣工验收合格后，支付至合同价的85%；工程结算经财政评审审定后，支付至财政评审结算价的97%；财政评审结算价的3%作为工程质量保证金，在工程竣工验收合格之日起计，一年后14天内无息返还质保金的50%给承包人，待两年质保期满后无息返还剩余质保金给承包人。

√ 以月为单位支付，支付比例：根据月完成工程进度支付，当月实际完成的工程进度款以监理单位审核计量和发包人审定确认为准，发包人按照合同支付本月完成实际工程量对应款项的80%，当所有款项累计支付达到合同价的80%时，暂停支付所有款项。当工程竣工验收合格后，支付至合同价的85%；工程结算经财政评审审定后，支付至财政评审结算价的97%；财政评审结算价的3%作为工程质量保证金，在工程竣工验收合格之日起计，一年质保期满后14天内无息返还质保金给承包人。