怀铁经开(商)字〔2025〕15号怀铁经开公司管内怀化、靖州、会同、吉首、张家界、石门地区74项物业(计69个包件)公开招商

发布时间: 2025年11月27日
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招商公告

怀铁经开(商)字〔2025〕15号

一、招商人:****

二、招商物业:****公司管内**、靖州、**、**、**、**地区74项物业(计69个包件)

三、招商物业基本情况

本次招****公司管内**、靖州、**、**、**、**地区74项物业(计69个包件),逐个包件招商(符合条件的竞商人可选择一个包件竞商,也可选择多个包件竞商),物业情况如下:

包件号

招商物业名称

物业位置

物业面积(㎡)

租赁期限(年)

免租期

经营业态

1

**市鹤**铁北南路67号供电B4原水电段大门右侧

**市鹤**铁北南路73号原水电段大门右侧

13

5

商业

2

**市鹤**怀北路482-484号

**市鹤****路428号

156

5

商业

3

**市鹤**怀铁原三幼1号房屋

**市鹤**铁北中路87号、89号

32

5

商业

4

**市鹤**怀铁原三幼2号房屋

**市鹤**铁北中路91号

15

5

商业

5

**市鹤**怀铁原三幼3号房屋

**市鹤**铁北中路93号

16

5

商业

6

**市鹤**怀铁原三幼4号房屋

**市鹤**铁北中路95号

16

5

商业

7

**市鹤**怀铁原三幼5号房屋

**市鹤**铁北中路97号

16

5

商业

8

**市鹤**怀铁原三幼6号房屋

**市鹤**铁北中路99号

16

5

商业

9

**市鹤**怀铁原三幼7号房屋

**市鹤**铁北中路101、103、105号

50

5

商业

10

**市鹤**中坡苑1号房屋

**市鹤**北钟坡山路285号

18

5

商业

11

**市鹤**中坡苑2号房屋

**市鹤**北钟坡山路287号

20

5

商业

12

**市鹤**中坡苑3号房屋

**市鹤**北钟坡山路289号

18

5

商业

13

**市鹤**中坡苑4号房屋

**市鹤**北钟坡山路291号

18

5

商业

14

**市鹤**中坡苑5号房屋

**市鹤**北钟坡山路293号

20

5

商业

15

**市鹤**中坡苑6号房屋

**市鹤**北钟坡山路295号

18

5

商业

16

**市鹤**中坡苑8号房屋

**市鹤****路275-285号

90

5

商业

17

**市鹤**宝家山5栋一楼15号房屋

**市鹤**瑞丰路99号

39

5

商业

18

****车站05-07号房屋

****车站**西路139、141、143号

36

5

商业

19

****车站8号、10号房屋

****车站8号、10号房屋

20

5

商业

20

****车站09号房屋

****车站09号房屋

10

5

商业

21

**老干所1号门面(一室一厅住房一套)

**老干所1号门面(一室一厅住房一套)

60

5

住房

22

**市怀北路门面490号上2楼单间

**市鹤****路438号门面上2楼单间

15

5

住房

23

**市鹤**铁北北路122号

**市鹤**铁北北路116号

16

5

商业

24

**市鹤**综合楼1号门面

**市鹤**铁北中路6号

19

5

商业

25

**市鹤**综合楼3号门面

**市鹤**铁北中路10号

19

5

商业

26

**市鹤**综合楼4号门面

**市鹤**铁北中路12号

19

5

商业

27

**市鹤**综合楼5号门面

**市鹤**铁北中路14号

19

5

商业

**市鹤**综合楼6号门面

**市鹤**铁北中路14号

19

5

**市鹤**综合楼7号门面

**市鹤**铁北中路14号

19

5

28

**市鹤**综合楼8号门面

**市鹤**铁北中路16号

19

5

商业

29

**市鹤**综合楼9号门面

**市鹤**铁北中路18号

11

5

商业

**市鹤**综合楼10号门面

**市鹤**铁北中路20号

15

5

**市鹤**综合楼11号门面

**市鹤**铁北中路22号

15

5

30

**市鹤**综合楼12号门面

**市鹤**铁北中路24号

10

5

商业

31

**市鹤**综合楼13号门面

**市鹤**铁北中路26号

9

5

商业

32

**市鹤**综合楼14号门面

**市鹤**铁北中路28号

7

5

商业

33

**市鹤**怀机门面1号

**省**市鹤**铁北北路178号

30

5

商业

34

**市鹤**怀机门面2号

**省**市鹤**铁北北路176号

30

5

商业

35

**市鹤**怀机门面4号

**省**市鹤**铁北北路168号

40

5

商业

36

**市鹤**怀机门面5号

**省**市鹤**铁北北路164、166号

40

5

商业

37

**市鹤**怀机门面6号

**省**市鹤**铁北北路160、162号

40

5

商业

38

**市鹤**怀机门面18号

**省**市鹤**铁北北路135号(机务西村18栋对面)

150

5

商业

39

**市鹤**怀机门面19号

**省**市鹤**铁北北路141号

25

5

商业

40

**市鹤**怀机门面20号

**省**市鹤**铁北北路143号

8

5

商业

41

**市鹤****路托儿所1号门面

**市鹤****路546号

14

5

商业

42

**市鹤****路托儿所2号门面

**市鹤****路544号

13

5

商业

43

**市鹤****路托儿所3号门面

**市鹤****路542号

11

5

商业

44

**市鹤**怀机门面21号

**省**市鹤******大道76号反面

13

5

商业

45

**市鹤**怀机门面22号

**省**市鹤******大道76号反面

25

5

商业

46

**市**区怀机段场地2号

**省******机务段食堂

1200

5

商业

47

**市**区怀机段场地3号

**省******机务段****公司一楼

100

5

商业

48

**售票厅楼下2号门面

****车站

22

5

商业

49

**售票厅楼下3号门面

****车站

22

5

商业

50

**售票厅楼下5号门面

****车站

22

5

商业

51

**售票厅楼下6号门面

****车站

22

5

商业

52

**售票厅楼下7号门面

****车站

22

5

商业

53

靖州车站综合楼2-4层

**市苗族****车站

834

5

商业

54

****猪场场地

**省**市靖州环城南路

5745

5

商业

55

**售票厅楼下4号门面

****车站

22

5

商业

56

****广场多经综合楼一层(南)-3号门面

**省****市峒河街道**东路

40

5

商业

57

****医院对面10号门面

**市****人民医院对面11号门面

23

5

商业

58

怀****酒店3号门面

**市鹤**鹤洲北路90号

24

5

商业

59

**市鹤**怀北路502号

**市鹤****路450号

45

5

商业

60

**市鹤**铁北中路192号(老办公楼3号门面)

**市鹤**铁北中路162号

25

5

商业

61

****广场****酒店一层旁1号门面

**省****市峒河街道

27

5

商业

62

怀****酒店5号门面

**市鹤**鹤洲北路94号

24

5

商业

63

怀****酒店1号门面

**市鹤**鹤洲北路86号

24

5

商业

64

**市鹤**瑞丰路156号(老办公楼14号门面)

**市鹤**瑞丰路166号

51

5

商业

65

**市鹤**铁北南路89****供电段****营业厅)

**市鹤**铁北南路89号

50

5

商业

**市鹤**铁北南路91****供电段****营业厅)

**市鹤**铁北南路91号

50

5

66

**市鹤**铁北南路93****供电段后门门卫室)

**市鹤**铁北南路93号

25

5

商业

67

**市鹤**铁北中路206号(老办公房屋2、3、4楼)

**市鹤**铁北中路182号

900

5

商业

68

****工务段左侧4号、5号门面

**市鹤**铁北中路129号、 131号

40

5

商业

69

原**房建工区左侧**(由内往外第2-7间)

**市**县**路**县北站旁

126

5

仓库

注:1.租赁面积以资产交付确认书为准,如有误差,租金不作调整。

2.招商物业所需水、电、排污,及附属设备设施为现状交付,物业装饰装修、消防设施的购置均由中商人自行承担建设及费用。

3.****幼儿园、简易仓储(不符合消防管理要求及不具备消防安全条件的)、****宾馆、电动车维修、电动车锂电池维修及售卖、汽车喷漆类业务;中商人应根据经营业态,自行进行合理设置和必要的水电线路改造,允许安装管道煤气,不得使用瓶装液化石油气,严禁电动自行车在室内和室外飞线充电,不得在中商物业内存放锂电池及油漆等易燃易爆危险品。竞商人需在竞商承诺函中明确承租后的经营业态,招商人将按照禁止业态进行重点评审。

4.招商物业装修必须达到招商人各业态消防准入条件。中商人必须将招商物业装修方案按程序上报招商人上级****公司安技部、集经部,用电安全需达标,装修****公司集经部验收合格,方能正式营业。

5.****政府法规办理经营所需一切证照(包含但不限于工商、消防、卫生,证照登记的经营主体与中商人相一致)及所有手续,并自行承担相关费用。中商人如因物业用途或装****政府部门批准导致中商物业未能正常营业,招商人不承担任何责任。

四、竞商人资格要求

1.竞商人必须是在中华人民**国境内注册登记的企业法人、个体工商户或自然人。

2.不接受联合体竞商。

3.竞商人应具有良好的商业信誉,与招商人没有任何物业租赁及相关事宜的纠纷,在召开本次招商评审会之前,竞商人****集团有限公司管内没有商业经营违约、违规等不良记录(包括但不限于拖欠租赁费用、水电费等合同中约定所有应缴纳费用等行为)。

五、竞商报名及招商文件的获取

1.报名时间:2025年11月27日至2025年12月8日 (上午8:30-11:30,下午14:30-17:00,非工作日除外)。

2.报名方式: 竞商人通过国铁招商网注册报名(网址https://zs.****.cn),招商人对竞商人进行报名资格初审(报名资格初审不作为招商评审的依据),报名资格初审合格者方可点击包件号进行网上报名。

3.报名资格初审合格及成功网上报名的竞商人,请于2025年11月27日至2025年12月8日(上午8:30-11:30,下午14:30-17:00,非工作日除外)到**市鹤**铁北北路99号,****经营开发部(三楼307办公室)购买招商文件。招商文件每份售价人民币100元,售后不退。

4.竞商人为企业法人的,报名时须在国铁招商网上传“三证合一”营业执照等企业资料(包括招商人要求提供的各项资料)。购买《招商文件》时需提交法定代表人有效授权委托书、法定代表人及被委托人身份证明、企业“三证合一”营业执照等原件(包括招商人要求提供的各项资料)交招商联系人审验,审验后退还(报名审验不作为竞商人资格评审的依据);同时提交上述资料复印件1份(加盖公章)交招商联系人。

5.竞商人为个体工商户、自然人的,报名时须在国铁招商网上传营业执照和经营者本人身份证。购买《招商文件》时需提交营业执照、经营者本人身份证原件及加盖手模的复印件各1份交招商联系人审验,审验后退还(报名审验不作为竞商人资格评审的依据);同时提交上述资料复印件1份加盖手模交招商联系人。

6.完成国铁招商网报名,通过资格初审,同时购买招商文件并且资料审验合格的竞商人,视为报名成功。

7.参与报名的竞商人,与招商人已存在合同关系,合同履行期存在拖欠租赁费用或其他严重违约违规行为的,招商人不受理竞商人参与本次招商项目报名。

六、竞商文件的递交

1.递交时间:2025年12月9日至2025年12月15日(上午8:30-11:30,下午14:30-17:00,非工作日除外),截止时间:2025年12月15日17:00时。标书代写

2.递交地点:**市鹤**铁北北路99号,****经营开发部(三楼307办公室)。

3.逾期送达或者未送达指定递交地点的竞商文件,招商人不予受理。

七、竞商保证金的交纳

参与物业竞商须交纳竞商保证金,具体金额及要求见招商文件。未按期交纳竞商保证金的竞商人视为不合格竞商人,不能参加招商评审会。

八、物业的交付

1.招商物业以现状交接(含附属设备设施及技术条件等),招商人不统一组织现场勘察。

2.竞商人应在递交《竞商文件》前,自行前往招商项目所在地进行实地考察,可与原承租人充分沟通。对招商物业是否有潜在的经营风险进行充分了解并评估,如果认为有经营风险可不参与竞商。递交《竞商文件》后,则视为竞商人已充分了解物业现状、知晓物业经营业态、认可物业满足交接条件。

九、或有变更

有关时间、地点如有变动,招商人将以电话、短信、微信或其他书面形式及时通知各竞商人。

十、联系方式

联系人: 刘女士(0745-****711) 、黄女士(0745-****185)

地址:**市鹤**铁北北路99号****经营开发部(三楼307办公室)

****

2025年11月27日

招标进度跟踪
2025-11-27
招标公告
怀铁经开(商)字〔2025〕15号怀铁经开公司管内怀化、靖州、会同、吉首、张家界、石门地区74项物业(计69个包件)公开招商
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