首页 /百鸽笼仓库A栋及半栋原职工宿舍公开招租

百鸽笼仓库A栋及半栋原职工宿舍公开招租

公告-招标公告

广东 -深圳

发布时间： 2025年11月26日

摘要信息

招标单位

招标编号

招标估价

招标联系人

招标代理机构

代理联系人

报名截止时间

投标截止时间

关键信息

鸽笼仓库宿舍公开招租

招标详情

下文中****为隐藏内容，仅对千里马会员开放，如需查看完整内容请或拨打咨询热线： 400-688-2000

相关单位：

***********公司企业信息

2340.70平方米

计租面积

5.00年(含免租期)

出租期限

公开竞价(多轮报价)

交易方式

出租方性质:

区属国企租赁

标的位置:

**省**市龙****社区京南路70号

出租方:

****

出租用途:

综合(商业、办公及宿舍)

交易保证金:

184000 元

公告起始时间:

2025-11-27 09:00:00

公告期满时间:

2025-12-10 17:00:00

蔡名龙、杨裕增

135****1315、136****2633

百鸽笼仓库A栋及半栋原职工宿舍公开招租

百鸽笼仓库A栋及半栋原职工宿舍

基本属性

面积数量

2340.70平方米

装修情况

简装

出租用途

综合(商业、办公及宿舍)

地址

**省**市龙****社区京南路70号

交易属性

招租底价

55.00元/平方米/月

出租期限

5.00年(含免租期)

出租递增

自承租之日起，月租金每满12个月递增2%

优先承租权

是

招租方性质

区属国企租赁

免租期限

1个月（（如中选人为原承租人或其关联单位，则中选人不享受免租期）关联单位：与原承租人存在直接或间接股权关系，法定代表人、股东等主要人员及其直系亲属。）

交易保证金

184000

权属情况

其它权属证明

标的物介绍

物业位于**省**市龙****社区京南路70号、计租量2340.70平方米、其它权属证明、租赁用途为综合、租金底价为55.00元/平方米/月、出租期限:5.00年(含免租期)、目前在租

地图定点

公告基本信息

项目编号	****	项目名称	百鸽笼仓库A栋及半栋原职工宿舍公开招租
起始日期	2025年11月27日 09时00分00秒	结束日期	2025年12月10日 17时00分00秒

资产信息

资产现状	在租	地址	省市龙****社区京南路70号
装修情况	简装	面积/数量	2340.70平方米
权属情况	其它权属证明	资产性质	其他类
是否涉及优先承租权	是

招租信息

是否允许转租，分租	否	出租期	5年(含免租期)
响应有效期	120个自然日	免租期	1个月（（如中选人为原承租人或其关联单位，则中选人不享受免租期）关联单位：与原承租人存在直接或间接股权关系，法定代表人、股东等主要人员及其直系亲属。）
签订合同期限	《成交通知书》出具后5个工作日	招租底价	55元/平方米/月
租金的递增	自承租之日起，月租金每满12个月递增2%	租金支付方式	月付
是否允许承租方进行二次装修	允许（如承租人需装修或更新改造，在取**政府审批通过后，需向招租人支付装修押金100000元（大写：壹拾万元整），装修押金的返还条件：装修工程结束，**政府审批文件、工程验收图纸、验收报告等所有工程验收资料（如有）交付给招租人。招租人依照约定扣除有关款项后将剩余装修押金一次性无息返还承租人。）	资产用途限定	综合(商业、办公及宿舍)
履约条件	1.招租时招租面积以招租公告为准。请竞价人务必自行实地踏勘和了解招租房屋之现状。竞价人一旦参加竞价，即表明已了解和认可所招租房屋品质、权属情况及其他瑕疵。承租方如因装修备案或其他自身需求，需对承租物业进行安全检测，所产生的一切费用由其自行承担。 2.招租人以租赁房屋现状租赁给承租人使用，承租人清楚并愿意自行承担其投资装修及经营的一切风险。承租人如因装修备案或其他自身需求，需对承租物业进行安全检测，所产生的一切费用由其自行承担。 3.本着互谅互解的原则，如因原承租人原因、政府行为或不可抗力导致招租人未能在租赁合同签订后40天内完成清场并将物业交付承租人使用，则《合同》、本补充协议及《市房屋租赁安全管理责任书》《区国有企业物业招租廉洁承诺协议书》等为履行租赁合同而签订的所有补充协议及配套文件将于《合同》签订后第41天自动解除，双方互不追究责任；在合同解除且承租人完成退还票据等相关退款申请手续后10个工作日内，招租人无息退还租赁押金、水电押金、租金及其他已收取的款项，双方互不追究责任。 4.租赁期间产生的所有物业管理费、水费、电费、卫生费、垃圾清运费、（电梯、）空调维修费及房屋租赁管理费等费用均由承租人负责缴纳。 5.租赁期间，承租人不得转租、分租，否则招租人有权单方终止租赁合同，没收承租人缴纳的押金，由此造成的一切经济损失及法律责任由承租人自行承担。 6.除房屋主体建筑结构外，承租人因使用附属设备设施（含电梯、门窗、供水、供配电、排水、排污、消防等）的维修、维护责任及由此产生的一切费用均由承租人承担。其中消防水系统设备设施、电梯（如有）必须委托有资质的机构进行定期维护维修保养以及年审。 7.如承租人需装修或更新改造，在取**政府审批通过后，需向招租人支付装修押金100000元（大写：壹拾万元整），装修押金的返还条件：装修工程结束，政府审批文件、工程验收图纸、验收报告等所有工程验收资料（如有）交付给招租人。招租人依照约定扣除有关款项后将剩余装修押金一次性无息返还承租人。 8.如因城市更新、土地整备、利益统筹、政府征用、政府项目等，政府或开发商收购、收回、拆除，《合同》无条件终止（城市更新项目以签订项目拆迁补偿协议为合同解除基准时间点，或招租人有权根据自身需要提前三个月通知解除租赁合同即可单方解除租赁合同及补充协议），承租人不能向招租人提出任何赔偿要求，租赁房屋、土地有关的赔偿、补偿归招租人所有，与承租人无关。政府或开发商规定的期限搬离，政府或开发商没有限期拆迁，承租人仍在继续使用租赁房屋时则招租人有权继续按合同规定收取租金至承租人搬离现场之日止。 9.承租人须按照《市生产经营单位安全生产主体责任规定》**政府令第308号）、《经济特区消防条例》要求，认真履行承租人、包租人、物业管理处或生产经营单位等相适应的安全生产主体责任和消防安全职责。 10.承租人须按照《市产业结构调整优化和产业导向目录（2016年修订）》要求，严禁用于粉尘作业、危险化学品、电镀（线路板）、喷涂、油墨加工、家具制造、纸箱印刷制造、泡沫彩钢板加工等严重浪费、污染环境、不具备安全生产条件，危害人民群众身体健康和公共安全等事故风险高的生产作业，否则视为违约；招租人有权提出整改意见，或者单方解除本合同，并没收租赁、水电押金，收回物业。 11.该物业租赁房屋存在的安全隐患：无承租人需在中选之日起3日内交纳人民币30000元（大写：人民币叁万元整）安全隐患整改保证金，作为合同签订的前提；承租人负责租赁期间发现的安全隐患整改工作，所产生的一切费用由其自行承担；如承租人未能如期完成整改或未整改，招租人有权代为直接履行整改，并从保证金内扣除相应费用。剩余的安全隐患整改保证金自合同期满，承租人按合同约定完成履约后招租人一次性无息返还。 12.如房屋经检测发现存在主体结构质量问题严重影响房屋安全的，招租人和承租人一致同意：自加固开始至加固结束期间，招租人不收取需加固部分房屋的租金，无需加固的部分房屋承租人应继续缴纳租金，同时租期不变；承租人无条件配合房屋安全加固整改（包括场地清场等工作）；承租人放弃主张在加固期间的一切权利，包括但不限于预期利益损失和实际损失赔偿。 13.**公司**公司各拥有宿舍物业半栋产权，且每半栋宿舍已设有一条消防逃生梯，如需使用对方所属物业消防逃生梯，需自行与另外半栋产权单位或实际控制单位协商解决。
其他补充说明	一、网上注册：竞价人报名前需登录https://rent.**.com/注册（如已完成注册请忽略）二、获取文件方法一：联系交易机构工作人员,待工作人员发出招租文件。蔡名龙1351315、杨裕增1362633；邮箱：@qq.com 方法二：登录https://rent.**.com/搜索对应项目进行登记，待工作人员发出招租文件。

租赁费用相关信息

履约保证金金额	首年2个月的月租金金额；水电保证金：人民币30000元；安全隐患整改保证金：人民币30000元	物业管理费	由承租人承担
空调费	由承租人承担	其他	由承租人承担

交易方式

交易方式	公开竞价(多轮报价)
公告期满，仅有一家符合条件的报名者	经公开招租只有一个符合条件的报名者，****公司审定后，可以采取直接出租方式，并按规定公示5个工作日后无异议方可实施，但租金标准仍不得低于原招租底价。
公告期满，无符合条件的报名者	经公开招租无报名者，经原决策机构批准，可按不低于招租底价90%的价格重新公开招租。

报名须知

报名方式	线上报名
潜在承租方应具备的资格条件	1、竞价人须在中华人民国境内（港澳台地区除外）注册，合法经营且具有独立法人资格的世界500强、中国500强公司、境内外主要资本市场上市企业、制造业单项冠军、公司、四上企业（企业政府其他相关职能提供证明）、国高企业、省市级专精特新企业、区五类百强企业、独角兽以及瞪羚企业(以区科技创新局、信息化局、商务局、中心等部门核实的最新名单为准)等优质企业； 2、竞价人经济实力雄厚，履约能力强（竞价人是否符合该条款具体以招租人审核意见为准）； 3.1、竞价人须信誉良好，无欠租欠薪记录；注册实缴资本1000万元以上，最近3年平均产值2000万元以上；消防安全的投入良好，生产和经营超过三年以上，证照齐全； 3.2、如竞价人生产经营涉及特殊行业或须特批的行业，须向招租人书面申请经政府有关部门申请办理齐全证照，不得擅自和非法经营； 4、竞价人须承诺生产和经营必须是：①严禁《市产业结构调整优化和产业导向目录（2016年修订）》规定的B、C**人民政府令第308号《市生产经营单位安全生产主体责任规定》规定的易燃、易爆、有毒、有害、放射性危险物品、粉尘作业、危险化学品、电镀（线路板）、喷涂、油墨加工、家具制造、纸箱印刷制造、泡沫彩钢板加工等高危行业；②非污染、噪音等不符合环境保护要求的；③非国家明令禁止生产和经营的； ④消防、环境卫生等符合国家规定标准的；⑤符合相关安全生产法律法规和标准的；⑥非汽车生产或维修等影响环境的行业；⑦非其它低端行业（废品回收等）； 5、竞价人中选入驻物业后，必须至少配备一名持有安全生产管理人员证书的专职安全管理人员和一名持有电工证书的电工，专职安全管理人员和电工不得为同一人。 6、本项目不允许联合承租。
需提供的证明材料	企业需提供的证明材料（均需加盖公章）： 1、提供营业执照复印件，原件备查；工商信息查询单打印件或者截图（参考查询网址：http://www.**.cn/index.html），符合资格条件第1条的优质企业相关证明材料； 2、提供资格条件第2条的承诺函，格式自拟，信用中国网站信用信息报告（参考网站：https://www..cn/），中国执行信息公开网查询“失信被执行人”信息（参考网址：https://zxgk.**.cn/shixin/）； 3、提供以下材料： ①提供资格条件第3.1条的承诺函，格式自拟；国家企业信用信息公示系统或企业年报或财务报表或者审计报告能证明企业实缴资本的材料；消防安全的投入相关材料；企业组织实名架构，近三年（招租公告发布月份的上一个月开始倒推）纳税证明，近三年（招租公告发布月份的上一个月开始倒推）员工社会保险（五险一金）缴交证明，近3年产值证明材料；安全管理制度，安全管理组织架构，并提供专职安全管理人员和电工的资格证书及提供相关证明（如劳动合同、社保材料等）。 ②如竞价人涉及资格条件第3.2条，提供相关证明材料； 4、提供资格条件第4条承诺函，格式自拟。 5、提供资格条件第5条承诺函，格式自拟。
资格审查申请文件递交截止时间标书代写	2025年12月10日 17时00分00秒

交易保证金

金额	184,000元
收款信息	请有意向的潜在承租方登录阳光租赁平台，根据平台操作指引选择有意向的招租项目进行报名和缴纳招租保证金（阳光租赁平台地址：https://trade.****.com/ggzy/center/#/login）
交易保证金交纳截至时间	2025年12月10日 17时00分00秒

交易机构信息

名称	****	地址	市区智谷产业园A**集团总部大楼）21楼
联系人	蔡名龙、杨裕增	联系方式	135**1315、136**2633

出租方信息

名称	****
地址	市区宝城4区**二路85号

其他

公告发布媒体	阳光租赁平台：https://rent.****.com/；
特殊事项说明	本次公开招租的行为是参照《深国资委【2020】132号》文及按照《深宝国资【2025】42号》文规定的程序进行的。招租交易机构（****）负责交易程序的组织工作。招租人在招租公告及招租文件中关于招租物业的描述情况是其真实的意思表示，招租人保证本次招租的物业是指国有企业所有、受托管理或掌握实际控制权的，按法律法规可用于租赁的物业。因上述物业产权情况及描述情况存在的瑕疵；招租人与原承租方的相关物业纠纷；招租人根据原合同及相关规定确定“优先承租权人”的相关事项均与招租交易机构无关。

附件下载1标书代写
附件下载2标书代写
附件下载3标书代写
附件下载4标书代写
附件下载5标书代写
附件下载6标书代写
附件下载7标书代写
附件下载8标书代写
附件下载9标书代写
附件下载10标书代写
附件下载11标书代写
附件下载12标书代写

附件（11）

标书代写

招标进度跟踪

招标项目商机

暂无推荐数据

400-688-2000

欢迎来电咨询～