郁南县城市和房屋管理中心租赁使用权拍卖公告

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****租赁使用权拍卖公告

我中心委托****定于2025年12月8日15:00时在**市**县都城镇柳树塘大道46号5楼****银行都城支行对面），公开拍卖以下标的物租赁使用权5年：

******房管局****商铺：

钢混七层、评估费650元。现空置。

参考价：750元/月租金。保证金：2250元。

特别约定：

（1）租赁期限：5年，拍卖租赁成交后以租赁人与承租人签订合同为准，租期内租金不升浮。新承租人给予一个月装修期，装修期间不收取租金。

（2）租赁用途：商业。****网吧、游戏机室、产生大噪音，易燃易爆、化工及污染环境的行业。承租人必须办理租赁房屋财产保险，有关手续到****公司代理，保险费由承租人负责承担，保险单必须注明租赁方（****）为保险第一受益人。

（3）原租户在同等价格具有优先租赁权（原租户参与竞拍原租赁标的享有优先权，****商铺则无优先权）。

（4）拍卖成交后5日内承租人须与租赁方签订《租赁合同》并交付租赁合同保证金，合同保证金计算方式为拍卖成交价月租金的3倍（最高不超过3万元）和1000元水、电押金，租赁期满后收款人不计利息退还承租人。

（5）本次评估费由新的承租人承担，详见各标的。评估费由拍卖人代收代支。

（6）拍卖租赁成交后承租人按租赁年限成交总价的（含递增）5%向拍卖人支付拍卖佣金，即（成交价/月/年×租赁年限含递增）×5%＝拍卖佣金额，拍卖当日起3日内缴清，逾期按违约处理。

（7）租金收缴方式及其它事项按拍卖标的清单、特别约定、拍卖规则、租赁合同约定执行。详见租赁合同样本。

有意者，于2025年12月7日17：00前将保证金转账至我司账户。户名：****；账号：8002 0000 0135 43727；开户行：****银行****公司**支行。备注用途：保证金。以到账为准（勿现金存入）。

个人持身份证；组织机构持营业执照副本、授权委托书、代理人身份证明等原件、转账单、公章、复印件办理竞买登记手续。12月4、5日看标及展示合同样本。详见标的物清单。

资料索取查看地址：

1、****政府门户网站

2、****办公室

3、**市**区**西路83号三楼0766－****226 136****4412杨 生

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2025年11月27日