招商公告
怀铁经开(商)字〔2025〕15号
一、招商人:****
二、招商物业:****公司管内**、靖州、**、**、**、**地区74项物业(计69个包件)
三、招商物业基本情况
本次招****公司管内**、靖州、**、**、**、**地区74项物业(计69个包件),逐个包件招商(符合条件的竞商人可选择一个包件竞商,也可选择多个包件竞商),物业情况如下:
| 包件号 |
招商物业名称 |
物业位置 |
物业面积(㎡) |
租赁期限(年) |
免租期 |
经营业态 |
| 1 |
**市鹤**铁北南路67号供电B4原水电段大门右侧 |
**市鹤**铁北南路73号原水电段大门右侧 |
13 |
5 |
无 |
商业 |
| 2 |
**市鹤**怀北路482-484号 |
**市鹤****路428号 |
156 |
5 |
无 |
商业 |
| 3 |
**市鹤**怀铁原三幼1号房屋 |
**市鹤**铁北中路87号、89号 |
32 |
5 |
无 |
商业 |
| 4 |
**市鹤**怀铁原三幼2号房屋 |
**市鹤**铁北中路91号 |
15 |
5 |
无 |
商业 |
| 5 |
**市鹤**怀铁原三幼3号房屋 |
**市鹤**铁北中路93号 |
16 |
5 |
无 |
商业 |
| 6 |
**市鹤**怀铁原三幼4号房屋 |
**市鹤**铁北中路95号 |
16 |
5 |
无 |
商业 |
| 7 |
**市鹤**怀铁原三幼5号房屋 |
**市鹤**铁北中路97号 |
16 |
5 |
无 |
商业 |
| 8 |
**市鹤**怀铁原三幼6号房屋 |
**市鹤**铁北中路99号 |
16 |
5 |
无 |
商业 |
| 9 |
**市鹤**怀铁原三幼7号房屋 |
**市鹤**铁北中路101、103、105号 |
50 |
5 |
无 |
商业 |
| 10 |
**市鹤**中坡苑1号房屋 |
**市鹤**北钟坡山路285号 |
18 |
5 |
无 |
商业 |
| 11 |
**市鹤**中坡苑2号房屋 |
**市鹤**北钟坡山路287号 |
20 |
5 |
无 |
商业 |
| 12 |
**市鹤**中坡苑3号房屋 |
**市鹤**北钟坡山路289号 |
18 |
5 |
无 |
商业 |
| 13 |
**市鹤**中坡苑4号房屋 |
**市鹤**北钟坡山路291号 |
18 |
5 |
无 |
商业 |
| 14 |
**市鹤**中坡苑5号房屋 |
**市鹤**北钟坡山路293号 |
20 |
5 |
无 |
商业 |
| 15 |
**市鹤**中坡苑6号房屋 |
**市鹤**北钟坡山路295号 |
18 |
5 |
无 |
商业 |
| 16 |
**市鹤**中坡苑8号房屋 |
**市鹤****路275-285号 |
90 |
5 |
无 |
商业 |
| 17 |
**市鹤**宝家山5栋一楼15号房屋 |
**市鹤**瑞丰路99号 |
39 |
5 |
无 |
商业 |
| 18 |
****车站05-07号房屋 |
****车站**西路139、141、143号 |
36 |
5 |
无 |
商业 |
| 19 |
****车站8号、10号房屋 |
****车站8号、10号房屋 |
20 |
5 |
无 |
商业 |
| 20 |
****车站09号房屋 |
****车站09号房屋 |
10 |
5 |
无 |
商业 |
| 21 |
**老干所1号门面(一室一厅住房一套) |
**老干所1号门面(一室一厅住房一套) |
60 |
5 |
无 |
住房 |
| 22 |
**市怀北路门面490号上2楼单间 |
**市鹤****路438号门面上2楼单间 |
15 |
5 |
无 |
住房 |
| 23 |
**市鹤**铁北北路122号 |
**市鹤**铁北北路116号 |
16 |
5 |
无 |
商业 |
| 24 |
**市鹤**综合楼1号门面 |
**市鹤**铁北中路6号 |
19 |
5 |
无 |
商业 |
| 25 |
**市鹤**综合楼3号门面 |
**市鹤**铁北中路10号 |
19 |
5 |
无 |
商业 |
| 26 |
**市鹤**综合楼4号门面 |
**市鹤**铁北中路12号 |
19 |
5 |
无 |
商业 |
| 27 |
**市鹤**综合楼5号门面 |
**市鹤**铁北中路14号 |
19 |
5 |
无 |
商业 |
| **市鹤**综合楼6号门面 |
**市鹤**铁北中路14号 |
19 |
5 |
无 |
||
| **市鹤**综合楼7号门面 |
**市鹤**铁北中路14号 |
19 |
5 |
无 |
||
| 28 |
**市鹤**综合楼8号门面 |
**市鹤**铁北中路16号 |
19 |
5 |
无 |
商业 |
| 29 |
**市鹤**综合楼9号门面 |
**市鹤**铁北中路18号 |
11 |
5 |
无 |
商业 |
| **市鹤**综合楼10号门面 |
**市鹤**铁北中路20号 |
15 |
5 |
无 |
||
| **市鹤**综合楼11号门面 |
**市鹤**铁北中路22号 |
15 |
5 |
无 |
||
| 30 |
**市鹤**综合楼12号门面 |
**市鹤**铁北中路24号 |
10 |
5 |
无 |
商业 |
| 31 |
**市鹤**综合楼13号门面 |
**市鹤**铁北中路26号 |
9 |
5 |
无 |
商业 |
| 32 |
**市鹤**综合楼14号门面 |
**市鹤**铁北中路28号 |
7 |
5 |
无 |
商业 |
| 33 |
**市鹤**怀机门面1号 |
**省**市鹤**铁北北路178号 |
30 |
5 |
无 |
商业 |
| 34 |
**市鹤**怀机门面2号 |
**省**市鹤**铁北北路176号 |
30 |
5 |
无 |
商业 |
| 35 |
**市鹤**怀机门面4号 |
**省**市鹤**铁北北路168号 |
40 |
5 |
无 |
商业 |
| 36 |
**市鹤**怀机门面5号 |
**省**市鹤**铁北北路164、166号 |
40 |
5 |
无 |
商业 |
| 37 |
**市鹤**怀机门面6号 |
**省**市鹤**铁北北路160、162号 |
40 |
5 |
无 |
商业 |
| 38 |
**市鹤**怀机门面18号 |
**省**市鹤**铁北北路135号(机务西村18栋对面) |
150 |
5 |
无 |
商业 |
| 39 |
**市鹤**怀机门面19号 |
**省**市鹤**铁北北路141号 |
25 |
5 |
无 |
商业 |
| 40 |
**市鹤**怀机门面20号 |
**省**市鹤**铁北北路143号 |
8 |
5 |
无 |
商业 |
| 41 |
**市鹤****路托儿所1号门面 |
**市鹤****路546号 |
14 |
5 |
无 |
商业 |
| 42 |
**市鹤****路托儿所2号门面 |
**市鹤****路544号 |
13 |
5 |
无 |
商业 |
| 43 |
**市鹤****路托儿所3号门面 |
**市鹤****路542号 |
11 |
5 |
无 |
商业 |
| 44 |
**市鹤**怀机门面21号 |
**省**市鹤******大道76号反面 |
13 |
5 |
无 |
商业 |
| 45 |
**市鹤**怀机门面22号 |
**省**市鹤******大道76号反面 |
25 |
5 |
无 |
商业 |
| 46 |
**市**区怀机段场地2号 |
**省******机务段食堂 |
1200 |
5 |
无 |
商业 |
| 47 |
**市**区怀机段场地3号 |
**省******机务段****公司一楼 |
100 |
5 |
无 |
商业 |
| 48 |
**售票厅楼下2号门面 |
****车站 |
22 |
5 |
无 |
商业 |
| 49 |
**售票厅楼下3号门面 |
****车站 |
22 |
5 |
无 |
商业 |
| 50 |
**售票厅楼下5号门面 |
****车站 |
22 |
5 |
无 |
商业 |
| 51 |
**售票厅楼下6号门面 |
****车站 |
22 |
5 |
无 |
商业 |
| 52 |
**售票厅楼下7号门面 |
****车站 |
22 |
5 |
无 |
商业 |
| 53 |
靖州车站综合楼2-4层 |
**市苗族****车站 |
834 |
5 |
无 |
商业 |
| 54 |
****猪场场地 |
**省**市靖州环城南路 |
5745 |
5 |
无 |
商业 |
| 55 |
**售票厅楼下4号门面 |
****车站 |
22 |
5 |
无 |
商业 |
| 56 |
****广场多经综合楼一层(南)-3号门面 |
**省****市峒河街道**东路 |
40 |
5 |
无 |
商业 |
| 57 |
****医院对面10号门面 |
**市****人民医院对面11号门面 |
23 |
5 |
无 |
商业 |
| 58 |
怀****酒店3号门面 |
**市鹤**鹤洲北路90号 |
24 |
5 |
无 |
商业 |
| 59 |
**市鹤**怀北路502号 |
**市鹤****路450号 |
45 |
5 |
无 |
商业 |
| 60 |
**市鹤**铁北中路192号(老办公楼3号门面) |
**市鹤**铁北中路162号 |
25 |
5 |
无 |
商业 |
| 61 |
****广场****酒店一层旁1号门面 |
**省****市峒河街道 |
27 |
5 |
无 |
商业 |
| 62 |
怀****酒店5号门面 |
**市鹤**鹤洲北路94号 |
24 |
5 |
无 |
商业 |
| 63 |
怀****酒店1号门面 |
**市鹤**鹤洲北路86号 |
24 |
5 |
无 |
商业 |
| 64 |
**市鹤**瑞丰路156号(老办公楼14号门面) |
**市鹤**瑞丰路166号 |
51 |
5 |
无 |
商业 |
| 65 |
**市鹤**铁北南路89****供电段****营业厅) |
**市鹤**铁北南路89号 |
50 |
5 |
无 |
商业 |
| **市鹤**铁北南路91****供电段****营业厅) |
**市鹤**铁北南路91号 |
50 |
5 |
无 |
||
| 66 |
**市鹤**铁北南路93****供电段后门门卫室) |
**市鹤**铁北南路93号 |
25 |
5 |
无 |
商业 |
| 67 |
**市鹤**铁北中路206号(老办公房屋2、3、4楼) |
**市鹤**铁北中路182号 |
900 |
5 |
无 |
商业 |
| 68 |
****工务段左侧4号、5号门面 |
**市鹤**铁北中路129号、 131号 |
40 |
5 |
无 |
商业 |
| 69 |
原**房建工区左侧**(由内往外第2-7间) |
**市**县**路**县北站旁 |
126 |
5 |
无 |
仓库 |
注:1.租赁面积以资产交付确认书为准,如有误差,租金不作调整。
2.招商物业所需水、电、排污,及附属设备设施为现状交付,物业装饰装修、消防设施的购置均由中商人自行承担建设及费用。
3.****幼儿园、简易仓储(不符合消防管理要求及不具备消防安全条件的)、****宾馆、电动车维修、电动车锂电池维修及售卖、汽车喷漆类业务;中商人应根据经营业态,自行进行合理设置和必要的水电线路改造,允许安装管道煤气,不得使用瓶装液化石油气,严禁电动自行车在室内和室外飞线充电,不得在中商物业内存放锂电池及油漆等易燃易爆危险品。竞商人需在竞商承诺函中明确承租后的经营业态,招商人将按照禁止业态进行重点评审。
4.招商物业装修必须达到招商人各业态消防准入条件。中商人必须将招商物业装修方案按程序上报招商人上级****公司安技部、集经部,用电安全需达标,装修****公司集经部验收合格,方能正式营业。
5.****政府法规办理经营所需一切证照(包含但不限于工商、消防、卫生,证照登记的经营主体与中商人相一致)及所有手续,并自行承担相关费用。中商人如因物业用途或装****政府部门批准导致中商物业未能正常营业,招商人不承担任何责任。
四、竞商人资格要求
1.竞商人必须是在中华人民**国境内注册登记的企业法人、个体工商户或自然人。
2.不接受联合体竞商。
3.竞商人应具有良好的商业信誉,与招商人没有任何物业租赁及相关事宜的纠纷,在召开本次招商评审会之前,竞商人****集团有限公司管内没有商业经营违约、违规等不良记录(包括但不限于拖欠租赁费用、水电费等合同中约定所有应缴纳费用等行为)。
五、竞商报名及招商文件的获取
1.报名时间:2025年11月27日至2025年12月8日 (上午8:30-11:30,下午14:30-17:00,非工作日除外)。
2.报名方式: 竞商人通过国铁招商网注册报名(网址https://zs.****.cn),招商人对竞商人进行报名资格初审(报名资格初审不作为招商评审的依据),报名资格初审合格者方可点击包件号进行网上报名。
3.报名资格初审合格及成功网上报名的竞商人,请于2025年11月27日至2025年12月8日(上午8:30-11:30,下午14:30-17:00,非工作日除外)到**市鹤**铁北北路99号,****经营开发部(三楼307办公室)购买招商文件。招商文件每份售价人民币100元,售后不退。
4.竞商人为企业法人的,报名时须在国铁招商网上传“三证合一”营业执照等企业资料(包括招商人要求提供的各项资料)。购买《招商文件》时需提交法定代表人有效授权委托书、法定代表人及被委托人身份证明、企业“三证合一”营业执照等原件(包括招商人要求提供的各项资料)交招商联系人审验,审验后退还(报名审验不作为竞商人资格评审的依据);同时提交上述资料复印件1份(加盖公章)交招商联系人。
5.竞商人为个体工商户、自然人的,报名时须在国铁招商网上传营业执照和经营者本人身份证。购买《招商文件》时需提交营业执照、经营者本人身份证原件及加盖手模的复印件各1份交招商联系人审验,审验后退还(报名审验不作为竞商人资格评审的依据);同时提交上述资料复印件1份加盖手模交招商联系人。
6.完成国铁招商网报名,通过资格初审,同时购买招商文件并且资料审验合格的竞商人,视为报名成功。
7.参与报名的竞商人,与招商人已存在合同关系,合同履行期存在拖欠租赁费用或其他严重违约违规行为的,招商人不受理竞商人参与本次招商项目报名。
六、竞商文件的递交
1.递交时间:2025年12月9日至2025年12月15日(上午8:30-11:30,下午14:30-17:00,非工作日除外),截止时间:2025年12月15日17:00时。标书代写
2.递交地点:**市鹤**铁北北路99号,****经营开发部(三楼307办公室)。
3.逾期送达或者未送达指定递交地点的竞商文件,招商人不予受理。
七、竞商保证金的交纳
参与物业竞商须交纳竞商保证金,具体金额及要求见招商文件。未按期交纳竞商保证金的竞商人视为不合格竞商人,不能参加招商评审会。
八、物业的交付
1.招商物业以现状交接(含附属设备设施及技术条件等),招商人不统一组织现场勘察。
2.竞商人应在递交《竞商文件》前,自行前往招商项目所在地进行实地考察,可与原承租人充分沟通。对招商物业是否有潜在的经营风险进行充分了解并评估,如果认为有经营风险可不参与竞商。递交《竞商文件》后,则视为竞商人已充分了解物业现状、知晓物业经营业态、认可物业满足交接条件。
九、或有变更
有关时间、地点如有变动,招商人将以电话、短信、微信或其他书面形式及时通知各竞商人。
十、联系方式
联系人: 刘女士(0745-****711) 、黄女士(0745-****185)
地址:**市鹤**铁北北路99号****经营开发部(三楼307办公室)
****
2025年11月27日